農村建房是否可以申請貸款

『壹』 農村建房可以貸款嗎

不管是在哪裡建房子，通常大家都會選擇貸一些款，這樣可以緩解一下生活中的壓力，因為如今的物價和人工成本都特別的高，那麼，就有些農村朋友就會問了，農村建房可以貸款嗎？下面小編就來為大家詳細的講解一些，希望能給大家帶來幫助。
一、農村建房可以貸款嗎
農村蓋房子是可以申請貸款的，但需要滿足相關條件即可申請貸款。例如：1、借款人需相關部門批准，符合地方發展規劃；2、需提供村鎮建設部門批準的文件；3、借款人要信用觀念強，資信狀況良好，且擁有按期償還本息的能力；4、提供具有個人或單位作為貸款的保證；5、借款人應在貸款信用社開立個人結算賬戶。
二、貸款額度
農村建房貸款的額度必須按照自有經營情況、收入水平、個人信用程度等情況確定，通常貸款不超出建房資金總金額的百分之五十。
三、貸款期限
農村建房貸款的期限需要按照借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，准則上控制在五年以內。
央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權按照借款人情況對貸款利率實行上浮或者是下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍，農村信用社貸款利率對入股社員實行優惠。
總結：以上就是小編介紹的關於農村建房可以貸款嗎的相關內容，由此得出，農村建房想要貸款，必須各項手續齊全。希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

『貳』 農村自建房可以貸款嗎

法律分析：
農村自建房能貸款，但農村自建房貸款主要以建房貸款為主，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產權證，而且銀行還會根據房屋出的使用年限、地理位置、其他價值等方面進行考察，綜合評估可貸額度。申請農村建房的貸款的條件：1、需要經過當地鄉鎮建設們批准，屬於住宅用地，符合當地的發展規劃。2、申請農村建房貸款的人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料。3、貸款人的信用記錄良好，同時具有一定的按期償還貸本息的能力。4、申請建房貸款人需要有足夠償還能力的單位或者個人做擔保，或者能夠以其他資產作為抵押。農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。

衍生問題：
貸款的錢還不上怎麼辦？
如果確實沒有償還能力，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

『叄』 農村自建房可以申請貸款嗎

農村自建房可以申請貸款，只要貸款人符合是具有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款的能力，沒有失信記錄等條件，以及進行貸款的抵押財產屬於法律規定可以用於抵押的財產即可。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人掘行握可以將前款所列財產一並抵押。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信帶知息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎判慶進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

『肆』 鍐滄潙鐩栨埧瀛愬彲浠ョ敵璇瘋捶嬈懼悧

涓銆佸啘鏉戠洊鎴垮瓙鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈懼悧?

鍙浠ャ

鍐滄潙寤烘埧璐鋒炬槸鐢ㄤ簬鍘胯寖鍥村唴鐨勪釜浣撳伐鍟嗘埛鍙婂叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵漢鐢ㄤ簬寤洪犳埧灞嬭屽彂鏀劇殑璐鋒俱

鍐滄潙鑷寤烘埧璐鋒懼硅薄鍙婃潯浠訛細騫村18-60鍛ㄧ殑澧冨唴灞呮皯銆傚熸句漢浣忔墍鎴栫敓浜х粡钀ュ満鎵搴斿湪鑱旂ぞ鐨勬湇鍔¤緰鍖轟箣鍐呫

妗嗘灦緇撴瀯鐨8綰с佹姉椋13綰э紝寰楁埧鐜囨瘮浼犵粺澶50%錛岄泦鎴愬寲鐨勪綇瀹咃紝涓騫村唴鍗犲湴100騫蟲柟綾沖唴鎴垮眿鍙寤哄ソ鐩存帴鍏ヤ綇銆傜渷鏃剁渷鍔涖傛嗘灦緇撴瀯鐨勬併佹熅鏋勪歡鏄撲簬鏍囧噯鍖栫敤瑁呴厤鏁翠綋寮忕粨鏋勶紝浠ョ緝鐭鏂藉伐宸ユ湡銆

閲囩敤鐜版祰娣峰嚌鍦熸嗘灦鏃訛紝緇撴瀯鐨勬暣浣撴с佸垰搴﹁緝濂斤紝璁捐″勭悊濂戒篃鑳借揪鍒拌緝濂界殑鎶楅渿鏁堟灉錛岃屼笖鍙浠ユ妸姊佹垨鏌辨祰娉ㄦ垚鍚勭嶉渶瑕佺殑鎴闈㈠艦鐘躲

