贛州市中國銀行首套房貸款利率

1. 涓琛岃捶嬈懼埄鎮鏄澶氬皯

閾惰岃捶嬈懼埄鎮涓鑸鐜板湪鏄澶氬皯錛

鎮ㄥソ錛屽緢楂樺叴甯浣犺В絳旈棶棰橈細

閾惰屼竴騫磋捶嬈懼埄鐜囨瘡涓閾惰岄兘涓嶄竴鏍鳳紝浠ュぎ琛屼負渚嬶紝涓騫磋捶嬈懼埄鐜囨槸4.35%銆傛寜璐鋒10000鍏冩潵綆楋紝涓騫寸殑璐鋒懼埄鎮鏄錛10000鍏4.35%=435鍏冦

1.鍦ㄤ竴騫翠互鍐咃紙鍚涓騫達級鐨勮瘽錛岄偅涔堣捶嬈懼勾鍒╃巼鏄4.35%錛屼竴騫村埄鎮435鍏冦

2.鍦ㄤ竴鑷充簲騫達紙鍚浜斿勾錛夌殑璇濓紝閭ｄ箞璐鋒懼勾鍒╃巼鏄4.75%錛屼竴騫村埄鎮鏄475鍏冦

3.鍦ㄤ簲騫翠互涓婏紝閭ｄ箞璐鋒懼勾鍒╃巼鏄4.90%錛屼竴騫村埄鎮鏄490鍏冦

閾惰岃捶嬈懼埄鎮鏄澶氬皯

閾惰岃捶嬈懼埄鎮鐨勮＄畻鍏寮忎負錛氬埄鎮=鏈閲戝埄鐜囪捶嬈炬湡闄愶紝閾惰岃捶嬈懼勾鍒╃巼澶ф傛槸4.5%宸﹀彸錛岄偅涔堣捶嬈5涓囦竴騫寸殑鍒╂伅灝辨槸50000涔樹互4.5%=2250鍏冦

鎵浠ラ摱琛岃捶嬈5涓囦竴騫寸殑鍒╂伅澶ф傛槸2鍗冨厓錛屼絾鏄鍦ㄩ摱琛岀敵璇瘋捶嬈懼埄鎮寰寰涓嶆槸榪欐牱綆楃殑錛岃捶嬈句箣鍚庡彲浠ョ敵璇峰垎鏈熻繕嬈撅紝閭ｄ箞姣忎竴鏈熶駭鐢熺殑鍒╂伅灝變細浣庡緢澶氥

鎷撳睍璧勬枡錛

鍒╂伅鏄璐у竵鍦ㄤ竴瀹氭椂鏈熷唴鐨勪嬌鐢ㄨ垂錛屾寚璐у竵鎸佹湁鑰咃紙鍊烘潈浜猴級鍥犺捶鍑鴻揣甯佹垨璐у竵璧勬湰鑰屼粠鍊熸句漢錛堝哄姟浜猴級鎵嬩腑鑾峰緱鐨勬姤閰銆傚寘鎷瀛樻懼埄鎮銆佽捶嬈懼埄鎮鍜屽悇縐嶅哄埜鍙戠敓鐨勫埄鎮銆

1銆佸洜瀛樻俱佹斁嬈捐屽緱鍒扮殑鏈閲戜互澶栫殑閽憋紙鍖哄埆浜庘樻湰閲戔欙級銆

2銆佸埄鎮錛坕nterest錛夋娊璞＄偣璇村氨鏄鎸囪揣甯佽祫閲戝湪鍚戝疄浣撶粡嫻庨儴闂ㄦ敞鍏ュ苟鍥炴祦鏃舵墍甯︽潵鐨勫炲奸濄傚埄鎮璁插緱涓嶉偅涔堟娊璞＄偣鏉ヨ達紝涓鑸灝辨槸鎸囧熸句漢錛堝哄姟浜猴級鍥犱嬌鐢ㄥ熷叆璐у竵鎴栬祫鏈鑰屾敮浠樼粰璐鋒句漢錛堝烘潈浜猴級鐨勬姤閰銆傚張縐板瓙閲戱紝姣嶉噾錛堟湰閲戱級鐨勫圭О銆

