㈠ 農業銀行住房商業貸款可以提前還款嗎
辦理房貸提前還款，在貸款有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。
㈡ 農行買房貸款多久 農行購房貸款所需時間是多久
1、農行買房貸款多久可以申請
農業銀行提供的房貸期限通常為5年至30年不等。不同的貸款方式對應的最長期限也不同，比如商業貸款一般是30年，公積金貸款則是20年。但是對於准備購買二手房的客戶而言，最長期限只能是20年。另外，在符合條件的前提下，客戶是可以進行部分還款和提前還貸的。
2、買房貸款需要注意哪些事項
在農行貸款購買房產時，需要注意以下幾點：
首先需要確認自己的信用記錄和信用評分，一般來說，信用評分越高意味著貸款利率越低。因此客戶需要提前維護好良好的信用記錄。
其次，需要進行購房資格審查。銀行會根據客戶的收入、負債情況、購房期望等進行審查，如果符合相關規定，客戶就有資格獲得貸款。
還有一點需要注意的是，借貸的比例需要控制在80%以下，也就是說，如果房子的總價值是100萬，那麼客戶最多隻能貸到80萬，剩下的20萬需要自費。
3、如何選擇合適的還款方式
農業銀行提供了多種還款方式，包括等額本息、等額本金、按月還息等。不同的還款方式每月還款額不同，客戶可以根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式。
如果客戶的還款能力比較穩定，可以選擇等額本息還款方式。這種方式每月還款固定，由本金和利息組成，前期還債較慢，後期還貸速度較快。
如果客戶的現金流較緊張，可以選擇按月還息，到期一次性還本，這樣每個月只需要還利息，而本金可以到期一次性還清，比較適合資金短缺的客戶選擇。
4、買房貸款需要注意什麼附加條件
農業銀行在房貸申請的過程中還要求客戶提供以下幾個方面的附加條件：
首先是房屋購置合同，該合同必須符合國家相關規定，並經過公證。其次是房屋權屬證明，需要確保房屋權屬清晰、合法。還有就是有關購房首付款的問題，一般來說如果不能全款購買，需要支付不低於30%的首付款。
此外，還需要購買足額的房屋保險和相關險種，保障房屋的安全和價值。客戶還需要承擔相關評估和貸款審批的費用，具體請咨詢當地農業銀行工作人員。
㈢ 農業銀行有哪些貸款
農行有房貸可以辦理哪些貸款
您好，農行提供的房貸有住房貸款、商業貸款、組合貸款、經營性貸款、抵押貸款、抵押擔保貸款等。住房貸款是指客戶可以以住房為抵押，向農行申請貸款，用於購買住房、裝修、購買傢具等。商業貸款是指客戶可以以商業抵押物為抵押，向農行申請貸款，用於開辦企業、購買原材料、購買設備等。組合貸款是指客戶可以同時以住房和商業抵押物為抵押，向農行申請貸款，用於購買住房、裝修、購買傢具、開辦企業、購買原材料、購買設備等。經營性貸款是指客戶可以以企業經營活動為抵押，向農行申請貸款，用於企業經營活動。抵押貸款是指客戶可以以抵押物為抵押，向農行申請貸款，用於購買住房、裝修、購買傢具、開辦企業、購買原材料、購買設備等。抵押擔保貸款是指客戶可以以抵押物和擔保物為抵押，向農行申請貸款，用於購買住房、裝修、購買傢具、開辦企業、購買原材料、購買設備等。
農業銀行貸款業務有哪些
中國農業銀行的個人貸款種類很多，主要包括住房貸款、汽車貸款、消費貸款、行業幫扶貸款、、下崗失業人員小額擔保貸款、助學貸款等多種類型的貸款。由於類型較多，建議根據個人情況申請相應類型的貸款。您可以登錄農行個人網銀查看
中國農業銀行有很多貸款產品。除了為農業、農村和農民提供特色服務外，還在個人和企業服務中推出了一些特色業務板塊
1、中國農業銀行三農貸款產品
三農個人產品:金穗惠農卡、惠農信用卡、農民、地震災區農民住房貸款、農村個人生產經營貸款。
三農公共產品:惠農特產品金融服務，包括農業產業化集群客戶金融、信用保險業務、季節性收購貸款、縣域商品流通市場建設貸款、化肥淡季商業儲備貸款、農村城鎮化貸款、農村基礎設施建設貸款、農民專業合作社流動資金貸款(福建省分行)、森林資源資產抵押貸款(福建省分行)，一般金融服務包括循環授信額度、流動資金貸款。
2、農行個人貸款產品個人貸款產品-安珠好時貸款系列
在中國農業銀行的貸款產品中，安珠好時貸款系列產品包括:個人一手住房貸款、個人二手房貸款、個人住房及公積金組合貸款、個人住房循環貸款、置換個人住房貸款、個人住房直接客戶貸款、個人住房非交易轉讓貸款、個人住房接力貸款和個人住房貸款「還款假期計劃」。
個人貸款產品——消費好時貸款系列
在中國農業銀行的貸款產品中，安珠好時貸款系列產品包括:關於工資貸款、個人汽車貸款、國家助學貸款、消費保險貸款(即個人消費保證保險貸款)、留學貸款、商業助學貸款和家居裝修貸款。
個人貸款產品——創業好時貸款系列
在中國農業銀行的貸款產品中，好時貸款系列產品包括:個人產業幫扶貸款、個人一手商品房貸款、個人二手商品房貸款、旺鋪貸款。
