農村土地整治貸款保證人

⑴ 農村土地是否可以擔保貸款

土地是否可以作為抵押物申請貸款還要看土地的權屬狀況，權屬清晰並且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。但目前大多數朋友手上的土地都是權屬不清楚，且沒有什麼價值的土地，是無法作為抵押物申請貸款的。
拓展資料：
擔保貸款是以第三人為借款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。
人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。
定義
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
按擔保方式不同分為：保證、抵押、質押、（定金留置很少使用）
1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。
2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。
3、質押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款。具體劃分方法同信用放款相應條款。

⑵ 農村土地確權證 不是本人可以拿去貸款嗎

如果不是本人的話是不可以去拿貸款的
農村土地證去很重要的
必須戶主才有資格拿去辦理貸款

⑶ 在農村信用社做貸款，找擔保人必須是本村人么

您好！
如果您要做的業務之是貸款，擔保方式是「保證」的話，樓上的朋友說的比較清楚了，只要擔保人自願並且具有能承擔該筆貸款的擔保能力的都具有給您擔保的資格。
而您所說的要求「本村人」是否是相關的一些貸款業務品種：比如說我們這里「農戶聯保貸款」
條件：
（一）單獨立戶，經濟獨立，在貸款人服務區域內有固定住所；
（二）18～60周歲以內具有完全民事行為能力；
（三）從事土地耕作或者其他符合國家產業政策的生產經營活動，並有合法、穩定的經濟收入；
（四）無不良信用記錄；
（五）具有貸款資金需求；
（六）在貸款人處開立結算賬戶。
職責：
（一）按照借款合同約定償付貸款本息；
（二）督促聯保小組其他成員履行借款合同，當其他借款人發生貸款挪用或其他影響貸款償還的情況時，及時報告貸款人；
（三）在貸款本息未還清前，聯保小組成員不得隨意轉讓、毀損用貸款購買的物資和財產；
（四）對聯保小組其他借款人的借款債務承擔連帶保證責任，在借款人不能按期歸還貸款本息時，小組其他成員代為償還貸款本息；
（五）民主選舉聯保小組組長；
（六）共同決定聯保小組的變更和解散事宜。
聯保小組全體成員償還貸款人所有貸款本息後，成員可以在通知聯保小組其他成員後自願退出聯保小組。未全部清償的，經聯保小組全體成員一致同意和貸款人審查同意後，該成員可以退出聯保小組。
希望對您有所幫助，如果方便的話，您可以說下您具體是哪個省的朋友，還有貸款的具體情況！

⑷ 農村信用社貸款擔保人幾年失效

農村信用社貸款擔保人年限一般是按雙方約定的年限，一般擔保期限是約定為到期後兩年之內的，農村信用社基本採用的是連帶責任擔保，要是沒約定的，根據 《擔保法》第25條規定:保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。

拓展資料:

1.農村信用社貸款適用對象:具有農村戶口，主要從事農村土地耕作或者其他與農村經濟發展有關的生產經營活動的農戶。在農村信用社服務區域內，經工商行政機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人，均可向當地農村信用社申請貸款。

2.辦理信用社貸款流程:

1）農戶信用等級評定。農戶信用等級分為優秀、較好、一般三個檔次。由農戶基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標來決定農戶信用等級。

2）核定農戶信用額度。根據農戶信用等級、農戶資金需求情況及銀行信用情況來發放貸款金額。

3）額度檢測完畢時，為成功可允許發放對象，發放貸款證。以戶為單位，一戶一證。

4）借款申請。農戶申請貸款時，持農戶貸款證、有效身份證（或戶口簿），便可申請辦理信用額度內的貸款。

5）貸款發放，定期還款。

3.社團貸款

1）借款人是社團貸款牽頭社的入股社員，在該社開立了存款帳戶。

2）貸款用途符合國家產業政策規定，生產經營正常，經營業績良好，具有按期償還貸款本息的能力。

3）信用良好，無不良貸款記錄。

4）能夠提供有效的保證或動產、不動產、權益抵(質)押。

5）貸款人規定的其他條件。

4.農村信用社貸款擔保人的條件:

農村信用社貸款擔保人的條件是比較簡單的，只需要信用社貸款擔保人對貸款有足夠的償還能力，良好的信用記錄，沒有做過違法亂紀的事。滿足上述條件，就可以擔當別人在農村信用社貸款的擔保人了。