㈠ 外國人在上海買房有什麼要求
可以的。外國人可以在上海買房的,但是條件就是要在上海居住滿一年,同時還要簽了三年的勞動合同,而且護照上有長期的工作簽注，要知道辦理免房產稅就是需要護照上面的簽注滿三年，但是還需要買賣合同公證或者是護照翻譯公證才可以進行辦理,目前來說我國的不動產產權證上面也只能夠體現中文名字,所以需要去公證一下護照上面的英文名字和買賣合同中的中文名字是屬於同一個人。
上海買房政策有哪些
1、商業貸款政策
如果是居民家庭購買首套住房那麼就可以去申請商業性個人住房貸款的，那麼它的首付款比例也是不會低於35%;如果你在本市已擁有1套住房的，而且在本市沒有辦理商業性住房貸款記錄或困帆者是公積金住房貸款記錄的，那麼購買普通自住房，一般來說它的商業貸款首付款就不會低於50%;購買非普通自住房的，它的商業貸款首付款比例一般來說也是不會低於70%。
2、公積金貸款政策
(1)如果你購買首套住房但是從來沒有使用過公積金的繳存職工家庭，這種情況下它的公積金首付比例就是在30%，如果它的面積小於或等於90平的時候也是不能夠低首付比例為20%;但是像第二套改善型購房的首付比例就是御核會比普通商品房50%和非普通商品房70%，如果像二套普通商品房它的貸款利率也是會上浮10%;二套普通商品房個人貸款限額也是會高限額下調10萬元;
(2)而且這個還停止兩次公積金貸款記錄的職工家庭進行再次發放貸款;借款人公積金繳鎮尺掘存賬戶余額它的倍數也是從40倍下降到30倍。
㈡ 外籍人士在上海買房可以貸款嗎
外籍人士在上海可以購買一套自住用房，相關部門對一年的界定不嚴，銀行貸款也不是很看重這個完全不用擔心，只是外籍人士買方要多交納一筆不少的合同和貸款公正費用，而且是強制的。
1、外籍人士在上海買房，需提供護照(中文譯本公證)。
2、外籍人士在上海買房，需提供1年以上的勞動合同和納稅證明。
3、外籍人士在上海買房，需在中國大陸境內無房產。
4、外籍單身或家庭在上海可以購買1套住宅。
5、外籍人士在上海買房，只能購買有外銷證的項目。
6、外籍人士在上海買房，首付比例不得低於35%，上海無房且無貸款記錄的，視為首套房房貸，首付比例不得低於35%，外籍貸款最高可達65%，以美金為主。
㈢ 外籍人士在上海買房有哪些規定
如今越來越多的外籍人士在我國一線城市購房，尤其是在上海這座大城市，那麼，外籍人士在上海買房有哪些規定呢？外籍人士購房所需資料有哪些呢？外籍人士貸款所需資料有哪些呢？外籍人士又包括哪些呢？下面跟隨小編一起看祥源看吧。
一、外籍人士在上海買房有哪些規定
1、外籍人士在上海買房，需提供護照(中文譯本公證)。
2、外籍人士在上海買房，需提供1年以上的勞動合同和納稅證明。
3、外籍人士在上海買房，需在中國大陸境內無房產。
4、外籍單身或家庭在上海可以購買1套住宅。
5、外籍人士在上海買房，只能購買有外銷證的項目。
6、外籍人士在上海買房，首付比例不得低於35%，上海無房且無貸款記錄的，視為首套房房貸，首付比例不得低於35%，外籍貸款最高可達65%，以美金為主。
二、外籍人士購房所需資料有哪些
1、港澳人士：港澳居住證明，1年以上上海勞務合同。
2、台灣人士：台胞證，1年以上上海勞務合同。
3、外籍人士：護照，居住證明，1年以上上海勞務合同.
三、外籍人士貸款所需資料有哪些
1、稅單
2、流水
3、收入證明
四、外籍人士包括哪些
1、外國自然人
2、華僑，包括居住在境外持有中國護照無國內身份證明者
3、港、澳、台居民
4、在外國和港、澳、台地區登記注冊的法人或者其他組織
小編總結：有關外籍人士在上海買房有哪些規定，外籍人士購謹拍態房所需賀談資料有哪些，外籍人士貸款所需資料有哪些以及外籍人士包括哪些知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解跟多經常內容，請繼續關注齊家網。
㈣ 外地人在上海買房的貸款條件是什麼
如果是外地人在上海買房，一般需要具備如下條件：
1、提供在上海的有效居住證明。
2、需提供5年及以上在上海市繳納的個稅或社會保險證明。
3、借款人必須已婚。
4、借款人家庭在上海沒有購買過商品房。
5、具有完全民事行為能力。
6、年齡在18--65周歲之間。
7、借款人有良好的信用記錄及還款意願。
8、境外人只可以購買一套自住住房。
9、境外人購房需提供滿一年的上海市內勞動合同。
㈤ 懂貸款的人請進·關於外地人在上海貸款買房的問題
可以；
1、如果你老公是第一次在國內買房，那就一點問題都沒有，與簽證無關；
2、外籍人士買房不麻煩，只是多一些證明材料，比如護照之類身份證明需翻譯成中文而且要公證，能開到足夠的收入證明吧（月收入要是月供款的二倍以上）；
3、按揭合同必須公證，費用買家出；
4、如果以前在國內買過樓，原則上是不可以再買的了，但是現在有些地方政策有松動，要和銀行具體談談了。
總之，不麻煩，基本享受中國國民待遇。
友情提醒：
1、如果你還有中國國籍，用你的名買更方便。