『壹』 農村房屋可以抵押貸款嗎
抵押貸款可以用農村的房子，但宅基地不得抵押。農村的房子抵押貸款應當以宅基地使用權登記為前提、同時取得所在的集體經濟組織書面同意；抵押人應屬於完全民事行為能力且無不良信用記錄，並具有其他長期穩定居住場所。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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『叄』 農村住宅可以抵押貸款嗎
法律分析：
農村的房子是可以抵押貸款的，只要持有房屋產權證，對房屋有財產處置權，就可以帶上房產證、個人身份證、個人經濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。不過需要注意，農村以前的一些老房子可能是歸集體所有，所以只有集體土地使用權證，沒有房屋產權證，那可能不好辦理抵押貸款，畢竟在住房登記和產權歸屬上可能會有問題，很多老房子缺乏登記、產權不清晰。而如果是共有財產的房屋，那去辦理抵押貸款就還得取得共有人的同意才行。而在申請房屋抵押貸款的時候，經辦銀行或貸款機構就會對房屋價值進行評估，如果房屋沒什麼價值，貸款也可能會辦不下來。還有，用作抵押的房屋不能被列入當地政府部門的改造拆遷規劃當中，不然該房子也沒法去申請抵押貸款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
衍生問題：
抵押貸款的條件是什麼？
一般抵押貸款的條件如下：1、借款人年齡在18周歲以上，且最後還款年限借款人不低於65周歲；2、個人在本地有穩定的工作和住址；3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；4、個人徵信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。抵押貸款，就是借款方提供一定的抵押物作為貸款的擔保，以確保貸款按時還款。
『肆』 農村自建房可以申請抵押貸款嗎
目前，農村自建房確實可以申請抵押貸款，但需要滿足一定的條件。首先，房產抵押貸款的核心要求之一是產權清晰，過去，由於農村房屋的產權問題，銀行普遍不接受這類抵押貸款。然而，現在情況已經改變，農村自建房也必須辦理房產證，這使得申請貸款變得更加便捷。
通常，村委會會統一為農民辦理房產證，簡化了整個流程。此外，個人也可以主動向村委會提出申請，辦理手續相對簡單，只需提交身份證和戶口本即可。這些措施使得農村自建房的產權問題得到了有效解決，從而為貸款申請提供了可能。
申請農村房屋抵押貸款的第二個條件是抵押房產的價值。農村自建房的價值通常低於城鎮房產，因此，許多銀行對此類抵押貸款持謹慎態度。不過，通過多申請幾家銀行或尋找專業的小額貸款公司，仍然可以成功辦理貸款。農村房屋抵押貸款的抵押率一般在50%到70%之間，但由於農村房屋與城鎮房產之間的價值差異，貸款期限通常較短，目前普遍在一到兩年左右。
值得注意的是，盡管農村自建房可以申請抵押貸款，但在選擇貸款機構時，建議仔細比較不同銀行和小額貸款公司的條件，以找到最合適的貸款方案。同時，了解清楚貸款的具體條款，包括利率、還款方式以及可能產生的額外費用等，對於順利獲得貸款至關重要。