鍒╂伅鐨勮＄畻鍏寮忎負錛氬埄鎮=鏈閲懨楀埄鐜嚸楀瓨嬈炬湡闄愶紙涔熷氨鏄鏃墮棿錛夈

鍒╂伅錛圛nterest錛夋槸璧勯噾鎵鏈夎呯敱浜庡熷嚭璧勯噾鑰屽彇寰楃殑鎶ラ叕錛屽畠鏉ヨ嚜鐢熶駭鑰呬嬌鐢ㄨョ瑪璧勯噾鍙戞尌钀ヨ繍鑱岃兘鑰屽艦鎴愮殑鍒╂鼎鐨勪竴閮ㄥ垎銆傛槸鎸囪揣甯佽祫閲戝湪鍚戝疄浣撶粡嫻庨儴闂ㄦ敞鍏ュ苟鍥炴祦鏃舵墍甯︽潵鐨勫炲奸濓紝

鍏惰＄畻鍏寮忔槸錛氬埄鎮=鏈閲懨楀埄鐜嚸楀瓨鏈熋100%

3銆侀摱琛屽埄鎮鐨勫垎綾

鏍規嵁閾惰屼笟鍔℃ц川鐨勪笉鍚屽彲浠ュ垎涓洪摱琛屽簲鏀跺埄鎮鍜岄摱琛屽簲浠樺埄鎮涓ょ嶃

搴旀敹鍒╂伅鏄鎸囬摱琛屽皢璧勯噾鍊熺粰鍊熸捐咃紝鑰屼粠鍊熸捐呮墜涓鑾峰緱鐨勬姤閰錛涘畠鏄鍊熻捶鑰呬嬌鐢ㄨ祫閲戝繀欏繪敮浠樼殑浠ｄ環錛涗篃鏄閾惰屽埄娑︾殑涓閮ㄥ垎銆

搴斾粯鍒╂伅鏄鎸囬摱琛屽悜瀛樻捐呭惛鏀跺瓨嬈撅紝鑰屾敮浠樼粰瀛樻捐呯殑鎶ラ叕錛涘畠鏄閾惰屽惛鏀跺瓨嬈懼繀欏繪敮浠樼殑浠ｄ環錛屼篃鏄閾惰屾垚鏈鐨勪竴閮ㄥ垎銆

閾惰岃捶嬈懼埄鐜囧氬皯

涓銆侀摱琛岃捶嬈懼勾鍒╃巼涓哄氬皯

閾惰岃捶嬈懼勾鍒╃巼錛氱洰鍓嶄漢姘戝竵璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囦負鍏涓鏈堜互鍐咃紙鍚6涓鏈堬級璐鋒懼勾鍒╃巼4.35%錛涘叚涓鏈堣嚦涓騫達紙鍚1騫達級璐鋒懼勾鍒╃巼4.35%錛涗竴鑷充笁騫達紙鍚3騫達級璐鋒懼勾鍒╃巼4.75%錛涗笁鑷充簲騫達紙鍚5騫達級璐鋒懼勾鍒╃巼4.75%錛涗簲騫翠互涓婅捶嬈懼勾鍒╃巼4.90%銆傛壘娉曠綉鎻愰啋澶у訛紝鍚勯摱琛屾牴鎹瀹為泙宸為檯鎯呭喌榪涜屼竴瀹氬箙搴︾殑璋冩暣銆

浜屻侀摱琛岃捶嬈懼勾鍒╃巼鍜屾湀鍒╃巼鏈変粈涔堝尯鍒

閾惰屾墥宀佺僵璐鋒懼勾鍒╃巼鍜屾湀鍒╃巼鐨勫尯鍒濡備笅錛

1.鎹㈢畻鐨勫懆鏈熶笉鍚

鏈堝埄鐜囨槸鎸囨寜鏈堣℃伅鐨勫埄鎮涓庢湰閲戠殑鐧懼垎姣旓紝騫村埄鐜囨槸鎸囨寜騫磋℃伅鐨勫埄鎮涓庢湰閲戠殑鐧懼垎姣斻備竴鑸鏉ヨ達紝騫村埄鐜囨槸鐧懼垎涔嬪嚑錛%錛夛紱鑰屾湀鍒╃巼鏄鍗冨垎涔嬪嚑錛堚幫級銆

