上海貸款400萬

『壹』 上海四百萬的房子,首付百分之八十,公積金貸款,月供多少

與年限、還款方式。現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，80萬，按等額本息（每月還款相同），30年（360個月）計算：
月還款=800000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/（(1+3.25%/12)^360-1）=3481.65
利息總額=3481.65*360-800000=453394
說明：^360為3600次方

『貳』 上海400萬的房子首付70%,貸款還可以貸多少

280萬。根據查詢上海購房貸款政策顯示，上海400萬的房子首付70%，貸款還可以貸280萬，上海，簡稱「滬」或「申」，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，國務院批復確定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心。

『叄』 上海公積金貸款能貸多少

上海市公積金貸款的金額和住房類型、貸款人數、補充繳納公積金有關，詳細如下表：

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

5、影響貸款額度的其他因素。

(3)上海貸款400萬擴展閱讀：

上海公積金貸款年限：

1、購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年；

2、購買二手房的，如二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

3、無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。

『肆』 上海貸款幾百萬買房正常嗎

正常的，因為上海的房價高，一套房子可能需要五六百萬，或者上千萬，這樣貸款幾百萬就是很正常的事情了。

『伍』 上海房價400萬能用房產證貸款多少錢

【招商銀行】個人貸款抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。