❶ 個人住房貸款為多少利率
住房商業貸款利率如下：
1、商業貸款基準利率
一年以內(含一年)4.35
一年至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
2、公積金貸款基準利率
5年以內(含5年)2.75%
5年以上3.25%
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。
他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
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❸ 中國銀行貸款20萬一年利息多少
抵押貸款利率2023
目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋。
中國銀行抵押貸款利率是多少
項目 年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 6.10
六個月至一年（含一年） 6.56
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.65
三至五年（含五年） 6.90
五年以上 7.05
房產抵押貸款基準是多少？
1、基準利率：1年利率為1.5%，2年利率為2.1%，3年利率為2.75%;
2、中國銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;
3、建設銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;
4、工商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;
5、農業銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;
6、郵儲銀行：1年利率為1.78%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;
7、交通銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;
中國銀行買車貸款利率多少
中國銀行購車貸款利率如下：1、短期借款，六個月（含六個月）內4.86，六個月至一年（含一年）5.31；2、中長期貸款，1-3年（含3年）5.40，3-5年（含5年）5.76，5年以上5.94；3、一般客戶貸款限額原則上不高於汽車價格的60％，由優質客戶提供擔保的原則上不高於汽車價格的70%；優質客戶貸款限額原則上不高於汽車價格的70％。
百萬購車補貼
中國銀行貸款八萬買車位分期五年利息是多少
貸款年利率:10萬元5年的總"利息" =100000*15.5% =15500元 每期"利息" =總"利息"/期數 =15500/60 =258.33元 每期應還本金 =本金/期數 =100000/60 =1666.67元 每期應還本金 =每期"利息"+每期應還本金 =258.33+1666.67 =1925元 總還款 =本金+總"利息" =100000+15500 =115500元。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
拓展資料
貸款還款方式:
1、等額本息還款
等額本息還款可以說是現在用得最多的一種還款方式了吧，因為在購房者沒有選擇的情況下，銀行默認選擇的就是等額本息的還款方式。等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。這種還款方式適合收入處於穩定狀態的家庭，買房用於自住，經濟條件不允許前期投入過大。
2、等額本金還款
等額本金的還款方式跟等額本息的還款方式特點正好相反，所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，這種還款方式比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式。
3、一次性還本付息
這種還款方式的性質跟等額本息還款和等額本金還款不一樣，它是屬於提前還款中的一種。銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。
車位貸款，10萬元，分三年，每個月多少錢？謝謝！
銀行貸款10萬分期三年每月還款金額是要根據發卡銀行的收費標准來計算的。以中國銀行為例：
貸款本金×年利率=年利息。中國銀行年利率為4.75%，貸款10萬，一年利息為4750元。
每月應還本金：100000÷36=2777.78元。
每月應還利息：4750÷36=131.95元。
每月還款月供等於每月還款本金加月還款利息:2777.78+131.95=2909.73元。（僅供參考）
正常來說，車位貸款屬於商用物業類房貸，其利率需在正常購房貸款利率的基礎上至少上浮10%，也就是需接近7%左右。但目前有特殊「車位貸」業務推出的廣州銀行、農行和農商銀行，其利率（也稱「手續費率」）卻比正常的商用物業貸款利率要低得多，三年、五年期的，甚至比銀行同期定期存款還要低。
廣州銀行的「車位貸」，手續費每年3.4%。農行與農商銀行的利率視年限而定，農行借貸期若為一年，則手續費是3.5%，若為三年則一共只需10%的手續費，每年只需3.3%左右；農商銀行三年內的車位貸手續費均為3.3%，五年期則一共需20%，平均每年4%，比另兩家銀行略低。
車位貸的實際利率是多少？
學過財務的小朋友都知道實際利率，在會計處理中，有關應付債券等也會涉及到實際利率法。說得再白話一點，實際利率是相對於名義利率，是你真正承擔的利息成本。
選取貸款10萬元，月供3100元，費率0.33%/月檔，一共要還的利息是11600元，因此總費率為11.60%。11.60%/3=3.87%，如果這樣想，就容易掉坑裡了。選擇全部的還款金額和借款的10萬元，採用IRR函數，計算出實際利率為7.27%。雖然名義利率和費率是3%-4%左右，但我們需承擔的利息成本卻為7.27%。
為何會出現這樣的情況？這是因為每個月還的3100元中包括10萬元的本金，在本金逐漸下降的情況下，我們每個月卻仍然按照10萬本金*名義利率去還款，那在後面幾個月，肯定是不劃算的。
❹ 個人抵押貸款利率一般多少
抵押貸款利率是多少？
一、房子抵押貸款利率是多少？
1、目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。
2、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
二、貸款利率的分類
按照貨幣資金借貸關系持續期間內利率水平是否變動來劃分，貸款利率可分為固定利率與浮動利率。浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協議時就規定利率可以隨物價或其他市場利率等因素進行調整。浮動利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據多樣，手續繁雜。
中國曾一度實行過的對中長期儲蓄存款實行保值貼補的辦法就是浮動利率制的一種形式。
房產證抵押貸款利率是多少
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋以及貸款人情況不同有差異的，以實際放款利率為准。抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
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抵押貸款分類:
一、個人住房貸款
1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建返知、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行隱此申請的住房公積金貸款。
3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元
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