2.璐鋒炬湀鍒╃巼鍜屽勾鍒╃巼璁＄畻涓嶅悓

騫村埄鐜囷細鏄鎸囧瓨嬈炬垨璐鋒句竴騫寸殑鍒╃巼錛涘勾鍒╃巼梅12=鏈堝埄鐜囥傛槬闂規湀鍒╃巼鏄鎸囧瓨嬈炬垨璐鋒句竴涓鏈堢殑鍒╃巼錛涙湀鍒╃巼脳12=騫村埄鐜囥備緥濡傦細騫村埄鐜囨槸6%錛涢偅鏈堝埄鐜囧氨鏄6%梅12=5%銆

鏈堝埄鐜囧拰騫村埄鐜囩殑鎹㈢畻鍏崇郴鏄錛氭湀鍒╃巼=騫村埄鐜/12錛岀浉搴旂殑騫村埄鐜囧氨鍙鐢ㄦ湀鍒╃巼脳12璁＄畻寰楀嚭銆

3.璐鋒劇殑鍒╂伅涓嶅悓

閾惰屽彲閲囩敤縐鏁拌℃伅娉曞拰閫愮瑪璁℃伅娉曡＄畻鍒╂伅銆

涓夈侀摱琛岃捶嬈懼勾鍒╃巼鍗曞埄鏄浠涔堟剰鎬

閾惰岃捶嬈懼勾鍒╃巼鍗曞埄鏄鎸囦緷鐓у滻瀹氱殑鏈閲戣＄畻鐨勫埄鎮錛屾槸涓縐嶈＄畻鍒╂伅鐨勬柟寮忋傚崟鍒╃殑璁＄畻鍦ㄤ簬鎵璐鋒鵑」鎴栬捶嬈劇殑閲戦(鏈閲)錛岃祫浜т嬌鐢ㄦ椂闂寸殑闀垮害鍙婇攢鍞甯傚満涓鑸騫村埄鐜囨按鍑嗙瓑鍥犵礌銆

璐鋒懼埄鐜囨槸澶氬皯?

閾惰岃捶嬈懼埄鎮鏄澶氬皯錛

鐜板湪閾惰岃捶嬈懼埄鐜囨槸鎸夌収浜烘皯閾惰岃勫畾鐨勮捶嬈懼熀鍑嗗埄鐜囨誕鍔ㄦ潵紜瀹氱殑錛屽叿浣撻摱琛屻佷駭鍝佷笉鍚岋紝鍒╃巼涔熶細涓嶅悓銆

鐜板湪閾惰岀殑璐鋒懼埄鐜囧備笅錛氬叚涓鏈堜互鍐咃紙鍚6涓鏈堬級璐鋒4.85%

鍏涓鏈堣嚦涓騫達紙鍚1騫達級璐鋒4.85%

涓鑷充笁騫達紙鍚3騫達級璐鋒5.25%

涓夎嚦浜斿勾錛堝惈5騫達級璐鋒5.25%

浜斿勾浠ヤ笂璐鋒5.40%銆傛柊鍥戒簲鏉″彂甯冨悗錛屽規埧浠蜂笂娑ㄨ繃蹇鐨勫煄甯傦紝鍚勫垎鏀鏈烘瀯鍙鏍規嵁褰撳湴浜烘皯鏀垮簻鎴垮湴浜ц皟鎺х洰鏍囧拰鏀跨瓥瑕佹眰錛岃繘涓姝ユ彁楂樼浜屽椾綇鎴胯捶嬈劇殑棣栦粯姣斾緥鍜屽埄鐜囥傜洰鍓嶅悇鍦伴兘鍦ㄧ爺絀跺埗瀹氱浉鍏沖疄鏂界粏鍒欙紝寰呭埗瀹氬苟鎶ヤ漢琛屾昏屾壒鍑嗗悗鍗沖彲瀹炴柦銆備笌姝ゅ墠甯傚満棰勬湡涓鑷達紝涓浜涙埧浠鋒定騫呰繃蹇鐨勫煄甯傦紝浜屽楁埧鎴胯捶棣栦粯鍙鑳芥彁鑷7鎴愶紝鍒╃巼鎻愰珮鑷1.3鍊嶃

