『壹』 公積金停繳後可以貸款買房嗎
公積金停繳後不可以貸款買房。停繳直接影響公積金貸款的審批，貸款條件規定連續繳存6個月（有些地區為12個月），而斷繳會導致無法滿足這一條件。停繳會減少賬戶內可用余額，從而降低可申請的貸款額度，甚至導致貸款被拒。若要使用公積金貸款購房，必須保證連續繳存公積金半年以上，否則無法辦理貸款。有斷繳情況，可以補繳公積金，尤其是斷繳時間不長的情況下，補繳是明智的選擇。若在貸款發放後長期斷繳或故意停止繳納公積金，會被視為騙取福利，面臨提前還款要求及罰息利率上浮的風險。若非故意斷繳，而是因工作變動或公司延遲繳納，及時補繳可減輕對貸款的影響。不超過3個月斷繳並在短時間內補齊，以避免對公積金貸款產生過大影響。
『貳』 我以前交過公積金，但中斷一年多了，還能貸款買房嗎
以前交過公積金，但中斷一年多了，是不能貸款買房的。因為，一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內，不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此，公積金斷繳後進行補繳，並不能馬上就去申請公積金貸款買房，可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然，客戶申請不了公積金貸款，但可去申請商業貸款。
而且，在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳，如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是，一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
『叄』 公積金斷繳後能貸款買房嗎
公積金斷繳以後就不能用公積金貸款了，就算是只斷繳一個月也不行。根據不同城市的規定，如果需要使用公積金貸款的話需要連續交納半年或是一年以上的公積金，不過一般都支持補繳，只要超過3次就可以了。
公積金斷繳有哪些影響
1、根據公積金貸款的條件，停繳會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。
2、對於經公積金貸款審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。很顯然，公積金如果因為離職或者資金壓力等原因而出現斷供，不屬於正常繳存，即不是按月連續繳存，有可能就無法獲得貸款審批了。
3、很多大城市就有明文規定，對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
申請公積金貸款需要什麼條件
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲)。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『肆』 公積金停能貸款嗎
住房公積金停交了還能貸款嗎
1、公積金停繳了不能貸款。欠繳3個月以上的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
2、住房公積金交了幾年停了的話，那之後一般是貸不了款的。需要注意。
3、公積金斷交了不能進行貸款。大家都知道用住房公積金來貸款買房，是比其他方式貸款要便宜很多，所以住房公積金一定要按時繳納。
住房公積金停交後還能貸款嗎
法律主觀：停繳公積金後一般不能申請貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。
不可以，單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。
住房公積金交了幾年停了的話，那之後一般是貸不了款的。需要注意。
公積金停繳了是不可以使用公積金貸款的，公積金斷交了是不能貸款的。所以如果有買房使用公積金貸款的打算的話，公積金是不能斷繳的。
法律分析：停繳公積金後一般不能申請貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。
一般停繳不超過3個月，及時補繳後是可以繼續辦理公積金貸款的。如果停繳時間超出3個月，公積金管理中心會暫停受理公積金個人住房貸款申請。
公積金停了還能貸款嗎
1、法律分析：停繳公積金後一般不能申請貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。
2、一般停繳不超過3個月，及時補繳後是可以繼續辦理公積金貸款的。如果停繳時間超出3個月，公積金管理中心會暫停受理公積金個人住房貸款申請。
3、不可以。公積金繳停後是不可以申請貸款的，必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。