個人貸款產品——特色貸款系列
中國農業銀行貸款產品中的特色貸款系列產品包括:住房抵押貸款(即房地產抵押貸款)、個人綜合信用貸款、卡捷貸款、存款貸款環節、二手房交易資金託管、個人自助循環貸款、個人理財產品、氣球貸款(貸款利息及部分本金分期償還，剩餘本金到期一次償還)和個人。
3、農行企業貸款產品融資及授信:固定資產貸款、流動資金貸款、循環授信額度、出口退稅賬戶託管貸款、房地產貸款、內貿融資、擔保承諾、委託聯合貸款。
農業銀行有哪些貸款業務
農業銀行貸款的種類很多，目前主要有住房貸款、汽車貸款、消費貸款、、小額擔保貸款、助學貸款、農戶、農業個人經營貸款、個人生產經營貸款等等，可以根據自身的需求選擇相對應類型的貸款。
農業銀行申請貸款需要滿足以下條件：
1.申請人的年齡在銀行規定的范圍內，並具有完全民事行為能力。
2.申請人有固定住所以及穩定的收入，具備按時還款的能力。
3.申請人有良好的信用記錄。
4.申請人符合銀行要求的其它條件。
【拓展資料】
中國農業銀行（AGRICULTURALBANKOFCHINA，簡稱ABC，農行）成立於1951年。總行位於北京建國門內大街69號，是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分，提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
2017年2月，BrandFinance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國農業銀行排名第34位。2018年7月，英國《銀行家》雜志發布2018年全球銀行1000強排名榜單，中國農業銀行排名第4位。2018年《財富》世界500強排名第40位。2018年12月，世界品牌實驗室發布《2018世界品牌500強》榜單，中國農業銀行排名第340。2019年7月22日，《財富》世界500強排行榜發布，中國農業銀行位列36位。2019年11月，「一帶一路」中國企業100強榜單排名第44位。2019年12月，中國農業銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。2019年12月18日，人民日報「中國品牌發展指數」100榜單排名第43位。2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎「可持續發展貢獻獎」。
農業銀行有貸款業務嗎
農業銀行有貸款業務，貸款類型有房貸、消費貸款、創業貸款和抵押貸款等。
農行的房貸有個人一手住房貸款、二手房貸款、組合貸款、個人住房直客式貸款、個人住房循環貸款等類型。
消費貸款有網捷貸、車貸、國家助學貸款、商業助學貸款、裝修貸款、隨薪貸等類型。
創業貸款有個人助業貸款、一手商用房貸款、二手商用房貸款和旺鋪貸。
抵押貸款有房產抵押貸款、自助、卡捷貸、理財產品等類型。
農行個人有哪些
1、網捷貸：網捷貸是指農業銀行以信用方式，向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的由客戶自助申請、自動審批、自助用信的小額消費貸款。
2、隨薪貸：隨薪貸是指農業銀行以信用方式向資信良好的個人優質客戶發放的、以個人穩定的薪資收入作為還款保障的、用於滿足消費需求的人民幣貸款。
3、個人汽車貸款：個人汽車貸款是農業銀行向個人客戶發放的用於購買汽車的貸款，包括個人自用車貸款和個人商用車貸款。
4、國家助學貸款：國家助學貸款是指農業銀行向正在接受高等教育的全日制本、專科學生(含高職學生)、研究生及攻讀第二學士學位的在校學生發放的，用於支付學費、住宿費和基本生活費的人民幣貸款業務。
5、消費保捷貸：個人消費保證保險貸款是指我行為符合貸款條件並在保險公司購買個人信貸保證保險的借款人發放的用於個人合法消費用途的貸款。
6、商業助學貸款：商業助學貸款是指向境內高等院校學生，以及出國留學學生或其直系親屬、法定監護人發放的用於支付學費、住宿費和基本生活費的貸款業務。
7、家裝貸：家裝貸是指向已在我行辦理按揭貸款的自然人發放的，用於其所購住房裝修、購置傢具家電等消費用途的信用貸款。
農業銀行貸款產品有哪些
農行貸款種類具體有以下幾個種類：
1、個人安居好時貸系列：個人一手住房貸款、個人二手住房貸款、個人住房與公積金組合貸款、個人住房直客式貸款；
2、個人消費好時貸系列：網捷貸、隨薪貸、個人汽車貸款、國家助學貸款、留學貸款、家裝貸；
3、個人創業好時貸系列：個人創業擔保貸款、助業快e貸、個人助業貸款、個人一手商業用房貸款、個人二手商業用房貸款；
4、個人特色貸款業務：保捷貸、個人自助、房抵貸、卡捷貸、存貸通、個人自助循環貸款、個人理財產品；
5、三農服務貸款產品：惠農e貸、農戶、地震災區農民建房貸款、農村個人生產經營貸款、縣域工薪人員消費貸款；
