導航:首頁 > 銀行貸款 > 上海轉外地公積金貸款政策

上海轉外地公積金貸款政策

發布時間:2024-11-14 13:33:22

① 上海公積金異地貸款申請條件是什麼

上海公積金異地貸款申請條件是什麼


一、申請條件
1、借款申請人或共同借款申請人為在外省市正常繳存住房公積金的職工(不含外省市自願繳存者),申請人或共同借款申請人有一人在外省市繳存並在本市貸款的,均視為異地貸款;
2、符合我國及本市房地產相關法規的條件;
3、借款申請人家庭與共同借款申請人家庭在全國范圍內各無或僅有一次公積金歷史貸款次數;
4、借款申請人與共同借款申請人必須是購買本市具有所有權的自住住房的產權人並能夠提供購買的相關合同或者證明、身份證明、首付款證明及符合的其他材料;
5、外省市繳存住房公積金的職工在本市申請公積金貸款的,需同時滿足本市公積金貸款條件及市公積金管委會或市公積金中心的其他條件。
二、辦理場所
上海市住房置業融擔有限公司各區營業部。
三、辦理要件
1、異地公積金證明:《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件,加蓋當地公積金中心印章的公積金繳存明細原件;
2、異地繳存職工及配偶的身份證件原件,並填寫《個人信用信息查詢授權書》;
3、婚姻證明:異地繳存職工為已婚的提供結婚證原件和復印件;單身人士需填寫單身承諾書。
四、到場人員:
異地繳存職工及配偶。
如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書(公證書中應相關委託事項)及受託人身份證原件。
五、辦理流程
提交審核申請——異地繳存使用證明審核——告知審核結果——辦理公積金貸款。
六、辦理時限
申請資料齊全,異地繳存使用證明審核時限不超過7個工作日。

上海公積金貸款條件


法律分析:上海住房公積金貸款條件:1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積搏模金;5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;8、法律、法規規定的其他條件。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房游余租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積神銀滾金的增值收益。

② 上海公積金異地貸款政策

上海公積金異地貸款政策如下:
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房;
2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%;
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍;
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款;
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況,以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則,合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度,並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案;
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施,加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作,切實加強貸款風險管理,保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門,抓緊建立信息共享機制,防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時,要簡化辦理手續,提高服務水平。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

