『壹』 農村商業銀行提前還貸款,具體怎麼操作
您好,借款人直接去貸款行申請提前還款,銀行會收取部分違約金,辦理房貸提前還款要注意以下事項:
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
2、一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
『貳』 農村信用社商業貸款到期只能還一部分怎麼辦
要麼整筆延期,可以向放款機構協商。
銀行貸款不能按期歸還的可向放款方申請展期。所謂展期就是延期還款,延期是整筆貸款的延期。
看貸款機構的相關規定。一般小額貸款是可以申請到一周左右的延期時間的,而大額貸款則可以申請到大約1個月左右的延期時間。因此如果不能及時歸還貸款,建議向貸款機構申請延期,這樣可以避免貸款逾期。
『叄』 黃岡農村商業銀行房貸提前部分還款,可以嗎
房貸提前部分還款是可以的。
所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上,提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。
提前還貸包括兩種形式:
一種是提前償還部分個人住房貸款;
另一種是提前償還全部個人住房貸款。
例如,某人申請公積金貸款30萬元,貸款期限為20年,在沒有逾期不還款的前提下,可以分次提前歸還一部分本金,每次提前還款後,相應沖減余貸款本金。銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額,直至貸款本息全部還清。假設當剩餘還款總額為9萬元(本金是6萬元,利息是3萬元),謝先生決定提前還5萬元,那麼,本金就只剩下1萬元,利息仍是3萬元。根據有關規定,提前清償的5萬元本金在以後期限不再計息,銀行只就尚未清償的1萬元本金及3萬元利息,按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。
『肆』 農村商業銀行提前還房貸有違約金嗎
法律分析:農村商業銀行提前還房貸有違約金。不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同。具體如下:1、部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次;2、全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的2%;3、貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。
『伍』 農村商業銀行貸款一年,中途還部分可以嗎
可以
根據不同銀行的要求,有的一個月後,有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款,要關注裡面有沒有規定違約金的問題。