㈠ 公積金裝修貸款最長可以貸幾年
公積金裝修貸款最長可以貸10年。
公積金裝修貸款利率也是執行公積金買房貸款利率的,公積金貸款利率是執行中國人民銀行2015年10月24日公布的基準利率,並且全國各銀行均採用這個標准。五年以下(含五年)為2.75%,五年以上為3.25%。
【拓展資料】
公積金裝修貸款注意事項
一、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理,如是套現的可以找置業擔保公司里的熟人幫忙,或者找房貸中介及貸款機構辦理。
二、如果產證上有人不能到場簽字的,需辦理委託公證,公證將房屋的抵押和貸款的處理全權委託給他人。
三、要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠,一般為貸款額的40分之1,且連續繳存6個月。余額不夠的可能會導致辦理成本上升。
四、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米,單位不錯的可以適當放寬,房齡以15年之內為佳,單位不錯的可適當放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。
五、辦理時,應做到貨比三家,特別是單位比較正常的,一般辦理公積金裝修貸款不會有什麼的難度,任何一個中介都能做出,就看哪個價格更實惠了。
六、辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為每平方米可貸1000元,未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的,辦理成本也會相對提高。
七、和正常的商業貸款一樣,公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好,過去不要有太多的信用還款的逾期紀錄,不然會導致辦理成本的上升。
八、公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的,所以短期有購房需求的輕易不要做公積金裝修貸款。
九、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵沖,拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走,至少留下2個月的還款額度,以免造成還款違約。
㈡ 公積金貸款利率歷史變化公積金貸款利率歷史
公積金貸款利率變化歷史
公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
公積金歷史利率
中國人民銀行決定,自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
1999年9月之後歷年公積金貸款利率如下表:
調整日期5年以下(含)5年以上
1999年9月21日4.144.59
2002年2月21日3.604.05
2004年10月29日3.784.23
2005年3月17日3.964.41
2006年4月28日4.144.59
2007年3月18日4.324.77
2007年5月19日4.414.86
2007年7月21日4.504.95
2007年8月22日4.595.04
2007年9月14日4.775.22
2007年12月21日4.775.22
2008年9月16日4.595.13
2008年10月9日4.324.86
2008年10月27日4.054.59
2008年10月30日4.054.59
2008年11月27日3.514.05
2008年12月23日3.333.87
2010年10月20日3.504.05
2010年12月26日3.754.30
2011年2月9日4.004.50
2011年4月6日4.204.70
2011年7月7日4.454.90
2012年6月8日4.204.70
2012年7月6日4.004.50
2014年11月22日3.754.25
2015年3月1日3.504.00
2015年5月11日3.253.75
2015年6月28日3.003.50
2015年8月26日2.753.25
2022年9月30日2.63.1
公積金歷年貸款利率
1、2019年公積金貸款利率五年以下含五年為4.05%,五年以上為4.59%。
2、2019年12月23日央行又重新調整存貸款利率後:住房公積金的貸款利率:五年以下:3.33%,五年以上:3.87%
注:公積金貸款利率每年都在調整。
上海公積金貸款利率變化歷史
2018年
1月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
2月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
3月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
4月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
5月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
6月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
7月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
8月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
9月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
10月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
11月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
12月:基準利率為4.35%,最高上浮比例為10%,最低下浮比例為5%。
河南省直歷史公積金利率
河南省直歷史公積金利率如下。辦理商業貸款,在五年含五年以下的,公積金的利率為4.75%。
1、辦理商業貸款,在五年以上的,公積金的利率為4.90%。
2套房公積金貸款利率變化歷史
2套房公積金貸款利率變化歷史:
第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即五年以下(含5年)、5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。對於正在還款或貸款已放款的首套個人住房公積金貸款,利率將於2023年1月1日起進行調整。對於2022年10月1日後新申請或尚未放款的首套個人住房公積金貸款,利率將按五年以下(含5年)2.6%、5年以上3.1%執行。
此前,中國人民銀行決定自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
公積金貸款利率歷史的介紹就聊到這里吧。