⑴ 農村戶口可以申請公積金貸款買房嗎
農村戶口可以申請公積金貸款買房。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,按時足額繳存公積金滿一定期限均可申請公積金貸款買房。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑵ 農村戶口可以申請公積金貸款買房嗎
農村戶口的居民可以申請公積金貸款購買房屋。申請公積金貸款與戶口類型無關,只要在單位購買住房公積金並按時足額繳納滿一定期限,即可申請。
公積金貸款申請者需滿足以下條件:首先,應為具有完全民事行為能力的自然人,借款申請者為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。其次,具備穩定的經濟收入和還款能力,個人信用記錄良好。第三,建立住房公積金賬戶12個月以上,連續12個月足額正常繳存公積金,包括按月連續繳存、預繳、補繳,且在申請貸款時賬戶處於繳存狀態。對於單位處於緩繳狀態,職工滿足上述條件亦可申請貸款。
申請者還需滿足以下條件:未發生或已全部還清住房公積金貸款,有合法的購房合同或協議,借款人應為合同約定的產權人,購房對象為本市行政區域內的新建商品房、經濟適用住房、單位集資建房、改造回遷安置住房、存量房,或職工自建、翻建、大修的自住住房。此外,已交付的首付款比例不低於規定比例,且同意以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押。對於購買商品房,應由所購房屋的售房單位提供階段性貸款擔保。