6、小微企業服務貸款：簡式貸、智動貸、微捷貸、工商物業經營貸、抵押e貸等。
農業銀行貸款必須符合以下條件：
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.具有購買住房的合同或協議。
4.能夠支付不低於購房全部價款20%的首期付款。
5.同意以所購房屋作為抵押，或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款的注意事項：
1、貸款額度：
許多朋友希望貸款額度越高越好。但他們不知道貸款是由你的自身條件來決定的。貸款機構受理貸款申請後，將對您提交的資料進行審核，並根據您的資信、年齡、職業、資產、收入、婚姻、抵押等方面進行評估，最終獲得貸款額度。
2、貸款利率
貸款利率和定額一樣，也是根據個別情況確定的，但一般有固定的區間。例如，國家規定年利率不超過36%，超過36%的利率不受法律保護。
當然，根據不同的貸款機構和貸款產品，利率是不同的。一般來說，信用貸款利率高於抵押貸款利率，銀行年利率低於10%，機構年利率高於10%，網上貸款利率較高。最高的應該是現金貸款。
3、貸款期限
貸款期限主要由產品決定。例如，住房公積金貸款的最長期限是30年，所以你不能申請35年。
當然，您在滿足產品要求的范圍內，可以決定申請時間，如1年、2年、10年等，對於固定金額的貸款，貸款時間越長，每期相應還款金額越低，相對壓力越小。
在貸款期限的選擇上，有一個基本原則，就是我們應該控制經濟的范圍。有些朋友為了提前償還房貸和汽車貸款，還款期會很短，使自己的壓力太大。因此，我們應該為自己選擇正確的貸款期限，而不是盲目地服從他人。
如果還款確有困難，您也可以致電相應機構申請延長貸款期限。
4、放款時間
貸款時間取決於貸款機構的處理時間。
抵押貸款的處理時間比信用貸款的處理時間長。因為抵押貸款需要進行抵押審查，或經過各種抵押程序，而信貸審查的過程相對簡單。
通常，貸款審計越快，金額越低。但是，隨著技術的進步和信用信息系統的網路化，我相信貸款的時間會越來越短。
㈣ 農行個人貸款有哪幾種
農行個人貸款主要有以下幾種：
一、個人綜合貸款
個人綜合貸款是農業銀行推出的個人消費類貸款，主要滿足個人在購車、裝修、旅遊、教育等方面的資金需求。這種貸款具有額度較高、期限靈活的特點。
二、個人住房貸款
農業銀行提供的個人住房貸款包括公積金貸款和商業性個人住房貸款。公積金貸款利率較低，適用於購買首套住房或改善型住房的個人客戶；商業性住房貸款則適用於所有購房需求。這類貸款通常具有較長的貸款期限和靈活的還款方式。
三、個人生產經營貸款
針對個體工商戶、小微企業等，農業銀行提供個人生產經營貸款，用於滿足其生產經營過程中的資金需求。這種貸款有助於支持個人創業及小微企業的發展。
四、個人自助貸款
個人自助貸款是農業銀行推出的一種便捷貸款方式，客戶通過網上銀行、手機銀行等電子渠道自助申請、審批和放款。這種貸款方式具有操作簡便、放款快速的特點。
農業銀行的個人貸款產品多樣，能夠滿足不同客戶的各種需求。客戶在選擇貸款產品時，應根據自身實際情況選擇合適的貸款種類和還款方式，並了解相關貸款利率和條件。
㈤ 請問現在農行房貸（商貸）利率是多少
最新農行商貸利率是5.40%（貸款5年以上的）。具體以農行實際公布為准。
一、房貸辦理的注意事項
1、提前還款請慎重
公積金貸款相關規定稱，若要提前還貸，可在還貸滿一年後提出，且歸還金額需超過6個月還貸款。所以大家在買房的時候一定要做好資金預算。
2、借款期限可延長
由於房貸還款期限比較長，所以難免會有人出現資金問題導致無力還款，這個時候可以向銀行申請延長借款期限，若銀行查證屬實，則受理借款人的延長借款期限申請，不過這種情況一般比較少見。
3、拿到房產證可退稅
買房時，最好將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同。簽訂合同、支付房款後，即可申請"購房者已繳個人所得稅稅基抵扣"，並取得"稅收通用繳款書"。等房產證辦妥6個月後，消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。
4、貸款還清後撤銷抵押
等到還清貸款本息後，可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
5、保管好借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行和你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。
二、申請貸款資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右。