異地上海公積金貸款

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2. 上海公積金可以異地貸款買房嗎

一、上海公積金可以異地貸款買房嗎？
1、上海公積金可以異地貸款買房。購房者若是符合當地購房條件，並且得到當地公積金管理工作人員的許可，那麼只需開具上海公積金的繳納證明，即可辦理公積金住房貸款。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
二、異地買房可以提取公積金嗎？
1、異地買房可以提取公積金。職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供下列相關的證明材料：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
2、由此可知，異地買房是可以提起公積金。

3. 上海公積金異地貸款申請條件是什麼

上海公積金異地貸款申請條件是什麼

一、申請條件
1、借款申請人或共同借款申請人為在外省市正常繳存住房公積金的職工（不含外省市自願繳存者），申請人或共同借款申請人有一人在外省市繳存並在本市貸款的，均視為異地貸款；
2、符合我國及本市房地產相關法規的條件；
3、借款申請人家庭與共同借款申請人家庭在全國范圍內各無或僅有一次公積金歷史貸款次數；
4、借款申請人與共同借款申請人必須是購買本市具有所有權的自住住房的產權人並能夠提供購買的相關合同或者證明、身份證明、首付款證明及符合的其他材料；
5、外省市繳存住房公積金的職工在本市申請公積金貸款的，需同時滿足本市公積金貸款條件及市公積金管委會或市公積金中心的其他條件。
二、辦理場所
上海市住房置業融擔有限公司各區營業部。
三、辦理要件
1、異地公積金證明：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件，加蓋當地公積金中心印章的公積金繳存明細原件；
2、異地繳存職工及配偶的身份證件原件，並填寫《個人信用信息查詢授權書》；
3、婚姻證明：異地繳存職工為已婚的提供結婚證原件和復印件；單身人士需填寫單身承諾書。
四、到場人員：
異地繳存職工及配偶。
如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書（公證書中應相關委託事項）及受託人身份證原件。
五、辦理流程
提交審核申請——異地繳存使用證明審核——告知審核結果——辦理公積金貸款。
六、辦理時限
申請資料齊全，異地繳存使用證明審核時限不超過7個工作日。

上海公積金貸款條件

法律分析：上海住房公積金貸款條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積搏模金;5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;8、法律、法規規定的其他條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房游余租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積神銀滾金的增值收益。

4. 上海公積金異地買房可以貸款嗎

【法律分析】：上海公積金異地貸款條件
1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件2、具有完全民事行為能力3、已支付不低於規定比例的首付款資金4、當前在外省市連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月)，且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等)歷史上曾在本市繳存的，當前本市住房公積金賬戶應已銷戶5、具有良好的信用記錄與還款意願6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭在全國沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務7、所購房屋為本市具有所有權的自住住房，且借款人必須是所購房屋的產權人，並能夠提供購買的相關合同、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式9、符合市公積金管委會規定的其他條件。
【法律依據】：《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》 第二條 住房公積金異地個人住房貸款，是指在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款，或者在本市繳存住房公積金的職工，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

5. 涓婃搗鍏縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐鋒懼悧

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6. 上海住房公積金可以在異地買房嗎

法律分析：
1、上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則：
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制：
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准，具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請：
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意：
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產證下來半年內，提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔心當地公積金處不同意，畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房：
從2015年12月1日起，上海公積金可以進行異地貸款，這里的異地貸款僅限於購買房產。

法律依據：
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的，認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。