A. 銀行lpr貸款利率和實際利率不符
B. 簽訂的購房合同貸款利率跟現實不一樣，開發商是否違反合同，我應該怎麼辦
那購房合同貸款利率和現實不一樣，開發商有返合同的情況下，你可以向法院起訴開發商，讓開發商按照定購房合同上的貸款利率來計算利息，這樣就行了。
C. 貸款的實際利率與合同利率有什麼不同
合同利率一般是名義利率。
實際利率是從表面的利率減去通貨膨脹率的數字，即公式為：名義利率 － 通脹率（可用CPI增長率來代替）。
一般銀行存款及債券等固定收益產品的利率都是按名義利率支付利息，但如果在通貨膨脹環境下，儲戶或投資者收到的利息回報就會被通脹侵蝕。實際利率與名義利率存在著下述關系：
1、當計息周期為一年時，名義利率和實際利率相等，計息周期短於一年時，實際利率大於名義利率。
2、名義利率不能是完全反映資金時間價值，實際利率才真實地反映了資金的時間價值。
3、以i表示實際利率，r表示名義利率，p表示價格指數，那麼名義利率與實際利率之間的關系為，當通貨膨脹率較低時，可以簡化為。
4、名義利率越大，周期越短，實際利率與名義利率的差值就越大。
例如，假設一年期存款的名義利率為3％，而CPI通脹率為2％，則儲戶實際拿到的利息回報率只有1％。由於中國經濟處於高速增長階段，很容易引發較高的通脹，而名義利率的提升在多數時間都慢於通脹率的增長，因此時常處於實際利率為負的狀態。也就是說，如果考慮通脹因素，儲戶將錢存入銀行最終得到的負回報－虧損，既負利率。負利率環境將誘使儲蓄從銀行體系流出，刺激投資和消費，很容易引起資產價格的泡沫並有可能進一步推升通脹，央行一般都會通過持續加息的方式來改變經濟體的負利率運行狀態，抑制通脹，資產市場的泡沫也會逐步消退。所以，股票投資者在實際利率為負的初期還可以繼續加碼，但如果負利率持續時間過長，有宏觀調控引發的風險就會加大，需要隨時考慮退場。
D. 去年工商銀行貸款為什麼房貸合同利息是5.6實際收的是6.1
因為有貓膩。
題主的提問太空泛，不清楚到底問的什麼意思，但是以我的工作經驗來講，這個問題還真的經常聽說。
2018年8月份左右，全國p2p行業爆雷。小貸公司，現金貸平台襲手，大的小的，跑路的跑路，死的死，後來說是全國幾千上萬家只活下來幾百家。返滑然後到現在，進入2020年，越來越規范了，監管越來越嚴格了。
BUT。
總有一些地方還是在做擦邊球。有一些潛規拍世嫌則，有一些說不透摸不明，但是理直氣壯的存在的東西。
合同利率和實際利率為什麼不統一？！
合同上的利率，是白紙黑字，明明白白給監管機構看的。這個利率要在一個合理范圍之內，要不然上級會處理你。取消資格。
但是企業有生存成本，還要盈利，企業家要掙錢，那怎麼辦？！
於是在明文規定的利率之外，又多了一個什麼平台管理費，有或者買份保險，等等。
我只是舉個例子，也就是在利率之外多了一些別的明目。
於是明明合同上是七厘的利率，到真實還款中可能達到了一分五。
這也是小貸和網貸為人詬病的地方，含混不清。
當然，小貸機構和合法的網貸平台是銀行貸款很好的補充。給很多人的生活帶來了方便。重點是如何在那麼多平台中尋找那個最適合自己的。
編輯於 2022-01-18著作權歸作者所有
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E. 個人貸款還款計劃表上的利率和個人借款合同上的利率不一樣，為什麼應該以哪個為准，非常感謝~
這就要看你的個人貸款還款計劃表是不是屬於個人借款合同的一部分？如果一同一部分的話，你這合同可以說是有問題，無效的！
但如果沒有從屬關系的話，一般就以個人借款合同為准！
F. 簽房貸合同時約定的利率與實際放款後的利率不一致，請問合法嗎
簽房貸合同時約定的利率與實際放款後的利率不一致在一般情況下是合法的。
銀行是按照國家基準利率基礎上執行上下浮的，只要是專業的正規銀行部門是不會故意或肆意提高客戶的貸款利率的，都有明文規定，也不會因為去調高利率而違反規定，貸款執行利率是以放款當日國家利率為准在規定內執行上浮或下浮。
《中華人民共和國合同法》
第十二章借款合同
第一百九十六條定義
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第一百九十七條合同形式及主要條款
借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第一百九十八條合同的擔保
訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。
第一百九十九條借款人提供其真實情況的義務
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第二百條利息的預先扣除
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
第二百零一條貸款違約責任
貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照握譽約定的日期、數額支付利息。
第二百零二條貸款人的檢查、監督權
貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。
第二百零三條借款使用的限制
借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第二百零四條利率
辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。
第二百零五條利息的支付
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
第二百零六條借款的返還期限
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人喊仔可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第二百零七條逾期利息
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第二百零八條提前償還借款的利息計算
借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第二百零九條借款展期
借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。
第二百一十條自然人間借款合同的生效時間
自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
第二百一十一條自然人間借款合同的利率
自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。
(6)貸款利率和合同不一樣擴展閱讀：
案例：
針對近日北京地區多家銀行相繼上調首套房段滲段貸款利率，調整後首套房貸利率較基準利率上浮5%-10%成為主流。
人民銀行營業管理部19日傍晚表示，房貸利率調整是銀行在北京市嚴格實施房地產市場調控、市場利率整體上揚的背景下，根據市場資金水平變化、自身資產負債管理需要所採取的自主行為，符合政策要求和導向，對此人民銀行營業管理部積極支持。
人民銀行營業管理部表示，2017年3月以來，北京市出台了一系列房地產市場調控政策措施並取得了初步成效，銀行作為房地產信貸政策的執行主體，主動配合房地產市場調控工作，通過提高個人住房貸款利率抑制需求過度增長，有利於進一步鞏固北京市房地產調控所取得的成效。
從本次房貸利率調整時間和調整幅度看，是各家銀行根據資金成本變化、同業競爭情況、自身市場規模、經營策略和資產負債管理需要進行的自主調整，部分銀行通過提高房貸利率壓縮個人住房貸款業務規模，加大對實體經濟信貸支持力度。
G. 2011年4月份簽的貸款合同8月份才拿到合同貸款利率跟簽合同時不一樣怎麼辦
恩，這是等額本息還款，他的利息是變化的，你一定要找銀行列印還款計劃，不能耽誤了造成逾期，對後邊你買房影響是很大的。喜客門無中介租房網誠意回答，謝謝您