上海公積金貸款可以用父母

① 上海買房公積金貸款可以用父母在外地的公積金嗎

子女購房可以提取父母的公積金。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

② 公積金貸款父母可以作為共同還款人嗎

公積金貸款共同還款人，必須是夫妻或父母子女關系嗎

是的。配偶、父母、子女均可以作公積金貸款共同還款人，其他關系則不能做公積金貸款共同還款人。

房貸沒有流水賬,用父母的可以嗎？把父母做為共同還款人

你是主要還款人，也是需要你的流水賬的。除非房子是以你父母名義購買，你不參與，就只需要你父母的流水賬。
父母作為共同還款人是和你具有樣的借款人約束條件
《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
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貸款程序
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
參考資料來源：網路：《個人住房貸款管理辦法》

首付款父母轉賬可以貸款嗎？首付款父母轉給子女銀行認嗎

;現在很多小年輕想貸款買房，單憑一己之力是很難存夠幾十萬的首付的，大多數都是靠父母轉賬付首付來貸款，但是擔心銀行不認可這種首付款資金來源。那麼首付款父母轉賬可以貸款嗎？首付款父母轉給子女銀行認嗎？一起來看看。
首付款父母轉賬可以貸款嗎？首付款父母轉給子女銀行認嗎
大家應該都知道貸款買房是必須用自有資金來付首付的，自有資金並不一定是要貸款人本人的，除敏租了本人外，配偶、直系親屬名下的都可以，包括但不限於存款、基金及理財產品，其中拿桐中直系親屬只能是父母、子女、岳父母。
為了禁止消費貸、經營貸流入房地產市賣坦場，銀行會嚴格核實首付款資金來源，借款人要提供本人近半年的續存流水，要是流水中顯示有「貸款、貸款受託支付、借款、借貸、中介機構轉賬、融資機構轉賬」等字眼是無效流水，首付款不會被認可。
而如果流水中有個人轉賬記錄，比如父母轉給子女的，還得提供轉賬賬戶近半年流水，並且為了證實是轉賬人合理收入所得，還會讓轉賬人提供個人信用報告，看報告中近半年是否有借貸、以及大額信用卡透支記錄、大額專項分期記錄等。要是有說明可能是讓他人借貸來獲得的首付款，轉賬人必須把欠款結清並開具結清證明，才會讓貸款的。
總之，首付款父母轉賬是可以貸款的，但是銀行會對首付款進行核實，要是父母是借款後轉給子女付首付的，這種首付款來源是不會被銀行認定的，只有父母合理收入才被認可。

③ 夫妻雙方一方取得了上海戶口，想在上海買房，請問可以使用雙方父母的公積金貸款嗎

除非房產證上寫父母的名字。

④ 公積金貸款可以用父母的公積金嗎

公積金貸款是不可以用父母的公積金的，公積金貸款只可以用自己的或是配偶的，父母與子女的不通用。由於公積金貸款的額度是依據公積金余額來的，所以額度會出現不夠用的情況，這種情況可以考慮組合貸款或是純商貸。
組合貸款怎麼申請
1、簽訂合同
借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款的銀行申請組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需要與貸款的銀行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理合同公證。
2、辦理抵押、保險
簽訂合同後，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
3、開立帳戶
選用委託扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。
4、簽訂還款協議
採用儲蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡並與貸款銀行簽訂代扣協議，委託單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協議。
5、銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位，借款人按借款合同支取。
6、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。

⑤ 父母的住房公積金賬戶可以幫助我還房貸嗎

您好，根據上海公積金管理中心的相關規定：子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。房產證上必須有主貸人名字,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

如果您未婚，您的父母是可以幫助您還房貸的；

如果您已婚，您們夫妻雙方只有一人的父母可與幫助您們還房貸。

您可以通過辦理沖還貸的方式，提取您父母的公積金用來沖還您的貸款。

辦理所需的材料如下：

您和您父母的公積金賬號、身份證、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證。

辦理時提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日即可辦理完畢。

⑥ 子女買房用父母公積金 滬杭等地相關政策

目前來說，很多城市推行的公積金政策都是子女可以使用父母的公積金，但是具體的政策可能存在著差異。這種直系親屬可互提公積金政策的推行，在一定程度上緩解了買房的困難，讓一家人還一棟房變得切實可行，另一方面也使得公積金的使用效率得到進一步提高。今天小編把上海、杭州、天津、廈門相關的公積金政策跟大家分享一下，大家可以通過此文了解一下相關知識。

一、上海市關於子女使用父母公積金的相關政策

什麼情況下可以提取直系親屬公積金？

只有滿足以下兩點的才能共同申請：

1、 主貸人的配偶以及同戶一年以上的直系血親。

2、 相關人員無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託。

那麼，共同申請公積金貸款需要注意的事項有哪些呢？

1、共同申請住房公積金，所有的手續應該一次性集中辦理；

2、共同申請時申請人不得超過2人。

四、廈門關於子女使用父母公積金的相關政策

什麼情況下可以提取直系親屬公積金？

在廈門首次購買自住房時職工可以提取公積金可以支持雙方父母、子女。

這里需要注意的兩點是：

1、 只能用於支付購房款，不能用於償還住房貸款本息；

2、 提取的住房公積金總額不得超過購房總價款；

3、 申請提取的住房公積金不得超過購房合同簽訂時其住房公積金賬戶內余額；

以上就是小編跟大家分享的關於上海、杭州、天津、廈門子女買房用父母公積金的相關政策規定，希望大家看完此文之後可以有所收獲。

（以上回答發布於2016-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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