鍐滄潙灞呮皯鏉′歡錛

涓鏄鍐滄潙灞呮皯鍛ㄥ瞾涓旂﹀悎鍒嗗舵潯浠訛紱

浜屾槸鐢ㄦ諱綋瑙勫垝鍜屽湡鍦板埄鐢ㄥ勾搴﹁″垝鍙

涓夋槸鍐滄潙灞呮皯寤烘埧闄愰濇爣鍑嗚曞湴鐨勶紝鏈楂樹笉瓚呰繃120騫蟲柟綾籌紱浣跨敤鍏朵粬鍦熷湴鐨勶紝鏈楂樹笉瓚呰繃140浠跺埄鐢ㄨ崚鍦般佽崚鍧＄殑錛屾渶楂樹笉瓚呰繃160騫蟲柟綾熾

鍥涙槸鍐滄潙灞呮皯寤烘埧蹇呴』鈥滀竴鎴蜂竴鍩衡濓紱

浜旀槸鍐滄潙鏉戞皯鍦ㄥ嚭縐燂紝鍑哄崠鍘熸湁鐨勫畢鍩哄湴鍐嶇敵璇峰畢鍩哄湴鐨勪笉浜堟壒鍑嗭紱

鍏鏄涓ョ侀潪鍐滄埛鍜屽叾浠栦漢鍛樺湪鏈鏉戣喘涔板畢鍩哄湴銆

浠ヤ笂鍐呭瑰弬鑰冿細鐧懼害鐧劇-鑷寤烘埧

浜屻2021鍐滄皯璐鋒炬斂絳栵紵

鍐滄皯鍙浠ョ敤宸茬粡紜鏉冭繃鐨勫湡鍦板悜閾惰岀敵璇鋒姷鎶艱捶嬈撅紝涓鑸澶氬悜鍐滄潙鍟嗕笟閾惰(鍘熷啘鏉戜俊鐢ㄧぞ)銆佸啘涓氶摱琛岃繘琛屾姷鎶艱捶嬈俱

鏉愭枡:

涓鏄瑙勮寖鏈夋晥鐨勫湡鍦版壙鍖呭悎鍚岋紝鐢卞啘鏉戦泦浣撶粡嫻庣粍緇囩粺涓嫻佽漿鐨勶紝闄勫啘鎴峰旀墭嫻佽漿鍗忚錛

浜屾槸鍦頒笂錛堝惈鍦頒笅錛夐檮鐫鐗╂儏鍐佃存槑璧勬枡錛

涓夋槸鐢寵蜂漢韜浠借瘉鍘熶歡鍙婂嶅嵃浠訛紙鐢寵蜂漢涓烘硶浜鴻繕闇瑕佹彁渚涜惀涓氭墽鐓у壇鏈鍙婂姞鐩栧叕絝犵殑澶嶅嵃浠躲佹硶瀹氫唬琛ㄤ漢鎴栬礋璐ｄ漢韜浠借瘉鍘熶歡鍙婂嶅嵃浠訛級銆

鐢ㄤ簬鎶墊娂鐨勫湡鍦板簲鍏峰囩殑鏉′歡錛

錛1錛変緷娉曞彇寰椼婂啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈璇併嬶紱

錛2錛夊彂鍖呮柟鍚屾剰鍐滄潙鍦熷湴鎵垮寘緇忚惀鏉冩姷鎶肩殑涔﹂潰璇佹槑錛

錛3錛夐氳繃杞鍖呫佸嚭縐熺瓑嫻佽漿鏂瑰紡鍙栧緱鐨勫湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈鎶墊娂鏃惰繕搴旀彁渚涘啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈嫻佽漿鍚堝悓錛屽師鎵垮寘鏂瑰嚭鍏峰悓鎰忔姷鎶肩殑涔﹂潰璇佹槑錛

錛4錛夊啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈鍓╀綑騫撮檺涓嶅皯浜5騫達紱

錛5錛夊叿澶囨寔緇鐢熶駭鑳藉姏鐨勬灉鍥銆佸吇孌栧満銆佸啘涓氱嶆嶅熀鍦幫紝鐜頒唬浼戦棽鍐滀笟絳夎緝楂樹環鍊肩殑鍐滄潙鍦熷湴錛

錛6錛夊啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈浜ф潈鍏崇郴娓呮櫚錛岀﹀悎鈥滀緷娉曘佽嚜鎰褲佹湁鍋庫濈殑鍦熷湴嫻佽漿鍘熷垯銆

涓夈佸啘鏉戝緩鎴垮瓙鍙浠ヨ捶嬈懼悧?

