⑴ 建設銀行房貸計算器
一、建設銀行房貸計算器
銀行房貸計算器http://house.sina.com.cn/bxjsq/
項目 年利率%
一、短期貸六個月（含）4.85
六個月至一年（含） 4.85
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.25
三年至五年（含） 5.25
五年以上 5.4
三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
二、65萬利率4.1貸30年月供多少？
65萬利率4.1貸款30年月供按等額本息還款，月供3332元。
等額本息即每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額=本金月利率(1月利率)貸款月數/【(1月利率)還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、65萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.1%計算，利息總共549,587.82元，總還款1,199,587.82元，每個月月供3,332.19元。
三、建行住房貸款計算器
本計算器計算結果僅供參考。一、什麼是住房商業性貸款？個人住房商業貸款是我國。。。。建行住房貸款計算器：
四、如房貸二十五年首套房貸35萬在建行辦按等額本金算每月...
臨近年底，一些商業銀行又出現信貸緊張局面，個別銀行出現了放款時間延後的現象，但不會暫停受理房貸申請。
月底之前肯定放不了款，明年1月份可能會放款。這種情況不是今年特有的，往年都是如此。正常審批，過完元旦就能放款。
針對銀行放款"慢半拍"的現象，威海銀監分局一名工作人員分析說，當前部分銀行將放貸時間延遲到元旦之後，主要原因是他們全年的貸款計劃已經用完。近期央行頻頻上調存款准備金率，國有銀行的可貸資金大大減少，這就意味著放貸的筆數減少了。另一方面，國家銀監局還對法人機構的資本充足率進行控制，也在一定程度限制了銀行放貸的步伐。
"還有一個重要原因是，各銀行放貸計劃用完之後，不再增加放貸計劃，而是集中受理貸款業務，等到明年年初再放貸。對銀行而言，可算成下一年度的貸款任務。"這名工作人員表示。
望採納！！！
⑵ 首套房按揭貸款35萬分15年還清月供多少
商業貸款：2776.9元每月
公積金貸款：2566.17元每月
⑶ 住宅貸款利率計算器在線計算住宅貸款利率計算器
中國銀行貸款利率計算器
請您關注「中國銀行微銀行」微信公眾號，選擇下方菜單中「微金融-功能大廳-金融工具和信息查詢-貸款計算器」功能，按照頁面提示輸入計算條件進行查詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
住房貸款利率計算器
月利率為5.5%/12
50萬12年(144個月)月還款額:
5000005.5%/12(15.5%/12)^144/[(15.5%/12)^144-1]=4750.86元
說明:^144為144次
銀行貸款利率計算器如何使用？貸款利率計算器有什麼用？
想要計算銀行貸款的利率以及所得的利息，通過一般的計算器能夠也算出來的，但是計算過的朋友們會發現，我們平常使用的計算器算起來會比較復雜，有時候一不小心還會算錯，不得不多算幾遍，其實大家可能沒有發現市面上已經出現了一種銀行貸款利率計算器。
想要計算銀行貸款的利率以及所得的利息，通過一般的計算器能夠也算出來的，但是計算過的朋友們會發現，我們平常使用的計算器算起來會比較復雜，有時候一不小心還會算錯，不得不多算幾遍，其實大家可能沒有發現市面上已經出現了一種銀行貸款利率計算器，那銀行貸款利率計算器如何使用？貸款利率計算器有什麼用。
銀行貸款利率計算器如何使用
房貸利率計算器可以對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少，現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算：
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
貸款利率計算器有什麼用
1、根據貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，並能大限度地為自己節省利息，是不少購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；
2、對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少；使用個人住房按揭貸款計算器進行適當的設置和選擇，就可以完整並且准確地模擬您在銀行的按揭還款情況；
3、消費者通過使用此類軟體，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業貸款；混合貸款）；每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；
4、用戶還可以自己設定銀行的貸款利率或者對銀行利率進行打折，當然也可以根據軟體默認的人民幣金融機構歷年的貸款利率進行計算。
以上就是銀行貸款利率計算器怎麼如何使用？銀行貸款利率計算器有什麼用的全部內容，銀行貸款利率計算器的用法和咱們平常使用的計算器其實相差不多，通過我上面的仔細介紹，我相信大家也了解了不同之處，以後也可以正確地使用銀行貸款利率計算器了，至於這款計算器的用處，我相信大家都已經心知肚明了吧。
2022房貸款利率
一、2022年個人首套住房貸款利率政策：現在是多少?
首套房貸款利率更低可降至4.4%。
5月15日央行、銀保監會發布最新消息：對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR報價4.6%計算，也就是首套房貸款利率不低於4.6%。此次通知後，首套房貸款利率更低可降至4.4%。
二、2022年個人首套住房貸款利率計算器
假如以貸款100萬元、貸款期限30年、等額本息還款估算，若房貸利率為4.6%，則每月月供約5126.44元，利息總額為84.55萬元。下調至4.4%後，每月月供約5007.61元，利息總額為80.27萬元，總利息節省4萬多元。而30年期50萬貸款利息可節省2萬元。三、房貸利率調整對已購房還貸有影響嗎?
