① 上海公積金異地貸款買房後可以提取夫妻雙方公積金余額沖還貸款嗎
一、上海公積金異地貸款買房後可以提取夫妻雙方公積金余額沖還貸款嗎？
你好，很高興回答你的問題。
首先，我國公積金是市屬，也就是說很多城市的公積金並不能異地貸妻雙方都在上海工作，在異地到這種情況，比較好的辦法就是直接提現公積金了。
其次，你也要明白很多城市對公積金貸款有著嚴格的限制，畢了限制，還與購房面積、賬如若繳存時間小於12個月，那麼貸款額度只能是最高額度的50%，若繳存時間大於12個月且小於36個月，那麼貸款額度只能是最高額度的70%，只有當繳存時間大於36個月，才能貸款到最高額度。
還有就是公積金有且只能使用兩次，這點和商業貸款存在很大的不同，按照相關規定，如果之前已經使用過2次公積金貸款，那麼之後這些也要特別注意。
總的來說，如果出現了情況，按照正常情況來說，可以提取公積金用於買房，雖然這樣做不是最好的選擇，但確實最切合實際的選擇。
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二、貸款買房能同時用夫妻雙方的公積金嗎
夫妻共同使用公積金貸款買房注意什麼？
三、為什麼夫妻雙方公積金貸款只能用兩次？
因為夫妻公積金貸款屬於共同貸款，無論是以誰的名義貸的，用過兩次後就不能用了。公積金貸款不比商貸，在認房認貸的情況下只允許第一套第二套房子貸款。
假設你商貸或全款買過兩套房，又賣了，再買房都不能用公積金貸款，即使你從沒享受過公積金貸款。
四、可以用兩個人的公積金一起買房嗎
買房能夠用兩個人的公積金去申請貸款。像夫妻、父母子女都行。只要雙方繳存的公積金都符合條件要求就可以，若是兩人共同申請，可貸額度還要比單獨申請要高。需要注意的是，公積金貸款一般規定申請者必須連續按時足額繳存公積金達六個月及以上，且公積金賬戶得處於正常繳存狀態，以及名下沒有辦過公積金貸款或已還清。夫妻倆人用公積金買房，房產證是否必須寫兩個人名字誰是貸款主體房產證上就要寫誰的名字。貸款買房都一樣的，誰是貸款主體房產證上就要寫誰的名字，可以添加共同還款人房產證上可以添加名字。1、使用公積金貸款的，購房合同和提供的貸款資料要以擁有公積金福利的人為借款人主體。2、公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。兩人公積金貸款如何扣款1、公積金賬戶里扣：即每個月先從主貸人的公積金賬戶進行扣款，不足部分再從次貸人公積金賬戶里扣款，要是兩個人的公積金賬戶余額扣完了仍然不夠償還當月貸款本息，就需要在還款日之前，往主貸人還款賬戶里存錢讓銀行扣款。2、還款賬戶里扣：這種指從銀行卡里扣錢，也就是不動公積金賬戶余額，同樣也是從主貸人還款賬戶扣起，不足部分再扣次貸人的還款賬戶。此外，每年還能提取兩個人的公積金賬戶余額來還款。法律依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
② 我是外地戶口，老公是上海戶口，我們2個人可以一起公積金貸款買房子嗎
你好，我是來自上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，根據你所說的問題，我的回答是可以的！
按上海的規定：夫妻雙方只要有一人是上海戶口就有購2套房的資格，要能在上海貸公積金的條件是兩個人的公積金都必須在上海繳納，你也符合條件，如果兩人都有補充公積金，且月繳大於500元；貸款前6個月無斷繳；補充公積金余額大於5000元，普通公積金余額大於7500元，且是首次貸公積金的話，可以貸到80萬。
③ 我在上海繳納公積金，老婆在外地繳納，目前在上海貸款（商貸）買房，我老婆的公積金能否每年提取出來還貸
就目前來說，主要還是根據上海的提取住房公積金的條件或者你媳婦繳納公積金當地的提取條件，
這個來說的你可以搜一下上海的T恤公積金的條件和你媳婦兒在上班的地方呢？
琪琪工具一定條件，
這個現在公積金主要還是屬於地方保護，
沒有並沒有說是全國聯網的，
這個公積金在上海工作繳納公積金，老婆在外地工作繳納公積金，
目前想在上海貸款（商貸）買房，
想把你老婆在外地的公積金取出來還貸，
只要有夫妻結婚證明，買房票據等相關證明
，就可以把外地的公積金取出來，
全國都是一個政策、同樣規定的。
你可到貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，
並一次性告知貸款所需審核材料
用對你有用希望可以幫到你
④ 我是滬籍，我老婆不是，上海買房可以用老婆的公積金貸款嗎
您好，根據您描述的情況想要使用公積金貸款在上海買房需要先將您老婆的公積金轉接到上海：即在上海設立住房公積金賬戶並繳存住房公積金後，申請將在北京繳存的住房公積金轉移到上海就可以使用公積金貸款買房了。
辦理所需要的材料如下：
① 申請人有效身份證件；
②《上海市住房公積金異地轉移接續申請表》一式兩份；
具體辦理流程如下：
① 申請受理：在本市設立住房公積金賬戶並繳存住房公積金後，可向上海市公積金管理中心申請將在外省市繳存的住房公積金轉移到本市。上海市公積金中心在3個工作日內辦結；
② 信息與資金轉出：轉出地中心收到轉入地中心傳遞的《住房公積金異地轉移接續聯系函》後，應通過平台反饋確認信息，並在5個工作日內完成審核受理和信息與資金的轉出；
③ 信息接收與資金轉入：轉入地中心收到平台傳遞的《住房公積金異地轉移接續賬戶信息表》及轉入資金後，3個工作日內完成審核入賬和信息傳遞。
⑤ 我戶口在上海，住房公積金賬戶在上海，我老婆戶口在杭州，住房公積金賬戶在杭州，我們想在上海買房
不知道你們能不能作為共同借款人使用住房公積金貸款。
據我的了解，如果可以的話，在上海夫妻最多一次性使用公積金貸款60萬元。
⑥ 老公是上海本地人,老婆是外地人,公積金貸款是不是只要都滿6個月能公積金貸款
老公上海人，老婆是外地人，在上海購房，申請公積金貸款，如果是兩個人共同申請最高110萬元的額度需要夫妻雙方的住房公積金繳納均滿6個月以上，如果只是其中一個人的公積金貸款，即最高60萬元，這樣只要申請公積金貸款的人繳納滿6個月即可。