鏈変簺鏃ф潙鏀歸犵殑鍙浠ワ紝榪樻湁浣犱滑鏉戞潙璐︽埛鎵鍦ㄧ殑閾惰屾垨璁稿彲浠

鍥涖佸啘鏉戠洊鎴垮瓙鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈懼悧錛

鍙浠ャ

鍐滄潙寤烘埧璐鋒炬槸鐢ㄤ簬鍘胯寖鍥村唴鐨勪釜浣撳伐鍟嗘埛鍙婂叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵漢鐢ㄤ簬寤洪犳埧灞嬭屽彂鏀劇殑璐鋒俱

鍐滄潙鑷寤烘埧璐鋒懼硅薄鍙婃潯浠訛細騫村18-60鍛ㄥ瞾涔嬮棿錛屽叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏鐨勫冨唴灞呮皯銆傚熸句漢浣忔墍鎴栫敓浜х粡钀ュ満鎵搴斿湪鑱旂ぞ鐨勬湇鍔¤緰鍖轟箣鍐呫

妗嗘灦緇撴瀯鐨勮嚜寤烘埧鐨勪紭鐐規槸錛氭姉闇8綰с佹姉椋13綰э紝寰楁埧鐜囨瘮浼犵粺澶50%錛岄泦鎴愬寲鐨勪綇瀹咃紝涓騫村唴鍗犲湴100騫蟲柟綾沖唴鎴垮眿鍙寤哄ソ鐩存帴鍏ヤ綇銆傜渷鏃剁渷鍔涖傛嗘灦緇撴瀯鐨勬併佹熅鏋勪歡鏄撲簬鏍囧噯鍖栥佸畾鍨嬪寲錛屼究浜庨噰鐢ㄨ呴厤鏁翠綋寮忕粨鏋勶紝浠ョ緝鐭鏂藉伐宸ユ湡銆

閲囩敤鐜版祰娣峰嚌鍦熸嗘灦鏃訛紝緇撴瀯鐨勬暣浣撴с佸垰搴﹁緝濂斤紝璁捐″勭悊濂戒篃鑳借揪鍒拌緝濂界殑鎶楅渿鏁堟灉錛岃屼笖鍙浠ユ妸姊佹垨鏌辨祰娉ㄦ垚鍚勭嶉渶瑕佺殑鎴闈㈠艦鐘躲

鍐滄潙灞呮皯鐢寵峰畢鍩哄湴蹇呴』絎﹀悎涓嬪垪鏉′歡錛

涓鏄鍐滄潙灞呮皯騫撮緞蹇呴』騫存弧鍗佸叓鍛ㄥ瞾涓旂﹀悎鍒嗗舵潯浠訛紱

浜屾槸鍐滄潙灞呮皯寤烘埧蹇呴』絎﹀悎鍦熷湴鍒╃敤鎬諱綋瑙勫垝鍜屽湡鍦板埄鐢ㄥ勾搴﹁″垝鍙婃潙闀囧緩璁捐勫垝錛

涓夋槸鍐滄潙灞呮皯寤烘埧闄愰濇爣鍑嗭紝瀹呭熀鍦扮殑闈㈢Н鏍囧噯涓猴細浣跨敤鑰曞湴鐨勶紝鏈楂樹笉瓚呰繃120騫蟲柟綾籌紱浣跨敤鍏朵粬鍦熷湴鐨勶紝鏈楂樹笉瓚呰繃140騫蟲柟綾籌紝灞卞尯鏈夋潯浠跺埄鐢ㄨ崚鍦般佽崚鍧＄殑錛屾渶楂樹笉瓚呰繃160騫蟲柟綾熾

鍥涙槸鍐滄潙灞呮皯寤烘埧蹇呴』鈥滀竴鎴蜂竴鍩衡濓紱

浜旀槸鍐滄潙鏉戞皯鍦ㄥ嚭縐燂紝鍑哄崠鍘熸湁鐨勫畢鍩哄湴鍐嶇敵璇峰畢鍩哄湴鐨勪笉浜堟壒鍑嗭紱

鍏鏄涓ョ侀潪鍐滄埛鍜屽叾浠栦漢鍛樺湪鏈鏉戣喘涔板畢鍩哄湴銆

浠ヤ笂鍐呭瑰弬鑰冿細鐧懼害鐧劇-鑷寤烘埧

『伍』 農村自建房可以申請貸款嗎

「農村自建房可以申請貸款。一般來說的話，農村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。當農村村民在自建房屋的時候出現建房資金不足的情況的話，只要貸款人符合相關的貸款條件，即可直接前往當地的農村信用社去辦理貸款申請。」

