上海換工作社保和公積金貸款嗎

A. 如果我換工作，我在上海，社保斷交多久是否有影響（養老保險，醫療保險，公積金。）

你好，社保斷交對於醫保和公積金是有影響的。
養老保險是可以續交的，並且不是連續，只要在退休前累計繳納15年即可。醫療保險是交上就可以用，斷繳了要重新繳納。
根據相關規定，需正常繳存公積金6個月後，才能申請辦理公積金貸款，其中補繳不計算在正常繳存期限內。
申請公積金貸款正常繳納6個月以上包括：申請貸款時公積金正常繳納6個月以上、開戶時間滿足6個月以上、公積金余額有月繳存額6倍的金額。

B. 換工作了住房公積金能貸款嗎中間公積金沒有斷，只是工作單位變了

住房公積金需連續繳滿6個月便可申請貸款，無需在新工作單位繳滿6個月的。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件：如：

成都市貸款條件：

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。

6、公積金中心規定的其他條件。

北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

(2)上海換工作社保和公積金貸款嗎擴展閱讀

貸款程序

①政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

參考資料：網路-公積金貸款

C. 過了年換工作，社保斷1月，公積金找個代繳，影響公積金貸款嗎

不影響，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。辭職後社保停交是不會影響住房公積金貸款的。住房公積金的主要用途如下：
1、提取公積金繳納物業費。購買並自住共有產權保障房（經濟適用住房）的，或居住本市自有住房，且月收入低於（含）本市當年度最低月工資標準的經濟困難職工家庭，可以提取公積金繳納物業費。
2、購買擁有所有權的自住住房。購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託的，可以到相應的住房公積金業務網點辦理提取。
3、提取公積金支付房租。承租本市廉租房、公租房和經濟適用租賃房，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入的百分之二十；承租本市商品住房，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入百分之二十的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房屋租賃費用。
4、購買經濟適用住房提取住房公積金。已支付所購經濟適用住房總價款百分之二十以上房款後且不申請住房公積金貸款的，可以向市公積金中心申請提取本人及符合條件的共同提取人的住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付經濟適用住房購房款。

D. 我在上海辭職了社保中斷了4個月想在上海買房，有沒有影響

1、貸款有最高限額：公積金貸款有最高額度限制，不同城市個人和夫妻共同申請的最高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大，需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。

2、繳存時間有要求：除了貸款限額，想要申請公積金貸款買房，也要符合一定的繳存時間。多數城市對公積金繳存時間要求為：申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，代表城市有北京、上海、廣州等。也有城市仍要求連續繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。

3、賬戶余額影響貸款額度：實際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一，廣州規定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，賬戶余額太少，能申請到的貸款額度也就越低，達不到期望值自然會影響買房。不過並不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。

4、放貸周期長：公積金貸款的放貸周期相對商業貸款要長一些，快的話不到一個月，慢的有的要2個月以上。

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F. 申請公積金貸款期間換工作了，審批能下來嗎如果不能，有什麼其他方法

一、申請公積金貸款期間換工作了，如果是在公積金審批回訪程序後換工作的，是可以放款下來的，如果是在公積金管理中心電話回訪工作前更換工作的，是辦理不下來貸款的，屬於詐騙行為。建議最好是在公積金貸款成功放款後再選擇更換工作穩妥。
二、由於舊單位離職後住房公積金將封存，入職新單位後辦理住房公積金轉移及啟封手續需要一定時間。而封存狀態下的住房公積金可能影響貸款審批，導致審批不通過。
若住房公積金貸款審批已通過且成功放款，職工因離職停繳公積金不影響還貸。建議於扣款日前存足款項，以保持良好信用記錄。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

G. 剛換單位還能公積金貸款嗎我這個月剛換了工作，在之前的單位一直在繳公積金

剛換單位是可以申請公積金貸款的，你在之前的單位和剛換的單位一直是連續正常繳存公積金，並達到了六個月或六個月以上，在申請貸款時公積金賬戶出於正常狀態，那麼是不影響你申請公積金貸款的。在申請原則上，以申請人在申貸時的繳存基數來計算額度，如果你換單位後繳存基數變更為新單位的基數，那麼就會根據你的新基數來計算你的貸款額度。
我們通過以上關於剛換單位還能公積金貸款嗎我這個月剛換了工作，在之前的單位一直在繳公積金內容介紹後,相信大家會對剛換單位還能公積金貸款嗎我這個月剛換了工作，在之前的單位一直在繳公積金有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。

H. 換工作公積金貸款有影響嗎

換工作公積金貸款沒有太大影響，具體如下：
1、連續繳存12月且仍在繼續繳存，就可以貸款，至於你換不換工作與這個關系不大，只要你公積金額度有在繳存滿足條件。
2、住房公積金 ，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、 外商投資企業 、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、 民辦非企業單位 、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金貸款條件如下：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
綜上所述，公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

I. 換工作後還可以辦理公積金貸款嗎

公積金一般都是通過單位交的，如果換工作就有可能導致公積金斷繳。那麼換工作後還可以辦理公積金貸款嗎?
換工作以後還是可以辦理公積金貸款的，只要是還有在交公積金就行了。不過換工作可能會導伏友銷致公積金斷繳，如果是無縫接上的就完全沒有問題。如果是有斷繳的就需要去辦理補繳，還要有補繳證明，一般來說補繳不超過3個月基本沒有影響，超過3個月的就需要重新交了。
公積金補繳方法可以通過銀行直接辦理的補繳業務，又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。又有一種住房公積金匯補繳的方法是需經過住房公積金管理機構核準的補繳業務，又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。
1.銀行直接辦理補繳業務
單位為全部職工補繳:
(1)單位辦理一個月或者數個月整體欠繳的補繳業務的需要填寫住房公積金匯補繳書。
(2)首次匯款前的補繳:單位辦理自設立至首次匯繳前往住房公積金匯補繳，再補繳時段6個月以內需要填寫住房公積金匯補繳書缺游。
單位為個別職工補繳:
(1)個人補繳在6個月以內或者個人一次性補繳金額在1萬元以內，住房公積金匯補繳流程又分為漏繳補繳和少繳補繳。漏繳補繳則由單位填寫住房公積金匯補繳書，並提供補繳月份相應的勞動合同和工資發放表原表和復印件一份。少繳補繳是對應月份已經繳過住房公積金的職工是不給辦理個人補繳，如果是因為計算錯誤而要補繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補繳說明。
2.經過住房公積金管理機構核準的補繳業務
單位為全部職告蠢工補繳:
(1)單位辦理一個月或者數個月整體欠繳的補繳業務的需要填寫住房公積金匯補繳書或單位設立批准文件在銀行進行補繳。
單位為個別職工補繳:
(1)個人補繳在6個月以內或者個人一次性補繳金額在1萬元以內，應該由單位提供職工工資清單、補繳說明和住房公積金匯補繳書在銀行進行補繳。

J. 換工作以後還可以辦公積金貸款嗎貸款需要什麼條件

要看實際的情況，不過換工作不影響辦理公積金貸款，只是時間先後的問題。如果換工作交接比較快，可以做到連續交納公積金的話，實際上是沒有任何影響的，只要是連續交納時間足夠就可辦理公積金貸款了，當然還要滿足公積金貸款的其他條件。如果是沒有銜接上公積金的話，在換工作以後就需要重新交納公積金滿足對應的時間才可以辦理貸款了。

需要什麼條件

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則要求不得少於12個月。

4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、和已交付要求比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡（另有可延長的，按其要求執行，但最大不超過65周歲）。

8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。