㈠ 農行房貸月供已經1年了。想提前還貸需要違約金嗎
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯系貸款行客戶經理進行溝通。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議咨詢當地貸款行。提前還款違約金收取標准以客戶與我行簽訂的貸款合同為准，請您查看貸款合同規定或聯系貸款經辦網點核實。
（作答時間：2022年10月12日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈡ 一般買房貸款的違約金是多少
房款違約金一般按照合同約定的數額計算，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實際損失額進行計算，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，最高不得超過實際損失的30%。
法律依據
《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
㈢ 農村信用社房貸提前還款違約金怎麼算
法律分析：除了還貸時間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因為申請提前還貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，於是就通過收取違約金的方式彌補這一點。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種：
1、按照提前還款時未結余額的2%-5%計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬-2.5萬的違約金;
2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月;還貸滿兩年以上的不罰息。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
㈣ 重慶農村商業銀行房貸提前還款違約金是多少
農商銀行房貸提前還款違約金收取跟還款的金額、時間有關，-般是貸款後一年內申請提前還款會產生違約金， 若是貸款一年後在提前還款，則沒有違約全或者是違約金很少，至於具體的違約金是多少，可以從房貸合同裡面找到答室。
拓展資料：
貸款買了房的朋友都知道，房貸利息雖然比較低，可是還款時間長，總的利息成本是很高的。不過好在房貸可選擇提前還款，就算不能一次性還清，部分提前還款也能節省利息。
月供不變縮短年限無論是等額本金還是等額本息的貸款形式，在提前還一部分房款後，剩餘部分還是按照原來的還款方式還款，只是縮短了還款的周期，從而減少了還款利息，而「月供不變縮短年限」這種方式是比較推薦的一種提前還款方式。
房貸提前還款，通常需要借款人還貸時間滿一年以上，然後提前一周會一個月向銀行提出書面申請，約好還款的日期。到約定時間，帶上本人辦理房貸時的身份證件、簽訂的貸款合同，到貸款經辦網點填寫提前還貸申請表和協議，把錢存到還款卡里。
提前部分還貸後需要重新和銀行簽訂貸款合同，對未還的貸款重新約定還款期限或者月供金額，一般有月供不變縮短年限、減少月供年限不變兩種選擇。要是想貸款期限不變降低月還款額，就選減少月供年限不變。
減少月供年限不變這種還款方式的特點是還款期限沒有變化，減少了月還款額，借款人的還款壓力變小，但是期限還是那麼長，所以就算省利息也省不了多少錢。相比之下月供不變縮短年限，能夠省的利息還是比較多的，具體能省多少，大家可以用房貸提前還款計算器自己來算一下。
不過對借款人來說，不是說看哪種方式省利息就要選哪種，主要還是得結合自己的還款能力來判斷，選擇對自己最有利的方式，不至於為了還房貸讓自己的生活質量降低，並且隨時都有逾期風險，這么做就麻煩了。