LPR多參照貸款基準利率好嗎

㈠ 銀行的基準利率與LPR對貸款人來說，哪個更花劃算

對新發放貸款的客戶選擇基準利率比選擇LPR利率更劃算，對於存量客戶選擇LPR利率與選擇央行基準利率對比，差別並不是很大。

按照當前的房貸率進行對比，不難發現目前LPR新機制下實施的房貸利率，和央行基準利率對比，其實差別並不是很大。但是LPR利率每月20號重新報價計算，並且只高不低，後期的上浮幾率比較大，而這些只對新發放貸款的客戶影響比較大，存量客戶基本不用擔心。

選擇固定利率還是選擇浮動利率最重要的是這個LPR的值，因為固定利率和浮動利率都是有相等有不等的情況，等於不等的重要因素就是LPR.

針對房貸的LPR5年期不保證一定是降，即使降，可能需要很久降到這個點，較大可能降幾點，升幾點，反復波動，保持在較高的利率。

綜上所述選哪一種主要取決於LPR，如果大家堅信LPR未來一直在降低，那麼選浮動利率對大家都有益，如果大家覺得未來LPR會長很多，那麼建議固定利率很劃算。

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在不能全款買房的情況下，會選擇貸款買房，其中又以商業貸款居多。而以前商貸利率是根據央行基準利率上下浮動，但是從10月8日起央行宣布貸款定價換錨，用LPR利率代替央行基準利率。那麼，這兩個利率到底哪個比較劃算。

據悉，房貸利率換錨，其實是將房貸利率市場化，也就是說房貸利率會隨市場的變化而變化。

眾所周知，以前房貸利率的決定權是在央行手裡，主要由央行根據貨幣政策目標對基準利率進行調整;而換錨後實行lpr利率，是央行放權到商業銀行和地方，由商業銀行和地方來決定房貸利率的大小。

至於lpr利率劃算還是基準利率劃算，這個要根據這兩個利率的定價來進行對比。

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㈢ lpr利率和基準利率，究竟什麼劃算

基準利率，因為無論銀行利率將來如何變化，都不會影響你的抵押貸款利率。貸款年限較長的用戶，如20-30年，然後可以選擇LPR，根據國家金融政策，未來利率可能會逐步下降。但是，最終如何選擇取決於用戶自身的需求，選擇哪種利率是可以的。LPR又叫做「貸款市場報價利率」。具體到每月，由18家專門銀行報告其貸款利率，然後刪除最高價格和最低價格，剩餘16個利率計算平均值，得到本月LPR，所以每個月都在浮動。

眾所周知，過去，抵押貸款利率的決定權掌握在央行手中，主要由央行根據貨幣政策目標調整基準利率；錨改變後lpr利率是由商業銀行和地方政府向商業銀行和地方業銀行和地方政府決定抵押貸款利率的大小。至於lpr要根據這兩個利率的定價來比較利率是劃算還是基準利率。LPR與央行基準利率相比，新機制下實施的房貸利率差別不大。LPR利率每月20日重新報價，且只高不低，後期上漲概率較大，而這些只對新發放貸款的客戶影響較大，