鏍規嵁鍥藉剁殑鐩稿叧瑙勫畾瑕佹眰錛

1銆佸悇鍦版寔緇璺熻釜鐩戞祴涓浜轟綇鎴胯捶嬈懼彂鏀炬儏鍐碉紝瀵嗗垏鍏蟲敞棣栧楁埧璐峰埄鐜囧拰棣栦粯嬈炬瘮渚嬶紝浠ュ強闈炴湰鍦板眳姘戣喘鎴胯捶嬈炬斂絳栨墽琛屾儏鍐點

2銆侀噾鋙嶆満鏋勫簲涓ユ牸鎵ц屽樊鍒鍖栦綇鎴誇俊璐鋒斂絳栵紝浼樺寲鍒╃巼緇撴瀯錛屽悎鐞嗗畾浠鳳紝婊¤凍灞呮皯瀹跺涵棣栨¤喘涔拌嚜浣忔櫘閫氬晢鍝佷綇鎴跨殑璐鋒鵑渶奼傘備笟鍐呬漢澹縐幫紝棣栧楁埧鐨勪俊璐鋒斂絳栧嚭鐜板彉鍖栫殑鍙鑳芥т笉澶э紝浠嶄細鎸夌収棣栦粯涓夋垚銆佹渶浣8.5鎶樼殑浼樻儬鍒╃巼鏉ユ墽琛岋紝鎵浠ラ栧楁埧鐨勮喘鎴胯呬笉蹇呰繃浜庢媴蹇冧俊璐鋒斂絳栫殑璋冩暣銆

3銆佹敮鎸佷腑灝忓楀瀷鏅閫氬晢鍝佷綇鎴塊」鐩鍜屾斂搴滃湡鍦板偍澶囨満鏋勭殑鍚堢悊淇¤捶闇奼傦紝淇冭繘澧炲姞甯傚満鏈夋晥渚涚粰銆

4銆佹湭鏉ヨ佸姞寮虹獥鍙ｆ寚瀵礆紝寮曞奸摱琛屼笟閲戣瀺鏈烘瀯鍦ㄩ槻鑼冮庨櫓鐨勫熀紜涓婏紝緇х畫鏀鎸佹斂搴滃湡鍦板偍澶囨満鏋勫拰鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氬悎鐞嗕俊璐烽渶奼傦紝鍏蟲敞鎴垮湴浜т紒涓氳祫閲戠姸鍐靛強瀵硅捶嬈捐川閲忕殑褰卞搷錛屾寔緇璺熻釜鎴垮湴浜ц瀺璧勭粨鏋勫彉鍖栥佸栬祫嫻佸叆瓚嬪娍絳夋儏鍐點

5銆佽佹彁鍗囦繚闅滄у畨灞呭伐紼嬮噾鋙嶆湇鍔℃按騫籌紝鐫ｄ績閾惰屼笟閲戣瀺鏈烘瀯鍦ㄥ姞寮虹＄悊銆侀槻鑼冮庨櫓鐨勫熀紜涓婏紝瀵圭﹀悎鏉′歡鐨勪繚闅滄у畨灞呭伐紼嬮」鐩鍙婃椂鍙戞斁璐鋒炬敮鎸佺﹀悎鏉′歡鐨勪紒涓氬湪閾惰岄棿鍊哄埜甯傚満鍙戣屼腑鏈熺エ鎹絳夊哄埜鋙嶈祫宸ュ叿錛屼笓鐢ㄤ簬淇濋殰鎬у畨灞呭伐紼嬪緩璁俱

閾惰岃捶嬈懼埄鐜囨槸澶氬皯錛

涓銆侀摱琛屽悓鏈熻捶嬈懼埄鐜囨槸澶氬皯

閾惰屽綋鏈熻捶嬈懼埄鐜囧氨鏄褰撳勾鎵ц岀殑鍒╃巼銆傜洰鍓嶏紝涓鍥戒漢姘戦摱琛屽叕甯冪殑鍚屾湡鍒╃巼涓猴細涓銆佸晢涓氳捶嬈撅細1銆佽捶嬈炬湡闄愪竴騫翠互鍐(鍚涓騫)錛屽埄鐜囦負4.35%;2銆佽捶嬈炬湡闄愪竴鑷充簲騫(鍚浜斿勾)錛屽埄鐜囦負4.75%;3銆佽捶嬈炬湡闄愪簲騫翠互涓婏紝鍒╃巼涓4.90%銆

