揚州農村房子可以貸款嗎

① 農戶沒有抵押物怎麼在江蘇揚州貸款試試聯保貸款！

現在很多年輕人外出讀書、打工、就業，回農村比較少了，中老年一輩大多數從事養殖業或種植業，前期也需要投入不少的人力、物力，需要一定的資金。農村一般只有土地，缺少符合條件的抵押物，那麼沒有抵押物怎麼在農村貸款呢？我們一起來了解一下。

江蘇揚州是一個風景秀美的地方，每年都有不少人去旅遊、工作，那裡山好水好，有不少農戶打算貸款，有共同借款需求的農戶，可以嘗試組成聯保貸款。
一、農戶聯保貸款介紹
聯保貸款是多個農戶自願申請，組成聯保小組，互相擔保，主要特點在以下幾個：
1、個人想申請的話，可以提出要求，會根據情況組合多戶進行聯保，也可以多戶一起申請，互相之間承擔連帶責任，萬一有一戶逾期還款，其他農戶也要按比例承擔還款責任。
2、貸款期限一般是1~3年，會根據聯保農戶的資質、還款能力、項目周期、貸款用途綜合評估。
3、利率優惠，符合條件的還可以享受國家補貼。
二、怎麼申請農戶聯保貸款
1、簽訂聯保協議。聯保小組是自願加入的，符合條件的農戶可以向農村信用社提出申請，農村信用社會經過仔細審核，所有成員共同與農村信用社簽署聯保協議。
2、申請貸款。聯保小組成員根據信用社要求填寫個人借款申請書，申請自己需求的貸款額度。
3、簽訂合同。農村信用社審核後，與借款人簽訂聯保貸款合同，並附聯保協議。
4、貸款發放。農村信用社會根據約定，將貸款發放給聯保小組的借款者本人。
5、按期還款。借款人按照聯保貸款合同約定償付貸款本息。

② 我是外地人，在揚州買房可以貸款嗎

據了解，對於條件滿足的外地人，想要在揚州貸款買房，也是被允許的。外地人在揚州貸款買房，需要滿足的條件包括：
1、借款人具有完全的民事行為能力；
2、借款人在揚州購買社保或者納稅時間連續繳存超過五年；
3、能夠支付不低於房屋總價值30%的首付款（二套房為不低於70%）；
4、有合法穩定的收入來源，信用良好，具備還款能力；
5、目前，僅不受限的商住兩用房可供非揚州戶口的外地人購買；
6、各銀行要求的其他條件。

③ 農村自建房（湖北）是否可以作為固定資產貸款買商品房（揚州）

1、農村自建房屬於農村宅基地，為集體所有用地；
2、集體所有的用地只能局限於集體內部交易。就算賣給集體外部人員，比如其他村集體的人，都算是違法，不能辦理宅基證；
3、目前我國宅基地不能用於抵押融資；
4、雖然現在正在進行農村土地流轉試點，但大部分仍然不能進行抵押融資；
5、如果你要賣房，建議最好賣給本村的；如果不急於賣房，等著拆遷補償也是不錯的選擇啊！！