農村自建房貸款條件

1、申請建房貸款房屋，需要經過當地鄉鎮建設們批准;

2、貸款人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料;

3、貸款人信用記錄良好，且有償還能力;

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押等等。值得注意的是，除了滿足以上這些條件之外，貸款額度和貸款期限還有要求，都是根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

農村建房注意事項有哪些

1、地基穩固

由於在農村的自建房位置都是不固定的，因此在規定的區域內，房子的位置是可以自己決定的，如果是內有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩固性及土質，一定要確保地底下沒有空洞。

2、建築材料

在農村建房時，建築的材料需要根據當地建築材料的行情來選擇和購買，因為有些地方的紅磚剛好缺貨，買不到了，或者是價格比較昂貴的，那麼就可以使用水泥磚，所以還是要看當地的行情再決定。

3、框架構造

農村的自建房一般就建個2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所以在框架構造上面選擇磚混結構就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價上面就會低得多。

4、屋頂設計

一般農村自建房使用比較多的是澆築混凝土屋頂，之後再在鋼制的架子上鋪設瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強。還有一種是直接用澆築混凝土搭建的，並且這種做法比較美觀、隔熱性能也比較好，但造價會比較高。

5、室內設計

農村自建房的室內設計應根據不同人的經濟能力來決定的，可以請專業的設計師畫圖紙，並結合自身條件購買材料。

『陸』 自建房可以個人貸款嗎

可以，農村自建房是可以辦理抵押貸款的，但是僅是部分自建房，且需在符合相關規定要求的前提下才能貸款。但是貸款也是有要求的：1、農村建房貸款，是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。2、要求年齡是在18-60周歲之間，且借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。3、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，提供相關證明材料之後方可建造。4、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
【法律依據】
《農戶貸款管理辦法》第十三條
貸款條件。農戶申請貸款應當具備以下條件：（一）農戶貸款以戶為單位申請發放，並明確一名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；（二）戶籍所在地、固定住所或固定經營場所在農村金融機構服務轄區內；（三）貸款用途明確合法；（四）貸款申請數額、期限和幣種合理；（五）借款人具備還款意願和還款能力；（六）借款人無重大信用不良記錄；（七）在農村金融機構開立結算賬戶；（八）農村金融機構要求的其他條件。第十四條貸款用途。農戶貸款用途應當符合法律法規規定和國家有關政策，不得發放無指定用途的農戶貸款。按照用途分類，農戶貸款分為農戶生產經營貸款和農戶消費貸款。（一）農戶生產經營貸款是指農村金融機構發放給農戶用於生產經營活動的貸款，包括農戶農、林、牧、漁業生產經營貸款和農戶其他生產經營貸款。（二）農戶消費貸款是指農村金融機構發放給農戶用於自身及家庭生活消費，以及醫療、學習等需要的貸款。農戶住房按揭貸款按照各銀行業金融機構按揭貸款管理規定辦理。第十五條貸款種類。按信用形式分類，農戶貸款分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質押貸款，以及組合擔保方式貸款。農村金融機構應當積極創新抵質押擔保方式，加強農戶貸款增信能力，控制農戶貸款風險水平。第十六條貸款額度。農村金融機構應當根據借款人生產經營狀況、償債能力、貸款真實需求、信用狀況、擔保方式、機構自身資金狀況和當地農村經濟發展水平等因素，合理確定農戶貸款額度。第十七條貸款期限。農村金融機構應當根據貸款項目生產周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限。第十八條貸款利率。農村金融機構應當綜合考慮農戶貸款資金及管理成本、貸款方式、風險水平、合理回報等要素以及農戶生產經營利潤率和支農惠農要求，合理確定利率水平。第十九條還款方式。農村金融機構應當建立借款人合理的收入償債比例控制機制，合理確定農戶貸款還款方式。農戶貸款還款方式根據貸款種類、期限及借款人現金流情況，可以採用分期還本付息、分期還息到期還本等方式。原則上一年期以上貸款不得採用到期利隨本清方式。

『柒』 農村自建房可以申請貸款嗎

法律分析：農村自建房是可以貸款的。只要貸款人符合相關的貸款條件，即可前往當地的農村信用社去辦理貸款。貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。房屋要符合相關標准，要經過村委會和鄉政府的相關部門的批准。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

『捌』 農村自建房可以貸款嗎

法律分析：農村自建房是可以貸款的。只要貸款人符合相關的貸款條件，即可前往當地的農村信用社去辦理貸款。貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。貸款人所建造的房屋必須要符合當地自建房的相關標准，並且必須要經過自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的審核批准，還要符合當地發展的規劃。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。