浜屻佸叕縐閲戣捶嬈撅細1銆佽捶嬈炬湡闄愪簲騫翠互涓(鍚浜斿勾)錛屽埄鐜囦負2.75%;2銆佽捶嬈炬湡闄愪簲騫翠互涓婏紝鍒╃巼涓3.25%銆

鍚勫ぇ鍟嗕笟閾惰屼細鍦ㄤ笂榪板熀鍑嗗埄鐜囦笂榪涜屾誕鍔ㄦ墽琛岋紝鍏蜂綋嫻鍔ㄧ殑姣斾緥鏄鏍規嵁鍊熸句漢鐨勮祫璐ㄣ佽捶嬈劇被鍨嬬瓑鍥犵礌鍐沖畾鐨勩

鍦ㄧ煡閬撹捶嬈懼埄鐜囥佽捶嬈炬湡闄愩佽捶嬈鵑噾棰濅互鍚庯紝鍊熸句漢鍙浠ョ敤鍏寮忊滃埄鎮=璐鋒炬湰閲戣捶嬈懼埄鐜囪捶嬈炬湡闄愨濊＄畻鍑哄埄鎮銆

鎷撳睍璧勬枡錛1銆侀摱琛岃捶嬈懼埄鎮鐜囨槸鍦ㄤ竴瀹氭椂鏈熷唴鍒╂伅棰濆硅捶嬈懼鉤鍧囧崰鐢ㄩ濈殑姣旂巼錛岀畝縐板埄鐜囥

鍏惰＄畻鍏寮忎負錛氶氬父浠ユ湀鍒╃巼鍜屽勾鍒╃巼琛ㄧず銆傛湀鍒╃巼鍜屽勾鍒╃巼鐨勫叧緋繪槸錛氭湀鍒╃巼脳12=騫村埄鐜囧勾鍒╃巼梅12=鏈堝埄鐜囥

鍒╂伅涓庡埄鐜囩殑鍏崇郴鏄錛氬埄鎮=鍒╃巼脳鏈閲戙傚傛劇敤澶嶅埄錛屽垯錛氬埄鎮=鏈鍒╁拰-鏈閲戙傚紡涓錛氭湰鍒╅噰=鏈閲懨(1鍒╃巼)鏃舵湡;涔熷彲浠ワ細鍒╂伅=鏈閲懨椼

2銆佷綇鎴挎寜鎻璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囨槸鎸囩敱涓鍥戒漢姘戦摱琛屽叕甯冪殑浣忔埧鎸夋彮璐鋒劇粺涓鍩哄噯鍒╃巼鍗充綇鎴挎寜鎻璐鋒炬渶楂橀檺鍒╃巼銆

褰撻摱琛岃捶嬈懼埄鐜囧勪簬涓嶇ǔ瀹氭湁涓婁笅娉㈠姩鏃訛紝鍚勯摱琛屽湪浣忔埧鎸夋彮璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜囩殑鍩虹涓婃渶楂樺彲浠ヤ笅嫻10%姝や綔涓哄悇閾惰屾寜鎻璐鋒劇幇琛屽埄鐜囧苟鎵ц屻

鏍規嵁浜烘皯閾惰岀殑瑙勫畾錛屽晢涓氶摱琛岀殑涓浜轟綇鎴挎寜鎻璐鋒懼埄鐜囧彲浠ヤ笅嫻15%浜嗭紝涓嶈繃蹇呴』鏄棣栧楄嚜浣忔埧錛屾姂鎴栨槸絎涓濂椾綇鎴胯捶嬈懼凡緇忕粨娓呯殑鎯呭喌銆

