㈠ 江西銀行貸款利率
該地2023年銀行貸款利率如下：
一、短期貸款，一年以內（含一年）貸款利率是4.35%。
二、中長期貸款，一至五年（含五年）貸款利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.9%。
三、公積金貸款，五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%，五年以上公積金貸款利率是3.1%。
江西省首套住房貸款利率執行的是LPR減20個基點的下限，二套房貸款利率執行的是LPR加60個基點的下限。九江市首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為LPR減30BP。
㈡ 江西省住房公積金貸款額度，個人每月繳納420元，激繳比例12%，能貸多少
1、你的工資420/0.12=3500元，公積金中心認定你的工資是最高上浮1.2倍，3500*1.2=4200元，配偶沒有繳納住房公積金，公積金中心一般不予認可，公積金中心認定月還貸不能超過你工資的50%，每月可還貸2100元，假設貸款20年，還款2100*12*20=50.4萬元。
2、56*0.8=44.8萬元，公積金貸款利率假設4.5%，貸款20年，利息約23萬元+44.8=67.8萬元。
3、67.8＞50.4，首付2成，餘下8成公積金貸款辦不下來。
4、首付3成，貸40萬，20年，本息合計60多萬元，公積金貸款辦不下來，
5、配偶沒有繳納住房公積金，依你一個人公積金還貸，最多貸33萬元，首付需23萬元
6、假設公積金中心認定配偶月收入在3000元，家庭月收入4200+3000=7200元，月還貸7200/2=3600元，還20年，3600*12*20=86.4萬元，86.4＞67.8，首付2成，餘下8成可以公積金貨款。
7、公積金貸款一般個人最高40萬，家庭雙人最高50萬，年限一般最高30年，且不能超過退休年齡。
8、建議你配偶盡快繳納公積金，連續繳納6個月以上，余額在5000元以上，可以共同還貸，
9、拙見，具體以江西住房公積金管理中心規定為准。
10、祝提錢成功！