A. 房貸提前還款利息還是按原來的嗎
房貸提前還款的利息計算方式並非一成不變，而是根據具體的還款方式和貸款合同中的約定來確定。
如果選擇提前全額還款，那麼之後的利息將不再計算，只需要支付至還款日的利息。這是因為全額還款意味著貸款本金已經全部清償，自然不存在後續的利息計算問題。
然而，如果選擇的是部分提前還款，情況就會有所不同。部分提前還款後，剩餘的貸款本金仍然會按照原有的借款合同中約定的利率繼續計算利息。這是因為部分還款並沒有完全清償貸款本金，所以剩餘部分仍然會產生利息。
需要注意的是，提前還款可能涉及到一些額外的費用，如違約金等。這些費用通常會在貸款合同中有明確規定，因此在提前還款前，借款人需要仔細閱讀合同，了解相關費用情況。
綜上所述，房貸提前還款的利息計算方式並非固定不變，而是根據具體的還款方式和貸款合同中的約定來確定。因此，在決定提前還款前，建議借款人咨詢貸款銀行或相關機構，以獲取准確的信息和建議。
房貸提前還款會有違約金嗎房貸提前還款可能會有違約金。具體是否收取違約金以及違約金的計算方式，需要根據貸款合同中的約定來確定。
不同銀行對於房貸提前還款的違約金收取規定可能會有所不同。有些銀行規定在房貸還款未滿一定年限(如一年、兩年或三年)時提前還款，會收取提前還款金額的一定比例(如2%、3%或5%)作為違約金。然而，也有銀行規定在貸款滿一定年限後提前還款，不收取任何違約金。
因此，在決定提前還款前，借款人應仔細查閱自己的貸款合同，了解銀行對於提前還款的具體規定。如果合同中有明確的違約金條款，那麼借款人需要按照約定支付違約金。如果合同中沒有相關規定，或者規定在某種情況下不收取違約金，那麼借款人可能無需支付違約金。
需要注意的是，提前還款違約金的收取是為了彌補銀行因提前收回貸款而可能產生的利息損失。因此，在提前還款時，借款人應綜合考慮違約金和節省的利息之間的平衡，以做出最合理的決策。
總之，房貸提前還款是否會有違約金取決於具體的貸款合同規定。借款人在提前還款前應仔細查閱合同，了解相關規定，並綜合考慮各種因素以做出最佳決策。
B. 提前還部分房貸利率會變嗎
房貸提前還一部分款貸款利率不會變。房貸在提前部分還款後，利率並不會發生變化。准確來說，房貸利率的變化不受客戶還款的影響，主要看的是銀行規定和合同條款。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上
拓展資料：
一、貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。 2019年8月25日，中國人民銀行公布，個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分。在改革完善LPR形成機制的過程中，個人住房貸款定價基準也需要從貸款基準利率轉換到LPR，以更好地發揮市場作用。同時，個人住房貸款利率也是房地產市場長效管理機制和區域差別化住房信貸政策的重要組成部分。
二、為落實「房子是為了住，不是為了炒」的定位和房地產市場長效管理機制，保障定價基準平穩有序轉換，保持個人住房貸款利率基本穩定，維護借款人和借款人雙方合法權益。 定價基準轉換後，全國新發放的首筆個人住房貸款利率不低於對應期限LPR(8月20日按LPR滿5年計4.85%)；二套個人住房貸款利率不低於相應期限LPR加60個基點(8月20日以over 5年期為基準5.45%)。
三、貸款市場的報價利率有兩個期限:1年期和5年期以上。期限為1年及5年以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準。期限在1年以內和1年至5年的個人住房貸款基準利率可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定後，可以通過調整加分值來反映術語擴展因子。