3銆佽捶嬈懼埄鐜囨秹鍙婅儲鏀誇笌淇¤捶錛屾彁楂樿捶嬈懼埄鐜囷紝鎵╁ぇ瀛樿捶鍒╁樊錛屼細澧炲姞閾惰屽埄娑︼紝鍚屾椂錛屼細鍑忓皯浼佷笟鍒╂鼎錛屽噺灝戣儲鏀挎敹鍏ワ紱鍙嶄箣錛岄檷浣庤捶嬈懼埄鐜囷紝鍑忓皬瀛樿捶鍒╁樊錛屼細鍑忓皯閾惰屽埄娑︼紝鍚屾椂錛屼細澧炲姞浼佷笟鍒╂鼎錛屼粠鑰屽炲姞璐㈡斂鏀跺叆銆

璐鋒懼埄鐜囦笂闄愬氨鏄鐢卞浗瀹墮噾鋙嶆潈鍔涙満鏋勪漢姘戦摱琛屽埗瀹氬拰鍑哄彴鐨勪笓闂ㄩ拡瀵瑰姙鐞嗚捶嬈劇殑闄愬害錛屾渶澶氬彲浠ヨ捶澶氬皯鐨勫叿浣撴墽琛屾爣鍑嗙殑涓涓鏈楂橀濆害鐨勮懼畾銆

涓琛岃捶嬈懼埄鎮鏄澶氬皯鐨勪粙緇嶅氨鑱婂埌榪欓噷鍚с

2. 中國銀行的首套房貸利率是多少

目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

3. 中國銀行房子貸款利率是多少中國銀行房子貸款利率

2022年12月中國銀行房貸利率是多少

2022年12月中國銀行房貸利率是，1、2022年中國銀行首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%；

2、2022年中國銀行第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。

中銀銀行30萬房貸利息多少錢

不知道具體貸款利率和期限、還款方式，無法准確回答。按等額本息還款，貸款30年，目前五年期以上貸款利率4.9%的話，每月還利息：

3000004.9%/12

=3000000.049/12

=1225元

總利息：

3000000.04930=441000元

中銀銀行房貸利率表2022最新利率，有以下三種

1、短期貸款：一年以內年利率是4.35%；

2、中長期貸款：一年至五年年利率是4.75%，五年以上年利率是4.9%；

3、個人住房公積金貸款：五年以內年利率是2.75%，五年以上年利率是3.25%。

中國銀行房貸利率

中國銀行房貸利率一般在基準利率基礎上會上浮15.2%，首套房貸利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公積金貸款二套房利率是3.55%左右。最新的貸款基準利率是：1、借款一年以內的利率是4.35%。2、借款一至五年的利率是4.75%。3、借款五年以上得利率是4.90%。4、公積金貸款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。

不同的貸款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對來說會比較低，而且貸款的年限越長，貸款的利率也就會越高，各銀行都是在央行基準利率上面浮動的。為了幫助大家了解具體內容，下文就2022年各大銀行房貸貸款利率為大家進行詳細的說明。

2022年，央行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

一般房貸都在五年以上，大部分的公積金貸款額度都不夠支撐現在的房貸總額，因此商貸利率最具有代表性。

然後，讓我們看看各商業銀行的上浮水平。

我們可以看到，央行五年以上的貸款利率為4.9%，這個已經回到了2015年前後的水平了。

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的。

房屋抵押銀行貸款利率是多少

貸款買房是現在比較普遍的購房選擇，主要是因為房價偏高，並不是所有人都可以一次性付全款來購房的，故而貸款買房成為必然的選擇。貸款購房一般是將房產證抵押給銀行，貸款銀行收取一定的利息，申請人每月償還一定的本金及利息，那房屋抵押給銀行來貸款的利率是多少呢?下面就隨小編一起來了解下吧。

1、中國銀行

房屋抵押銀行貸款利率通常是根據貸款期限的長短來決定的，中國銀行房屋貸款多的利率分別為一年以內的時間是4.60%、一年到五年的時間是5.00%、超過五年的時間是按5.15%的利率收取的，中國銀行的利率是根據中國人民銀行來調整的。

2、中國工商銀行

中國工商銀行的房屋貸款利率是在基準利率上往上調整10%而來的，即六個月以內的時間是4.86%的利率、六個月到一年的時間是5.31%的貸款利率、一年到三年的時間是5.4%的貸款利率、三年到五年時間的貸款利率為5.76%、超過五年時間的貸款年利率為5.94%。

