1. 新鄉市公積金貸款額度怎麼算
法律分析：公積金貸款額度以下列標准最低額為准：
1、不高於按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×40%×12×借款年限。
2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高於總價款的80%，套型建築面積在90平方米以上的，貸款金額不高於總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高於總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低於10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低於5萬元的可放寬至5萬元。
4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。
5、累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
2. 新鄉公積金貸款利率
法律分析：
新鄉市公積金單筆最高貸款額度為55萬元。計算貸款額時，以借款人和配罩純偶的住房公積金繳存工資基數為准，月還款額與繳存工資基數比上限控制在50%。貸款期限最長不超過30年，且不得超過借款人法定退休前剩餘工作年限;購買普通住房(建築面積144平米及以下)的，可延至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限為30年。目前執行的貸款年利率5年(含)以下2.75%;5年以上3.25%。住房套數的界定標准及二套房利率按國家政策。
法律依據：
《住房公積金管理條例伍族》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。每個職工只物橘咐能有一個住房公積金帳戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
3. 新鄉市公積金房貸多久 新鄉市公積金貸款需多長時間
1、新鄉市公積金貸款基本介紹
公積金貸款是指個人在繳納公積金的同時，可在貸款機構申請住房貸款。新鄉市的公積金貸款業務由新鄉市住房公積金管理中心管理和運營。
公積金貸款的還款方式有等額本息還款和等額本金還款兩種方式。等額本息還款方式，每月還款額不變，但每月的利息和本金所佔比例逐漸變化，前期還款主要是利息，後期則為本金。等額本金還款方式，每月還款本金固定，但是每月的利息不斷減少，貸款期限內總利息更少。
2、新鄉市公積金貸款額度與貸款期限
根據新鄉市住房公積金管理中心的規定，借款人的公積金賬戶余額和個人月繳存額度決定了貸款額度，最高可貸100萬元人民幣。貸款期限最短為5年，最長為30年。年齡在25歲-55歲之間的職工，可根據自身情況和還款能力申請貸款。
另外，新鄉市還實行了租房用公積金還房租的政策，當前全市公積金繳存職工均可使用公積金進行租房消費，每月最高可使用公積金500元，最長不超過60個月。
3、新鄉市公積金貸款申請流程
申請公積金貸款方法比較簡單，主要分為以下幾個步驟：
步驟1：向所在單位（包括公交、教育、醫療、市屬國企等）提出申請，並提供身份證、公積金賬戶、個人信用評估等相關證明材料；
步驟2：貸款機構審核材料，評估借款人還款能力；
步驟3：審核通過後簽訂貸款合同；
步驟4：在按揭銀行進行抵押登記和業務辦理後，貸款進入借款人賬戶。
4、注意事項和風險提示
公積金貸款雖然方便了職工購房，但需注意以下事項：
1.貸款人需全額繳納公積金，否則貸款申請將受到影響。
2.選擇還款方式需根據自身情況，選擇合適的還款方式。
3.貸款人需按時還款，否則會產生罰息，造成不必要的財務壓力。
4.購房過程中需注意合法合規，避免陷入風險和糾紛。
5.選擇穩定的房產開發商，避免購買爛尾房等風險房產。
總之，對於公積金貸款需保持謹慎態度，理性分析風險和收益，選擇合適的購房方式和貸款方式，才能讓生活更美好。
4. 新鄉市買房按揭可以用公積金和商貸綜合
可以的
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的。
組合貸款的首付跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
所需資料
1.貸款申請表
2.身份證及身份證復印件3份
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）
6.預交房款收據復印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）
10.商業貸款合同
11.維修基金收據第六聯
申請流程
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；
公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。