A. 上海商貸轉公積金貸款條件商貸轉公積金貸款上海
上海商貸轉公積金貸款條件
上海商業貸款轉公積金貸款條件具體如下：
一、住房商業貸款必須正常還款一年以上，並由商業貸款銀行出具無逾期還款記錄；
二、該住房已經辦理《房屋所有權證》，並且該房產沒有任何法律；
三、辦理商業貸款轉公積金貸款需住房商業貸款銀行同意；
四、住房貸款申請商業貸款轉公積金貸款時婚姻發生變化的需提供相應的證明和合法房產權屬證明。
【拓展資料】
商貸一般是指商業貸款，商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款。其一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件：
一、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；
二、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
三、未超過法定退休年齡；
四、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
五、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
六、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
七、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
上海哪些銀行商業貸款可以轉公積金貸款
上海基本所有銀行都可商轉公。
1、商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件。
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)。
3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。
4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構。
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。
7、未申請過住房公積金貸款的。
上海為什麼不能商貸轉公積金
不支持。上海組合貸款已經享受了住房公積金貸款、而房產抵押物是在銀行的.公積金中心不會受理轉貸款也是不支持的、公積金中心不會受理一次購房放貸2次的。
關於商貸轉公積金貸款上海和上海商貸轉公積金貸款條件的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？
B. 商業貸款如何轉公積金貸款
一、商業貸款轉公積金貸款的辦理流程
按照解決欠款途徑的不同，商業貸款轉公積金貸款的流程分為二種，流程圖如下：
1.自籌資金
2.墊資公司或擔保公司
二、辦理商業貸款轉公積金貸款需要准備的資料
1.申請人及共同申請人身份證原件及復印件。
2.戶口簿原件及復印件。
3.婚姻證明原件及復印件(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件，有效期1個月)。
4.《房屋所有權證》原件及復印件，契稅證原件及復印件。
5.原商業借款合同原件及復印件。
6.還清商業貸款證明原件及復印件（原件加蓋銀行業務專用章）。
7.商業貸款購買的房源為二手房的，須提供原房屋評估報告原件。
8.商業貸款購買的房源為商品房的，須提供商品房買賣合同原件或經查檔後的復印件。
9.房產有土地證的需提供國有土地證原件及復印件，如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及復印件。
三、還款方式一般情況下還款方式為等額本金和等額本息兩種。
C. 異地商貸可以轉住房公積金貸款嗎
一、異地商貸可以轉住房公積金貸款嗎
答案是可以的。異地商貸是可以轉公積金貸款的。只要符合條件商業貸積金貸款。凡正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向住房公積金中心申請，將住房商業貸款轉為住房公積金貸款。客戶可自行贖樓撤銷抵押理抵押登記，或者客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團的長期住房儲金。住房公，一部分由職工所在單位工個人繳存。職工，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金管理中5日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
二、有公積金可以辦理哪些信貸？
1、平安O2O借款
這是平安銀行旗下的線上貸款，需要借款人提供穩定的公積金繳納記錄，年齡滿22周歲。在申請借款時，需要提供多種認證，包括銀行卡、私家車、公積金賬戶、社保繳納等。
最高可以為借款人提供30萬元的貸款額度，最長可分3年還款。
2、光大公積金信貸
這是光大銀行專門為本行客戶提供的信貸產品，只有繳納公積金的客戶才能進行申請。借款人可以直接登錄光大銀行手機app，然後在借款頁面申請公積金貸款。需要注意，必須是光大本身的客戶才能申請。
3、提錢花
借款人只需要憑借本人的人民銀行徵信報告、銀聯商務信用卡刷卡單流水即可申請借款。提錢花的借款額度在1000-20萬元之間，提交公積金信息，能有效提升貸款通過率。
4、建行貸款
需要去建行的線下櫃台填寫申請表。在此之前，還需要去當地的住房公積金中心提交申請。提交完了申請表之後，就進入正常審批環節。審批通過、銀行放款，然後借款人就開始進行還款即可。需要注意，一定要按期還款。
5、滿易貸
是有錢花與七大銀行合作的個人信用貸款產品，用戶只需要填寫自己的個人身份信息，在提交自己的真實信息材料之後，在借款頁面上就能夠查看到借款額度，該平台最高可為用戶提供30萬元的借款金額。
6、天美貸
美貸最高可為借款人提供5萬元的貸款額度，年利率低至15.5%。如果借款人的貸款申請通過了，最快1分鍾就可以完成放款。可以選擇3、6、12期分期，全程使用手機線上申請，不需要抵押或質押。支持循環借貸，在線填寫資料，審批只需要5分鍾。
7、安信花
安信花是中安信業推出的一款產品，根據借款人的綜合資質，提供1000-50000元的貸款額度。可以選擇線上購物，也可以選擇現金分期，支持隨借隨還。要求借款人是年齡在22-55周歲之間的中國大陸居民，徵信良好，有穩定的職業和還款能力。
8、信秒貸
屬於中信銀行旗下，申請人的公積金只要繳存滿一定的時間，就提出公積金信用貸款的申請。該公積金信用貸款最高可申請到100萬元額度，最長貸款年限可申請到3年。
三、住房公積金可以做什麼貸款
住房公積金制度是一種住房保障制度,也是國家住房分配貨幣化的一種形式。用人單位為職工繳存的住房公積金金額實際上是職工工資的組成部分,國家規定給用人單位的義務。因此,享受住房公積金政策是所有職工合法權利。不履行給職工繳存住房公積金的用人單位侵犯了職工個人應享有的合法權利住。房公積金主要給職工購房貸款提供了優惠,它的貸款形式主要有以下幾種類型:
1、個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。 2、個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。 房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》,由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保,並按貸款總額一定比率繳存保證金,待產權證辦妥完成抵押登記後,結束保證擔保責任,轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續。 3、個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後,再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
四、住房公積金貸款可以做什麼
公積金貸款
D. 有了公積金後商貸可以轉公積金嗎
商業貸款可以轉為公積金貸款。
商業貸款轉為公積金貸款需滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作，且公積金處於正常繳存狀態；申請人或共同申請人所在單位為借款人繳存住房公積金滿6個月（含）以上；申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；申請人同意提供認可的貸款保證方式；申請人及共同申請人（含配偶）除申請轉公積金的貸款外，沒有尚未還清的其他貸款或債務。
商業貸款的轉換類型：
1、商業貸款轉為組合貸款：借款人可以將原有的商業貸款部分轉為公積金貸款，與剩餘的商業貸款部分組成組合貸款；
2、商業貸款轉為公積金貸款：在符合條件的情況下，借款人可以申請將全部商業貸款轉為公積金貸款；
3、商業貸款轉為其他銀行貸款：借款人可以選擇將商業貸款轉移到其他銀行，以獲得更優惠的利率或服務；
4、商業貸款轉為長期固定利率貸款：為了避免未來利率波動的風險，借款人可以選擇將浮動利率的商業貸款轉為固定利率貸款。
綜上所述，商業貸款轉為公積金貸款需要滿足特定條件，包括借款人在申請地繳納公積金、繳存時間不少於6個月、具備穩定收入和償債能力、同意提供合適的擔保方式，以及申請人及共同申請人無其他未清貸款或債務。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十一條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。