3、中國農業銀行

中國農業銀行的房屋貸款利率是在基準利率上往上調整5%-20%而來的，故而一年時間內的貸款利率為4.35%左右、一年到三年的貸款利率為為4.5%左右、三年到五年時間內的貸款利率為4.75%、超過五年時間的貸款年利率為4.9%。

4、中國建設銀行

中國建設銀行的房屋貸款利率是在基準利率上浮20%而來的，其六個月時間內的貸款利率為6.1%、六個月到一年時間內的貸款利率為6.56%、一年到三年時間內的貸款利率為6.65%、三年到五年時間貸款利率為6.9%、超過五年時間的貸款利率為7.05%。

4. 第一套住房貸款利率是多少

房貸利率是多少？

銀行貸款利息一般在央行貸款基準利率基礎上浮動，近期央行貸款基準利率如下：一年期貸款利率為4.35%=4厘35；一到五年期貸款利率為4.75%=4厘75；五年以上的貸款利率為4.90%=4厘90。

房貸一般不會受到房價上漲或是下跌，主要是國家政策調控手段。而且銀行貸款利息一般是不用厘來計算的，經常使用百分之幾來計算，一般年息1厘表示為1%，月息1厘表示為0.1%，日息1厘表示為0.01%。

拓展資料

住房公積金最高貸款額度

1、貸款額度不超過借款期限內借款人家庭還貸能力

貸款額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數×12(月)×貸款年限職工個人還貸能力系數按不同貸款期限確定，1至10年為35%，11至30年為40%。月工資總額=個人帳戶上住房公積金月繳額÷(單位繳存率個人繳存率)

例如：借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元，個人和單位繳存率均為8%，其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為286元，個人和單位繳存率均為13%，則借款人月工資額為160÷(8%8%)=1000元，其配偶月工資額為286÷(13%13%)=1100元。

2、貸款額度不超過房價一定比例

購買商品房、合作建房、經濟適用住房(安居房)和自建住房的，貸款額度不超過房價或建房造價的70%;

現住公房、危改還遷房和大修自有住房的，貸款額度不超過房價或修房費用的50%;

購買私產房的貸款額度不超過房屋評估價值和交易價格的70%;

置換公有住房貸款的額度不超過置換企業評定的公有住房置換補償費的50%，同時購買公有住房產權的，貸款額度不超過評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額的50%。

2015年3月30日，央行發布通知：擁有1套住房且房貸未結清的居民家庭再次申請商貸購買普通自住房，最低首付款比例降為不低於40%；使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；擁有1套住房並已結清房貸的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

3、貸款額度不超過住房公積金繳存余額的一定倍數

貸款額度不超過借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍。

4、貸款額度不超過市房改領導小組確定的貸款最高限額

住房貸款利率

1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是6.55%，住房公積金5年以上仍為3.25%。受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

(1)短期貸款

①六個月以內(含)5.60%

②六個月至一年(含)6.06%

(2)中長期貸款

①一至三年(含)6.10%

②三至五年(含)6.45%

③五年以上6.55%

2、首套房貸款利率按人民銀行規定的個人住房抵押貸款利率執行。當國家利率調整時，其貸款利率標准隨之調整，實行一年一定(據人民銀行脊蔽現行規定的個人住房抵押貸款利率標准，按等額梁鬥法計算確定的每萬元貸款月供額)。

3、首套房抵押貸款採取按月分期歸還法，借款人必須在繳款專用賬戶內保持一定的余額，銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上扣劃貸款本息。

4、首套房借款人可以採用等額法或遞減法每月償還貸款本息

等額法的計算公式：每月還款金額=(月利率×(1月利率)供款總期數/(1月利率)供款總期數-1)×貸款本金;

遞減法的計算公式：每月還款金額=貸款本金/供款總期數(本金-累計已償還本金)×月利率。

現在房子貸款利率是多少2022

買房子的利率基本上在4.35%到4.9%左右，不過這不是絕對的，首先開發商可能跟銀行之間還是有相關的業務的，其次在不同的銀行，也是根據貸款人還款的時間年限來確定貸款利率的，還款時間越長當然貸款的利率越高，具體以實際為准。但是相對來說，每個月的月供會少一些。

