台灣人上海公積金貸款

『壹』 我老公是台灣人，我本人和父母在上海共有一套住房。現在想再買一套，

住房公積金貸款條件如下，滿足條件就能貸款了。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『貳』 台灣人在大陸怎麼買房

台灣人可以使用住房公積金在大陸買房。

2016年2月4日起，北京市《關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》， 港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的，可購買一套用於自住的住房。

2017年5月，中央國家機關住房資金管理中心出台《關於貫徹落實「放管服」改革精神做好住房公積金繳存有關工作的通知》，鼓勵用人單位為台灣科技創新人才繳存住房公積金，並享有與其他職工同等的住房公積金提取、使用權益。

住房公積金申請條件：

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

(2)台灣人上海公積金貸款擴展閱讀

為更大程度地為台灣同胞在大陸工作生活提供便利，目前住建部正會同相關部門積極調研，總結各地出台的在大陸工作台灣同胞繳存使用住房公積金政策。

2015年8月，福建省住建廳出台了《關於實行住房公積金特殊支持政策有關問題的通知》，支持在閩創業的台灣青年繳存住房公積金，申請住房公積金貸款。福州、泉州、龍岩等市按此要求，結合當地實際，相繼出台了政策。

2015年9月，上海市住房公積金管理委員會發布《關於在滬工作的外籍人員、獲得境外永久（長期）居留權人員和台灣香港澳門居民參加住房公積金制度若干問題的通知》，

明確與用人單位建立勞動（聘用）關系，且辦理了《台港澳人員就業證》的台灣來滬工作人員，可按規定繳存、使用住房公積金。

參考資料來源新華網-台灣同胞將享有住房公積金繳存和使用權利

參考資料來源網路-關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知

『叄』 台灣人在上海買房需要哪些條件

台灣人在上海買房提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明，才可以在上海買房。

根據《上海限購令細則》第七條 自本意見發布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

(3)台灣人上海公積金貸款擴展閱讀：

自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。

在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

『肆』 台灣人在上海買房能在台灣貸款匯入嗎

能
台灣人能在大陸買房的；還可以貸款買房。
公積金貸款：目前個人住房公積金貸款對台灣人士的限制較多：根據規定，繳納公積金的主體為各企事業單位的在職職工，不含外籍和港澳台職工；而且需連續足額繳存滿六個月後方可申請住房公積金貸款。
商業性貸款：台灣人士接觸到比較多的是個人住房商業性貸款，在簽署購房預售合同或意向書並支付頭期房款之後，就可以向銀行申請。

『伍』 台灣50坪房子大嗎台灣人能不能在內地買房

台灣也是我國的重要組成部分，但是有關台灣的相關政策和國內還是存在著一定的區別，比如說有關房子的面積計算，台灣的平方米和大陸的房屋計算方式都是不一樣的，在大陸地區50平方米的房子根本就沒有多大，但是對於台灣就不一樣，那麼台灣50坪房子大嗎？台灣人能不能在內地買房？
台灣50坪房子大嗎
台灣50坪的房子比較大了。千萬別小看50這個數字很小，因為台灣的1坪等於大陸這邊的3．3057平方米，所以台灣50坪的房子，換算過來就約等於165平方米的房子，算是大戶型了，加上台灣沒有公攤，基本就等於套內面積，屬於比較規范化的房地產，所以說是大平層也不為過。
台灣房子的面積並不是按平米算的，所以並不是50坪就等於50平方米。如果想買台灣的房子，除了面積要換算之外，貨幣單位也需要換算，還有當地的物價和房子的地段，台灣最高的房價在台北市。
台灣人能不能在內地買房
根據內地有關政策的規定，港澳台地區居民和華僑因生活需要，可在內地購買一定面積的自住商品房，非因生活需要購買房屋或購買非自住房屋均不允許。至於一定面積是指多少沒有具體規定。
1、公積金貸款：目前個人住房公積金貸款對台灣人士的限制較多：根據規定，繳納公積金的主體為各企事業單位的在職職工，不含外籍和港澳台職工。而且需連續足額繳存滿六個月後方可申請住房公積金貸款。
2、商業性貸款：台灣人士接觸到比較多的是個人住房商業性貸款，在簽署購房預售合同或意向書並支付頭期房款之後，就可以向銀行申請。
3、根據目前的房產政策，貸款購買首套房的首付款比例不得與三成。貸款購買第二套房的首付款比例不低於六成，同時貸款利率不低於基準利率的1．1倍。但因目前上海等大城市已經對非本市戶籍人員採取滿足一定條件下限購一套的規定，台灣人士購買第二套房很難實現。
有關台灣50坪房子大嗎？台灣人能不能在內地買房？看過上面的介紹之後都是應該已經有了答案吧，其實在台灣這么大的房子已經是如同國內的一個廣場了，台灣人想要在內地買房也是可以的，不過也要滿足相關的條件才行。另外在國內買房也應該要注意選擇地段和城市。

『陸』 台灣人能在大陸買房嗎

台灣人能在大陸買房的；還可以貸款買房。

公積金貸款：目前個人住房公積金貸款對台灣人士的限制較多：根據規定，繳納公積金的主體為各企事業單位的在職職工，不含外籍和港澳台職工；而且需連續足額繳存滿六個月後方可申請住房公積金貸款。

商業性貸款：台灣人士接觸到比較多的是個人住房商業性貸款，在簽署購房預售合同或意向書並支付頭期房款之後，就可以向銀行申請。

根據目前的房產政策，貸款購買首套房的首付款比例不得與三成；貸款購買第二套房的首付款比例不低於六成，同時貸款利率不低於基準利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已經對非本市戶籍人員採取滿足一定條件下限購一套的規定，台灣人士購買第二套房很難實現。

『柒』 台灣人在上海沒有工作可以買房

可以啊，只要全額付清所有費用，不在境內銀行貸款就可以。如果要貸款，可以咨詢相關外資銀行，提供相關境外資信擔保文件申請貸款可能也可以。
請採納。