公積金停用了可以貸款嗎
1、公積金暫停了不可以公積金貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。一般停繳不超過3個月，及時補繳後是可以繼續辦理公積金貸款的。
2、住房公積金交了幾年停了的話，那之後一般是貸不了款的。需要注意。
3、停交了公積金，只是不能辦理公積金貸款，而辦理其他貸款時是符合貸款條件的就可以了，這種貸款辦下來後對於公積金的連續繳交沒有強制要求，購房者停交公積金也是沒有關系的。只要購房者每月仍然按照指定的賬號准時還貸就可以了。
4、公積金停繳可能直接造成不能貸款的情形，以上就是公積金停繳對於貸款的影響，希望可以幫助大家。法律客觀：《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
5、公積金停了不可以貸款，在申請貸款當月以前，個人和所屬單位持續、准時、全額正常存繳公積金半年以上的職工，才可以申請公積金貸款。
公積金斷了還能貸款買房嗎
1、公積金斷交一般不影響買房貸款。已經獲批的房貸不受影響，後續需要償還的房貸當事人可以讓新公司進行續交，或者按時向貸款卡中充錢由個人承擔住房公積金費用，以此繼續繳納。
2、公積金貸款之後公積金斷了對於已經申請成功的公積金貸款是沒有影響的，因為公積金貸款合同，一旦簽訂是不會輕易被終止的，只要貸款人每個月能按期還款，銀行不會在乎你公積金賬戶裡面到底有沒有錢，個人公積金還有沒有在繼續繳納。
3、公積金斷交了不能貸款，因為這屬於非正常繳存。辦理貸款時，申請人需提供買房前的半年或者一年的連續繳存數據。
4、住房公積金交了幾年停了的話，那之後一般是貸不了款的。需要注意。
5、住房公積金斷繳後一般不可以還房貸。原因如下：根據公積金貸款的條件，停繳會影響住房貸款。
公積金停繳了還能貸款嗎
1、住房公積金交了幾年停了的話，那之後一般是貸不了款的。需要注意。
2、公積金停繳了是不可以使用公積金貸款的，公積金斷交了是不能貸款的。所以如果有買房使用公積金貸款的打算的話，公積金是不能斷繳的。
3、不可以，單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。
4、公積金中間有停繳的情況，可能會影響公積金貸款，但是需要根據停繳的時間段和最近是否連續六個月以上繳納公積金。
5、公積金暫停了不可以公積金貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。一般停繳不超過3個月，及時補繳後是可以繼續辦理公積金貸款的。
6、住房公積金停繳對貸款有影響。如果停繳3個月以上（含3個月）的住房公積金，暫停受理公積金個人住房貸款申請。
公積金停能貸款嗎的介紹就聊到這里吧。
『伍』 公積金斷交對買房貸款有影響嗎
公積金斷交一般不影響買房貸款。已經獲批的房貸不受影響，後續需要償還的房貸當事人可以讓新公司進行續交，或者按時向貸款卡中充錢由個人承擔住房公積金費用，以此繼續繳納。
1.公積金斷交對貸款的影響主要表現在：
一方面公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。另一方面對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。當然，各地公積金中心政策不同，更多相關信息請以當地公積金管理中心的規定為准。比如北京，在辦理了公積金貸款之後，如果停止繳納公積金是沒有任何影響的，只需要在每月還款日之前及時還款，避免個人信用產生逾期記錄就可以了。
2.如果公積金斷交，無法申請公積金貸款，還有三種方式可以選擇：
其一，選擇商貸。目前的 商業貸款利率 為4.9％， 公積金貸款利率 為3.25％。以還款方式為 等額本息 為例，購房者申請商業貸款會繳納更多的 月供 和 利息 ，相比公積金可能要多花數十萬元。其二，從頭開始「攢月份」。斷繳後職工可以繼續連續繳納6個月或12個月的公積金，之後再申請公積金貸款。這種方法要求購房者擁有一個相對穩定的工作，否則還是很容易造成斷繳。當然「攢月份」這一段時間過後，購房者面對的房價，可能早已遠遠超過最初的價格。還可以通過補繳。需要提醒購房者的是並非所有的購房者都能補繳。如果由於單位原因導致的職工中斷繳納住房公積金，購房者可以要求單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核。
法律依據
根據老派《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的侍扮賀設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市缺清人民政府批准。
第十九條
職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。