2022房貸基準利率會降嗎

2022房貸基準利率可能會降。2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。其中，與房貸掛鉤的5年期以上LPR此次下調5個基點。

作為房貸利率基準錨的5年期以上LPR下降，意味著著居民住房按揭貸款成本降低。

2022年1月，103個城市主流首套房貸利率為5.56%，二套利率為5.84%，均較前一個月回落8個基點;本月平均放款周期為50天，較前一個月縮短7天。

lpr是貸款市場報價利率，有1年期和5年期以上兩個期限品種，二者的區別主要就是時間長短不同和定價利率不同，但性質是一樣的。

五年期以上的lpr利率一般都要高於一年期的lpr利率。而1年期以內、1年至5年期的貸款利率是可以由貸款銀行自主選擇參考的期限品種定價的。一般貸款五年以內的會適用一年期lpr;而貸款五年以上的則適用五年期以上lpr。

而因為房貸貸款期限往往都是二三十年的樣子，所以房貸利率基本是使用五年期lpr。當然，lpr只是一個定價基準，房貸利率是以lpr為定價基準加點形成的，所以房貸利率具體多少，還得看加點數值，比如某地房貸利率是lpr加六十個基點的話，那客戶卻辦房貸，簽約當月五年期以上lpr為4.75%，房貸利率就是：4.75%0.6%(一個基點等於0.01%)=5.35%。

房貸利息一般是多少

大家在向銀行申請住房貸款後，通常都需要還一筆不小的利息，大家都比較關心還房貸需要支付多少利息?接下來小編就簡單的給大家介紹一下房貸利息一般是多少。

1、房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定，我們貸款期限為1年以內，其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年，那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為4.9%。大家也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下，其利率為2.75%;貸款期限為5年以上，其利率為3.25%。

2、通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到2018年樓市調控政策的影響，目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計，2018年8月全國首套房的平均利率達到了5.69%，其中上海首套的平均利率為5.16%，廈門的首套房平均利率為5.39%，北京首套房的平均利率為5.47%。廣州的平均利率為5.55%等等。

3、根據有關機構統計，全國多數銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮了20%，28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。

4、目前房貸主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，利息=本金×實際天數×日利率或者是總利息=月還款額貸款月數-本金。如果我們貸款100萬元，貸款期限是20年，利率為5.47%，選擇等額本息的還款方式，那麼我們需要還款的利息為646865.60元。等額本金的還款利息為549278.73元。

小編總結：關於房貸利息一般是多少，小編就介紹這里了，希望通過閱讀本文之後，能夠給大家提供參考。大家也可請貸款銀行工作人員幫我們計算房貸的利息是多少。

現在房貸利率是多少

1、短期貸款：六個月以內（含六個月）利率為4.35%，六個月至一年（含一年）利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

以上就是現在房貸基準利率是多少2022年相關內容。

不同的貸款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對來說會比較低，而且貸款的年限越長，貸款的利率也就會越高，各銀行都是在央行基準利率上面浮動的。為了幫助大家了解具體內容，下文就2022年各大銀行房貸貸款利率為大家進行詳細的說明。

2022年，央行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

一般房貸都在五年以上，大部分的公積金貸款額度都不夠支撐現在的房貸總額，因此商貸利率最具有代表性。

然後，讓我們看看各商業銀行的上浮水平。

我們可以看到，央行五年以上的貸款利率為4.9%，這個已經回到了2015年前後的水平了。

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的。

住房貸款利率是多少

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房貸款利率普遍上浮10%至30%。

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。不同銀行的浮動比例不同，不同地區的同一家銀行浮動比例也有所不同，因此具體利率以銀行規定的實際利率為准。

自2015年10月央行降息後，目前銀行執臘閉行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五輪局裂年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。

目前貸款期限5年以上臘嫌商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

《個人住知舉房貸款管理辦法》

第三十五廳搏條借款人有下列情形之一的，貸款人搭伏碧按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：

5. 中國銀行首次購房貸款的利率是多少啊

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

中國銀行首次購房貸款的利率如下表所示：