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上海經適房公積金貸款擔保費

發布時間:2024-12-25 23:24:04

A. 現在上海公積金貸款的擔保費怎麼計算

住房公積金貸款一般是沒有擔保費的。

公積金貸款申請條件有:

  1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

  2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

  3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

  4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

  5. 與售房處簽署了購房契約或是合同;

  6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。

B. 上海純公積金貸款15W10年還需要叫多少擔保費

經上海市物價局核定,個人純住房公積金貸款擔保的費率為 1‰,擔保費的計算公式為:擔保費=貸款期年初貸款本息餘款之和乘以年擔保費率。如貸款額度10萬元,貸款年限10年,則每萬元貸款擔保費為68.60元,10萬元貸款的擔保費為 686元。
15萬的擔保費為68.6*15=1029元

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