A. 在上海,我准備提取公積金買公房,想知道會不會影響以後公積金買房
上海有政策規定如下:
當職工提取住房公積金時,應簽署「上海市住房公積金提取確認書」,以明確告知如需申請住房公積金貸款,就不能提取住房公積金余額支付購房款。若提取住房公積金,就不能獲得住房公積金個人購房貸款,並請建行各支行加以確認。
回答:第一次公積金貸款還清後,還可以辦理第二次貸款,第三次不能辦了。
貸款了就不能提取,提取了就不能貸款。
B. 公積金提取了以後會影響以後貸款嗎
提取公積金會影響以後貸款嗎
會,公積金提取之後對今後的買房貸款會有一定的影響,因為銀行在審核貸款時,會查看公積金賬戶中的資金多少,若賬戶資金少,會直接影響貸款的額度,甚至還可能不能使用公積金貸款,所以提取公積金必須謹慎。若是公積金貸款已還清,那麼隨著公積金新政的不斷普及,公積金貸款買房仍然算首套。
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責: (一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施; (二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例; (三)確定住房公積金的最高貸款額度; (四)審批住房公積金歸集、使用計劃; (五)審議住房公積金增值收益分配方案; (六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。 單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
公積金提取會影響以後的貸款嗎
在我們日常生活當中,很多上班族都會繳納五險一金,其中一金就是公積金,有的人不急於買房,就會將公積金全部提取出來。那麼提取公積金之後,會對今後的買房貸款有影響嗎?有些人不太清楚這個問題,今天小編就來跟大家說一說公積金提取會不會影響以後的貸款,希望可以給大家帶來幫助。
一、公積金提取會影響以後的貸款嗎
1、公積金提取之後對今後的買房貸款會有一定的影響,因為銀行在審核貸款時,會查看公積金賬戶中的資金多少,若賬戶資金少,會直接影響貸款的額度,甚至還可能不能使用公積金貸款,所以提取公積金必須謹慎。
2、如果你的公積金沒有提取過,但是你的愛人將其公積金提取出來並且使用過,雖然說不是你名下的公積金金額,但是由於整個家庭之間,已經使用過一次公積金金額提取貸款了,所以在購買你名下房子的時候是按照第二套房子的房貸進行計算首付的,費用會高一點。
3、要是說我們在取出來之後,沒有沒有用過這裡面的錢,公積金的金額就會與今後的貸款買房沒有任何的直接影響,要是取出來之後用過了,那麼是會有直接影響的。雖然取出來未使用的公積金並不影響貸款的次數和貸款的流程,但是會影響貸款的額度,所以小編建議大家,沒有購房前最好不要將公積金取出來。
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