① 商業貸款二套房但是我第一套房賣掉了可以把這個利率改成第一套房的政策嗎
這個是需要賣房。在兩年以後，才可以執行第一套的利率。
② 買房的時候是二套房後來把第一套房賣了貸款是二套上稅是不是能算一套呢
應該不能。因為你當時買二套房的時候，第一套房子還沒有賣。做完貸款之後。你把第一套房子即使賣了。第二套也不能算第一套。
③ 購買二套房時利率上浮了，之後賣了第一套房，現在第二套房就是我唯一的一套房了，利率是否可以申請下調
一般不可以了，在你賣第一套房前，你已經簽下了相關協議，合同約定是什麼就是什麼，已經具有法律效應，而你要下調可以咨詢銀行，但能夠下調的幾率很小！
④ 還二套房貸款過程中把一套房買了,二套房利息怎麼演算法
「偉嘉安捷投資擔保公司」解答：因為您已在還款中，貸款利率與您第一套房子賣不賣無關，利率不會受到您賣房的影響的。還是維持原利率，如果央行調息，您的貸款利率也會在第二年一月份隨之調整。
⑤ 我有兩套房，我把第一套房子賣了，現在只剩一套，貸款利率可以變么
買的時候，房子利率水平就確定了
上浮下浮的比例不變的
所以你賣了，也是不會再變化了
⑥ 剛公積金貸款買了第二套房 如果一年後我賣出第一套房，那麼第二套房利率有變化嗎
依然是之前的利率，不變