㈠ 農行貸款如何還款
農行貸款的還款方式如下:
1. 通過網上銀行還款。
2. 通過手機銀行的APP進行還款。
3. 通過ATM機自助還款。
4. 前往銀行櫃台進行還款。
詳細解釋:
網上銀行還款:
登錄農業銀行的網上銀行,進入「貸款」板塊,選擇「我的貸款」,找到對應的貸款項目,點擊「還款」按鈕,按照提示操作即可完成還款。這種方式方便快捷,適合熟悉網路操作的客戶。
手機銀行APP還款:
打開農業銀行手機銀行APP,輸入貸款賬號和密碼,找到貸款項目,點擊「還款」按鈕。確認還款金額及還款賬戶後,按照流程完成操作。這種方式隨時隨地都能進行,非常靈活。
ATM機自助還款:
持有農行借記卡,可以在ATM機上選擇「還款」功能,按照提示操作,將貸款金額轉入指定的貸款賬戶進行還款。這是一種比較快速且簡便的方式。
銀行櫃台還款:
前往農業銀行櫃台,攜帶貸款相關證件和銀行卡,告知工作人員進行貸款還款。這種方式適合不熟悉網路操作的客戶。
不論選擇哪種還款方式,確保按時足額還款是非常重要的。逾期還款可能會導致產生罰息、影響個人信用記錄等不良後果。在還款過程中如有任何疑問,建議聯系農業銀行客服進行咨詢,確保還款操作的准確性和安全性。同時,保持良好的還款習慣有助於個人信用積累,為未來的金融活動提供便利。
㈡ 農行可以提前還房貸嗎
現在別看很多人買房如買白菜,其實面對動輒幾十萬,甚至幾百萬的房子,95%的購房者都是要從銀行貸款來買房,全款買房的人是極少數。有數據顯示,在2020年前三季度住戶部門中長期貸款增加了共計4.65萬億元。正是有了銀行房貸的杠桿資金的支持,國內房價才會漲上了天。老百姓買不起房怎麼辦?可以用你未來20-30年的時間來慢慢還。
於是,多數人為了買上一套房,圓上住房夢,就開始過上了漫長的還貸生活。不過,也有一些人通過自己的努力,買房後的收入有了較大的提高,手裡也有了一大筆錢。隨後,這些人就提出,房貸周期二三十年有些過長,能否提前還給銀行一部分貸款,這樣可以適當減輕還貸壓力。
對此,我們認為,不同的情況,要具體問題,不能一概而論:第一種情況,等額本金。在房貸問題上,我們不可避免地要涉及到「等額本金」。所謂等額本金,就是每個月還款本金是等額的,但是由於本金不斷減少,利息也越來越少,所以每個月的還貸利息會出現先高後低的情況。也就是說,絕大部分本金到期都積留在前面,越往後面就越少,利息也在相應的減少。
而據測算,在還款周期前1/3的時間內利息就佔了絕大部分,若是有提前還款的意願,應該在此時間內還。如是你的房貸周期是30年的,那就要在購房後的前10年還款,把本金給還掉了,後面利息就會越來越少。而一旦超過了三分之一這個周期,如果再想提前還款就沒有這個必要了。
第二種情況,等額本息的還款方式。這是絕大部分購房者的首選,這倒不是購房者會得到便宜。主要是大多數家庭經濟條件並不富裕,而且每個月固定的還款總額能夠有利於每個家庭的支出規劃。而等額本息的還款方式是,每個月還款的利息是先多後少,而本金則是先少後多。舉個例子,如果5000元錢還月供房貸,在剛開始時利息支出就占據了3800元,而本金只有1200元。但是在最後一期時,利息只有幾十元,本金卻要有4900元。
從以上的例子,我們可以看出,以30年的房貸周期舉例,有70%的利息集中在還貸的前15年內,而後15年的利息只佔30%。那提前還款應該控在前15年內,也就是還款總周期二分之一的時間內。這樣購房者既可以提前還本,還可以減少利息支出。但是,如果等額本息過了二分之一的時間,再還貸款就沒什麼意思了。
第三種情況,不管是等額本息,還是等額本金,這都是要你的投資理財的收益率跑不贏銀行房貸利息的情況之下,如果你手裡的剩餘資金通過理財的方式,在能保證資金相對安全的前提下,還能跑贏銀行的房貸利率,那也不需要提前還清貸款了。當然,通過自己理財收益要想跑過銀行房貸利率,肯定是有風險還有難度的。一般人提前還貸是減輕房貸壓力的較好的方式。
值得一提的是,在選擇提前還貸,究竟是選擇縮短周期,還是減少月還款額度這個問題時,我們更傾向於縮短還貸周期,比如你之前是三十年還貸周期的,現在你手裡有了錢後可以縮短至二十年。因為房貸時間越長,銀行給出的利率越高,房貸周期越短,銀行給出利率就會更低一些。當然,如是你准備提前還貸,還要考慮一下,銀行可能要求你支付違約金,每個銀行的提前還貸的違約金情況不同,這是需要購房者跟銀行溝通協商。
㈢ 農行可以異地提前還房貸嗎
您一般應在貸款一年以後提前一個月向開戶行提出書面申請,採取銀行與您相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後,銀行應辦理貸款的清戶撤押工作,即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人,並需要借款人書面簽收。
㈣ 農行房貸可以異地櫃台還款嗎
應該可以的,只要是農行的櫃台,把錢存入還貸款銀行卡內就可以了,
㈤ 農行異地還貸款有沒有辦法不收手續費
農行沒有異地轉賬免手續費的優惠,所以一定要收手續費的。
農行手機銀行去年11月份就已經調整了收費標准了。農行掌銀免費活動已經結束了,2015年的收費標注是櫃台的三折,單筆15封頂。
具體詳細內容請看以下報道。
1月15日消息,農行手機銀行轉賬業務從今年1元旦起開始收費,客戶通過掌上銀行辦理轉賬相關業務,本行異地、跨行轉賬和漫遊匯款手續費執行櫃面3折優惠,本行同城轉賬手續費全免。貴賓卡客戶在此基礎上還可以有其他優惠。
據了解,北京地區農行客戶通過手機銀行進行本行異地或跨行轉賬,2000元(含)以下,每筆手續費0.6元;2000-5000元(含)收費1.5元/筆;5000-1萬元(含)收費3元/筆;1萬-5萬元(含)4.5元/筆;5萬元以上則按交易金額的0.009%收費,最高15元。而在去年,農行手機銀行還實行轉賬免費的優惠,通過手機銀行掌上銀行辦理轉賬、匯款等手續費均不收取。
㈥ 農行房袋部分款可以在異地申請提前還款嗎
借款人直接去貸款行申請提前還款,不能異地辦理還款。銀行會收取部分違約金,辦理房貸提前還款要注意以下事項:
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
不管是提前還款還是按還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。</ol>以下情況不宜提前還款:
簽訂的時候享受7折到8.5折的利率。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;
等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;
等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。</ol>