A. 大學生如何貸款買房
一、大學生如何貸款買房
大學生如果依舊在讀，一般是不能貸款買房的，只有父母出面擔保或者作為共同借款人才可以貸款買房。大學生如果已經畢業，只需要按照正常的住房貸款流程來辦理即可，一般需要提供一年以上的納稅或社保繳存證明。
二、大學畢業生,怎樣可以貸款買房.
只要你可以付的起首付，有穩定的工作，可以支付還款，就可以貸款買房呀。
買房按揭貸款申請條件1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
2、具有良好的信用記錄和還款意願;
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
4、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
5、具有支付所購房屋首期購房款能力;
6、在銀行開立個人結算賬戶;
7、有貸款人認可的有效擔保;
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三、剛畢業大學生怎麼貸款買房？
大多數的情況下，剛畢業的大學生一般是不可以申請貸款買房子的，因為剛畢業的大學生現在的收入還不太穩定，且沒有足夠的首付款，所以不太好貸款買房子。
不過如果大學生現在的有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是可以貸款買房的。
對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了關於大學生購房的優惠政策，個人在申請貸款買房前，可以了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。
四、剛畢業大學生怎麼貸款買房？
當大學畢業的話，是不建議買房的。首先還是找一個比較穩定的工作，般來說都得付一下首付款。首付款在幾10萬到幾百萬不等，首付在20%至30%之間，那後面你貸款買房子%。每個月都要支出一大筆的貸款費用，剛大學畢業，工作不穩定的話肯定是沒辦法負擔得起你的貸款本金及利息的。那到，其實如果你剛畢業不用急著買房子，先把工作穩定下來，買房的話等你存夠一定的基礎再去考慮吧！
B. 大學生貸款合法嗎大學生貸款不需要父母擔保嗎,隨便就可...
一、大學生貸款合法嗎大學生貸款不需要父母擔保嗎,隨便就可...
首先，你是不是考上了，不是你跟銀行說的，銀行會自己調查。
第二，你不上研究生絕對是錯誤的決定，不管你現在被什麼誘惑，將來你一定後悔，本科生出來在上海的行情就是1500元，還不容易找。
第三，如果你不還款就直接影響你的信用記錄，將來你要買房子，車子要貸款都會有問題。
最後，兄弟，我不知道你為什麼問這個問題，但是我知道你肯定有自己的小算盤，而不管你有什麼偉大的計劃也好，有什麼未了心願也好，都不要為了一時而影響一世。你說呢？
祝你愉快。
二、學生貸款去讀大學，貸款時需要那些材料
基本概述：
國家助學貸款是黨中央、國務院在社會主義市場經濟條件下，利高校資助政策體系，加大對普通高校貧困家庭學生資助力度所採取的一項重大措施。國家助學貸款是由政府主導、財政貼風險補償金，銀行、教育行作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行貸款。借款學生保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。
貸款金額
每個學生每學年的貸款金額本科生最高不超過8000元。全日制研究生每人每年申請貸款額度不超過12000元
申請方式：
一般來講，貧困家庭學生需通過就讀的學校向當地的銀行申請國家助學貸款。學生在校期間原則上採取一次申請、銀行分期發放國家助學貸款辦法。
申請條件：
生源地助學貸款支持對象必須符合以下條件：
1.具有中華人民共和國國籍；
2.誠實守信，遵紀守法；
3.已被根據國家有關規定批准設立、實施高等學歷教育的全日制普通本專高校、高等職業學校和高等專科學校法、有效的錄取通知書的新生或
4.學生本人入學前戶籍、其父母（或其他法定監護人）戶籍均在本市、縣（市、區）；
5.家庭經濟困難，所能獲得的收入不足以支付在校期間完成學業
申請材料：
⒈國家助學貸款
⒉本人學生證和居民身份證復印件（未成年人效身份證明和書面同意申請貸款的證明）；
⒊本人
⒋學生家庭所在地有關部門出具的家庭經濟困難證明。學生本人對其提供證明材料的真實性承擔法律責任。
審查審批：
學校有關部門負責對學生提交的國家助學貸款申請進行資料的真實性和完整性；銀行負
還款方式
⑴學生畢業前，一次或分次還清；
⑵學活動資金來還貸款；
⑶畢業生見習期滿後，在二到五年內由所在單位從其工資中逐月扣還；
⑷畢業生工作的所在單位，可視其工作表現，決定減免墊還的貸款；
⑸對於貸款的學生，因觸犯國家法律、校、勒令退學或學生自動退學的，應由學生家長負責歸還全部貸款。
還款操作：
借款學生在辦理畢業手續時，應與銀行確認助學貸款還款提出一次調整還款計劃的申請。助學貸款還本付息可以採取多種方式，可以一次或多次前還貸，經辦銀行不得加體的操作方法如下：
（1）登錄國開行助學貸款信息網首頁，再通過學生登錄名和密碼進入貸款信息頁面
（2）用滑鼠點擊左邊的進入提前還款申請
（3）點擊提前還款申請概要信息頁面左下方的「新增」按鈕，
（4）選擇其中某筆貸款合同記錄，點擊「確定」按鈕，保存提前還款申請信息。
