① 商業銀行應當按照什麼規定的貸款利率的上下限確定貸款利率
商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定貸款利率。《中華人民共和國商業銀行法》第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定貸款利率。
② 商業銀行可以自行確定貸款利率嗎
大家都知道,市面上主流的貸款利率分為兩種,商業貸款利率和公積金貸款利率。商業貸款的利率更高,但商業貸款可運用的范圍更大,不少人去銀行申貸,只能申請商業貸款。商業銀行可以自行確定貸款利率嗎?需要根據這個數據來定!
商業銀行可以自行確定貸款利率嗎?
商業貸款的利率一般會根據央行聯合銀保監會發布的LPR利率來定。LPR利率如果下降,銀行的商業貸款利率也會下降,如果LPR利率有所提升,銀行的商業貸款利率自然也會隨時上調。
如果借款人申請的是房貸,已經在月供當中,貸款利率也是會有變動的。一般來說,如果借款人在簽訂貸款合同時,選擇是LPR+基點固定利率模式,在貸款期限內,商業貸款利率都不會發生變化。
如果選擇的是LPR+基點浮動利率模式,當LPR發生調整時,次年商業貸款利率就會跟著變化。因此,個人住房貸款的利率是否會變化,這個與貸款利率模式有關。
當然了,借款人也是可以選擇主動調整商業貸款利率的。需要提前跟銀行申請,然後銀行會選擇一個重定價日。
具體演算法就是重定價日前一月,或者每年的12月31日之前公布的LPR基準利率+每個人的加點數值=調整後的LPR利率。如果重定價日未到,變更後的LPR利率維持之前的固定利率。
③ 商業銀行應當按照什麼規定的貸款利率的上下限確定貸款利率
貸款利率應這樣確定:
1、貸款利率的確定:貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明;
2、貸款利息的計收:貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定,按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時,從展期之日起,按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
3、貸款停息、減息和免息:除國務院規定外,任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定,按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
拓展資料:
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
如今,越來越多的80,90後貸款買房買車,一時之間,銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的,在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧,希望可以幫助更多的人成功貸款。
1、借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2、借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4、貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。