房貸基準利率上調對已購房者是否有影響，得具體情況具體分析。
1、如果已購房者之前在辦理房貸時，簽訂的合同上規定的是浮動利率的話，那房貸基準利率上調就會對其產生一定的影響。因為是浮動利率，所以如果銀行根據基準利率上調了本行的房貸利率的話，那已購房者也得按照上調後的利率來給剩餘房貸還款，而不是仍然按照簽訂合同時的房貸利率來還房貸，這也就會使得客戶要還的房貸變多。不過如果銀行下調了本行的房貸利率，那已購房者要還的房貸也會有所減少。
2、若已購房者當初在簽訂房貸合同時規定的是固定利率的話，那房貸基準利率上調就不會對其產生影響。因為不論銀行怎麼調整本行的房貸利率，已購房者都是按照之前簽訂合同時規定的房貸利率來給房貸還款的。
住房貸款計算器公式
住房貸款計算器公式如下：
等額本息：〔貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕
等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）（本金—已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
(3)首套房首套房貸款利率計算器擴展閱讀：
一、還房貸提前還款怎麼還最劃算：
1、純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。
2、組合貸款，根據自己的實際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。
3、純商貸客戶，按照利率計算20年等額本息是最合適的。
補充資料：
1、純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。因為公積金只能用於購房和裝修貸款，而裝修貸是短期性質。公積金貸款利率只有3.25%，不管做何種理財收益都大大超過貸款利率，這樣對於本人是有利的。
2、組合貸款，根據自己的實際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。月還款直接從公積金賬戶扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和銀行溝通還款事宜，最好親自到銀行咨詢。國有大行基本都有提前還款的違約金且初次提前還款要初次_箍1年以後，一般為3個月或者6個月利息，要提前做好准備。
3、純商貸客戶，按照利率計算20年等額本息是最合適的，如果客戶選擇了等額本金或者30年等額本息，提前規劃將貸款總額度縮小到40萬本金左右，這樣每月還款2200左右，不會影響自己的家庭生活，保證家庭的生活質量。最好是只用兩次提前還款，不然賣房時自己會無法提前還款並過戶。
住宅貸款利率計算器的介紹就聊到這里吧。
⑷ 首套房貸計算器2020最新首套房商業貸款計算器
首套房貸的計算公式種類有什麼？首套房貸款計算器計演算法？
初次買房雖說沒經驗，但往往最仔細。首套房貸款，房主最最關心的事情就是自己每個月還貸款的事宜了！你知道么，房貸的計算公式與房主還貸款所涉及到的金額多少息息相關。那麼，首套房貸的計算公式種類有什麼呢？還有，關於每個種類首套房貸款計算器計演算法？我來詳細介紹一下吧。
首套房貸的計算公式種類有什麼？
房貸還款的期限一般要還10年,20年,最長的是30年的,還有房貸還款的期限有比如2年,5年,20年,要看個人情況,比如貸款的多少,還款能力來判斷,利息根據貸款的種類不同而分,公積金跟商業貸款的利息各不相同,商業貸款會比較多一些,最好還是根據自己的情況咨詢一下銀行,或者到一些房地產的網站上查看。
通常銀行的房貸計算公式有兩種，1．等本息還款
2．等本金還款。等額本息就是每月的還款額是一樣的，等本金指在貸款期內，每月還銀行的本金都是一樣的，由於利息逐月遞減，所以每月的還款額越來越少。
首套房貸款計算器計演算法
百分之3左右、首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月,廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準,二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。
1、等額本息還款法，每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕，每月應還利息＝貸款本金×月利率×〔（1月利率）＾還款月數－（1月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕，每月應還本金＝貸款本金×月利率×（1月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕，總利息＝還款月數×每月月供額－貸款本金
2、等額本金還款法，每月月供額＝（貸款本金÷還款月數）（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月應還本金＝貸款本金÷還款月數，每月應還利息＝剩餘本金×月利率＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率
每月月供遞減額＝每月應還本金×月利率＝貸款本金÷還款月數×月利率，總利息＝〔（總貸款額÷還款月數總貸款額×月利率）總貸款額÷還款月數×（1月利率）〕÷2×還款月數－總貸款額，說明：其中＾符號表示乘方。月利率＝年利率÷1215＾4＝15×15×15×15（15的4次方，即4個15相乘的意思）
以上就是小編今天講的首套房貸的計算公式種類有什麼，在計算房貸的時候，針對不同種類的計算公式計算一下，選擇最劃算的一種方式。目前，人們第一次買房時，首套房貸款計算器是大多數人最依賴的方式，它非常直觀清晰的展示出來了你所要的數據。准確不容易出錯。
首套房按揭計算器是什麼其有哪些功能
現在很多人都選擇貸款買房，而買房要計算的首付、房貸利息等等款額非常多，首套房按揭計算器在購房者買房的時候能發揮很大的作用。能夠幫助購房者理清自己要繳納的月供、利息等，讓購房者提前做好准備。
首套房按揭計算器是按揭買房者必備的儀器，越來越受到廣大購房者的追捧。首套房按揭計算器幫助人們計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計劃人們在使用商業貸款時如何還款。
例如，金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
自同日起，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房。
（以上回答發布於2013-07-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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我第一套住房貸款，貸款100萬，月供多少？怎麼計算？
若是准備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
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