③ 涓婃搗鍏縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐鋒懼悧

涓婃搗鍏縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐鋒俱
1銆佸湪涓婃搗緙寸撼鐨勪綇鎴垮叕縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴璐鋒句拱鎴匡紱
2銆佷笂嫻峰叕縐閲戞敮鎸佸叏鍥戒拱鎴匡紝鍙浠ョ敵璇鋒彁鍙栨湰甯備綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濈敤浜庡伩榪樺紓鍦頒綇鎴胯捶嬈撅紱
3銆佹彁鍙栫敵璇蜂漢搴斾負涓昏捶浜烘湰浜哄強鍏墮厤鍋訛紝絎﹀悎鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴挎潯浠訛紝涓旀棤鍏朵粬鐢熸晥涓鐨勬彁鍙栦笟鍔★紱
4銆佽嫢鍦ㄥ栧湴璐鎴垮苟鎯充嬌鐢ㄤ笂嫻峰叕縐閲戣捶嬈撅紝闇鍜ㄨ㈠綋鍦板叕縐閲戠$悊涓蹇冿紝濡傞渶鎻愪緵鍦ㄤ笂嫻風即瀛樺叕縐閲戠殑璇佹槑錛屼笂嫻峰叕縐閲戠$悊涓蹇冨彲寮鍏楓婄即瀛樿瘉鏄庛嬨
涓婃搗鍏縐閲戠殑璺ㄥ湴鍖轟嬌鐢ㄨ勫畾錛
1銆佽法鍦板尯杞縐繪帴緇錛氳亴宸ヨ法鍦板尯嫻佸姩鏃訛紝鍙灝嗗師鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勪綑棰濊漿縐誨埌鏂扮殑鍏縐閲戣處鎴鳳紱
2銆佸紓鍦拌捶嬈炬斂絳栵細鍦ㄦ弧瓚充竴瀹氭潯浠朵笅錛岃亴宸ュ彲浠ョ敵璇蜂嬌鐢ㄤ笂嫻風殑鍏縐閲戝湪澶栧湴璐鎴胯繘琛岃捶嬈撅紱
3銆佹潗鏂欐彁浜わ細鐢寵峰紓鍦拌捶嬈炬椂錛岄渶瑕佹彁浜ょ浉鍏崇殑璐鎴垮悎鍚屻佽韓浠借瘉鏄庛佸叕縐閲戠即瀛樿瘉鏄庣瓑鏉愭枡錛
4銆佸℃壒嫻佺▼錛氶渶緇忚繃涓婃搗鍏縐閲戠$悊涓蹇冪殑瀹℃壒錛屽苟涓庡栧湴鍏縐閲戠$悊涓蹇冨崗璋冿紝瀹屾垚璐鋒懼彂鏀撅紱
5銆佽繕嬈炬柟寮忥細璐鋒懼彂鏀懼悗錛岃繕嬈炬柟寮忛氬父涓庡綋鍦板叕縐閲戣捶嬈捐繕嬈炬柟寮忎竴鑷淬
緇間笂鎵榪幫紝涓婃搗鍏縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴璐鎴胯捶嬈撅紝浣嗛渶瑕佹弧瓚充竴瀹氭潯浠訛紝騫朵笖闇瑕佸挩璇㈠綋鍦板叕縐閲戠$悊涓蹇冦
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠$悊鏉′緥銆
絎浜屽嶮鍥涙潯
- 鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
1. 璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛
2. 紱諱紤銆侀浼戠殑錛
3. 瀹屽叏涓уけ鍔沖姩鑳藉姏錛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛
4. 鍑哄冨畾灞呯殑錛
5. 鍋胯繕璐鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱
6. 鎴跨熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
- 渚濈収鍓嶆劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓
- 鑱屽伐姝諱骸鎴栬呰瀹e憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

④ 上海交的公積金可以在外地貸款買房嗎

可以。但是不能用上海公積金貸款,只能等外地買房之後,攜帶房產證和發票到上海的公積金以現金的方式提取出來。但是,有期限的。就是拿到產證的6個月之內。

上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款,但是支持上海市的公積金異地購房貸款的城市很有限,主要有以下:

(4)上海轉外地公積金貸款政策擴展閱讀:

上海市住房公積金提取條件:


職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額

(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。

(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。

(3)完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時。

(4)戶口遷出本市或者出境定居時。

(5)非滬籍職工調離上海時。

(6)職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖。

住房公積金管理條例網路

⑤ 上海公積金異地貸款政策

上海公積金異地貸款政策是向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其他證明材料。異地公積金貸款需要具備條件如下:
1、具有合法有效的身份證明;
2、申請異地貸款時正常連續足額繳存住房公積金6個月、含以上;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期足額償還貸款本息的能力;
4、已支付規定比例的首付款或首期資金;
5、具有購買住房行為能力,並能提供符合法律規定的《契稅完稅證明》。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

閱讀全文

與上海轉外地公積金貸款政策相關的資料

熱點內容
農村貧困戶貸款需要什麼 瀏覽:97
貸款中國銀行會查流水嗎 瀏覽:89
基準住房貸款利率 瀏覽:914
網上貸款被起訴會影響家人 瀏覽:854
拿車做抵押貸款能帶多少錢 瀏覽:914
有正式工作貸款需要還利率嗎 瀏覽:682
信用社貸款整理資料內容 瀏覽:957
農村戶口辦理無抵押貸款 瀏覽:652
助學貸款網上續貸簽訂合同 瀏覽:91
網上查公積金貸款記錄怎麼辦 瀏覽:19
上海金融貸款律師信 瀏覽:175
上海轉外地公積金貸款政策 瀏覽:11
全款車手機怎麼申請貸款 瀏覽:803
在手機app上貸款嗎 瀏覽:71
工作幾月能貸款 瀏覽:685
農行查貸款怎麼查詢 瀏覽:596
潮州附近小額貸款公司 瀏覽:348
農村信用社貸款是幾個月的 瀏覽:694
手機小額貸款逾期會上徵信么 瀏覽:842
學校網路貸款工作採取的措施 瀏覽:827