Ⅰ 長沙首套房貸款利率是多少
長沙首套房貸款利率是5.64% 。
一，近日，中國人民銀行公布了長沙最新貸款利率，長沙首套房和二套房貸款利率均上調25個基準點。調整之後長沙買房貸款利率：銀行貸款首套：5.64%，二套房：5.88%。省市公積金貸款首套：3.25%，二套房：3.575%。
二，除了長沙之外，還有蕪湖、石家莊、大連等地首套房均上調幅度達到了20多個基準點，甚至有的大城市加息都已經加到了第三輪，說明國家對房地產的金融調控仍在加強，房價控制的大方向不會改變。首套房除了光大銀行略低於最新貸款利率之外，其他銀行基本上都是持平狀態，二套房貸款利率則是光大銀行和建設銀行貸款利率略低。
三，調息之後，每月等額還款本息合計增加33909.75元，逐月遞減還款本息合計增加25104.17，本次長沙買房貸款利率上調增加的成本還是比較少的，每個月平均還款也就多了幾十塊錢而已，還是在消費者可以接受的范圍之內。長沙買房貸款利率上調原因首先長沙買房貸款利率上調主要是配合央行房地產調控，其次房價的上漲也是利率上漲的主要原因，因為銀行覺得房價在漲，風險越來越大。為了匹配風險和收益，必須提高抵押貸款利率。數據顯示，今年3月份70個大中城市中，62個城市新房價格環比上漲。截止到5月19日，最近數據顯示長沙房價均價為11128元一平，比去年同期對比上漲16.5%，以後買房的成本只會越來越高，所以還沒有買房的朋友要抓緊時間上車了，買房畢竟是一個大事。
52城主流首套房貸利率5.32%，二套利率5.60%，房貸平均放款周期為46天，環比小幅縮短4天，但仍高於2020年末水平。其中，長沙目前主流貸款利率首套房為5.30%，貸款利率基本平穩，但放款周期拉長。
Ⅱ 長沙公積金貸款利率2023年是多少
一、首套個人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現行的2.75%下調至2.6%，五年期以，上由升碰現行的3.25%下調至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持弊瞎不變，即五年期(含五年)以下為鎮輪3.025%，吵旅談五年期以上為3.575%。
二、2022年10月1日前已經發放的個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起租冊空執行新的利率標准。
三、各管理部將2022年弊瞎10月1日前已經受理但未發放的首套個人住房公積金貸款回退至利率可修改狀態，按照本通知要求重新調整姿世後，提交審核。
四、對已重新調整利率的貸款，需重新列印《貸款審批表》和《特別簽訂條約》中涉及利率和月還款額部分。
五、2022年10月1日後申請的首套姿世住房公積金個人住房貸租冊空款按照調整後的利率執行。
Ⅲ 長沙首套房貸利率2024 長沙房貸利率最新消息2024
2024年長沙房貸利率最新消息
根據最新政策，2024年長沙首套房和二套房的貸款利率有所調整。其中，首套房貸利率將降至3.35%至3.55%，二套房貸利率則保持在3.85%。這一調整是基於中國人民銀行8月20日公布的貸款市場報價利率（LPR），其中1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。
與此同時，長沙地區的住房公積金貸款利率也進行了相應調整。自2024年5月18日起，個人住房公積金貸款利率下調了0.25個百分點。具體來說，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，而5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。
需要注意的是，對於2024年5月18日之前已發放的個人住房公積金貸款，如果貸款期限為1年，則繼續執行原利率；貸款期限超過1年的，則自2025年1月1日起執行調整後的利率。至於2024年5月18日之後發放的個人住房公積金貸款，則從發放日起即執行新的利率標准。
以上信息更新至2024年9月，具體房貸利率調整情況請咨詢各銀行線下網點，以官方公布為准。