（5出現「此網站的安全證書有數第二行「繼續瀏覽此網站（不推薦）」，可繼續登錄。
三、25歲了辦按揭還需要父母擔保嗎？
25歲了辦按揭還需要父母擔保嗎？
到了25歲的時候，如果你去辦按揭的話是不需要父母擔保的！因為到了18周歲的時候就可以有單獨買房的權利，房產證上可以寫自己的名字，如果你未滿18歲還是要寫父母的名字，是沒有權利去購房！當然，你辦按揭還是要查資的，如果你沒有工作，沒有收入，那麼銀行也是不會給你貸款的！
四、大學生可以貸款買房嗎
大學生購房貸款的條件
1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房只能選擇付全房款。
2.剛工作,父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。
一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3.未畢業的大學生購房不能申請貸款
有些外學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的長期限按照學生的年齡計算來確定的。
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D. 上海買房貸款需要什麼條件
上海買房貸款需要滿足以下條件：
一、基本條件
1. 具有穩定的收入來源，能夠覆蓋貸款本息支出。
2. 具備良好的徵信記錄，無嚴重逾期或不良信用行為。
3. 在上海有合法居留身份，提供有效身份證明。
4. 購房資格符合上海限購政策要求。
詳細解釋：
收入與徵信條件：申請購房貸款者必須具備穩定的職業和收入來源，這是銀行評估貸款申請人還款能力的重要依據。銀行會要求申請人提供收入證明、銀行流水等材料。同時，良好的徵信記錄也是獲得貸款的關鍵，包括無逾期還款、無信用卡惡意欠款等不良記錄。
身份與居留要求：在上海購房貸款，申請人需要提供有效的身份證明，證明自己在上海有合法居留身份。這通常包括身份證、居住證、戶口本等。
購房資格要求：根據上海的房地產政策，購房人需要滿足相應的購房資格，如本地戶籍、社保繳納年限等要求。非本地戶籍的購房者還需滿足特定的居住證明和納稅記錄等條件。
房產與貸款具體要求：購房人需要明確所購房產的產權情況，以及貸款的具體額度、期限等。銀行會根據房產價值、申請人資信狀況等因素來確定貸款額度與期限。
以上內容僅供參考，具體的購房貸款條件可能因銀行政策、市場變化等因素而有所調整。建議購房者在辦理貸款前，詳細咨詢相關銀行或金融機構，以確保滿足最新的貸款條件。
E. 我現在是剛畢業的大學生想貸款買房要什麼條件，上海有工作
買房等到明年，房價暴跌是肯定的事
F. 在校未畢業大學生如何辦理購房（二手）貸款，有優惠嗎 需要什麼證件沒有收入證明怎麼辦
一般來說，未畢業的大學生不能自己買房，因為你沒有收入來源啊。
不過，有些地方已經開始試點，請看來自上海證劵報的如下報道：
為更好地滿足購房者的合理需求，進一步豐富個人住房貸款產品，農業銀行在上海、北京、天津等8個省市試推出個人住房接力貸款新業務。作為首批試點單位，農業銀行上海市分行已啟動此項業務並受到了市民的歡迎。
據了解，農業銀行推出的個人住房接力貸款是指以父母或某一成年子女（或子女與其配偶）或父母與子女共同作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與子女作為共同借款人貸款購買住房的住房信貸產品。最近，農行上海市分行放低貸款門檻，參與借款的子女不限於有穩定的職業和收入，對就業前景較好的，比如在「211」大學全日制本科及以上專業就讀的18周歲及以上的學生亦可作為借款人，子女已婚的，其配偶也可作為共同借款人。目前，個人住房接力貸款僅可適用於個人住房一手房貸款和二手房貸款。此接力貸款主要適用於兩類情況：作為父母的借款人年齡偏大，按現行規定（借款人年齡＋貸款年限≤65）可貸年限較短，月還款的壓力較大，希望通過指定子女作為共同借款人以延長還款期限；另一類是作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現行規定可貸金額較少，希望通過增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。
農業銀行業務專家介紹，申請個人住房接力貸款需同時具備以下條件：共同借款人均具有完全民事行為能力；作為共同借款人的父母和子女，均擁有穩定的職業和收入或就業前景較好，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力；作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過60歲；個人住房接力貸款的期限可在子女年齡的基礎上按照相關規定確定。關於貸款利率，對所購房屋為子女第一套自住住房的，可按照第一套自住住房貸款利率執行。
不久前，農業銀行外高橋支行有兩位客戶前來辦理貸款業務，因貸款者年齡均接近50歲，貸款年限無法選擇長期。農行工作人員及時為他們推薦個人接力貸款，將他們已工作的孩子增加為還款人，實現了他們的組合貸款需求。
G. 我是上海某高校在讀博士生，學校集體戶口，我可以貸款買房嘛
不可以的
你沒有收入，固定的
你沒有社保、納稅證明 滿2年
你沒有結婚
那一條看來，你都不可以的