Ⅰ 中國銀行定價基準轉換為LPR是什麼意思
中國銀行定價基準轉換為LPR意思是國家推出的金融機構將原合同約定的利率定價方式進行轉換，轉換為以LPR為定價基準加點形成，加點數值在合同剩餘期限內固定不變的貸款利率轉換業務。而且定價基準只能轉換一次，不能再次轉換。已經處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可以不轉換。
LPR和房貸利率有什麼關系？
首先要確認自己的房貸類型，不同貸款類型的房貸利率和LPR的關系也不一樣。
（1）公積金貸款。貸款利率和LPR沒有關系，不受LPR的影響。
（2）純商業貸款。貸款利率會收到LPR的影響，隨著LPR的變動而變動，在定價周期內一年一變。
（3）組合貸款。如果是組合貸款的話就是公積金貸款部分不受影響，而商業貸款部分利率會受到LPR變動的影響，商業貸款的利率變了的話就會影響到貸款人的月供，也是在定價周期內一年一變。
Ⅱ 房貸利率轉換LPR時應該參考哪個LPR數值
LPR分為「1年期」和「5年期以上」兩種,如客戶原來的貸款是5年以上的（比如貸了20年、30年），則參考「5年期以上」LPR；原貸款是5年及以下的，參考「1年期」LPR。
Ⅲ 貸款基準利率轉換為LPR有什麼影響
貸款基準利率轉換為LPR有什麼影響？
貸款基準利率轉換為LPR，對於用戶的來說，原貸款合同約定的利率就作廢了，以後按照LPR計算出的利息償還貸款。如果說LPR加點比貸款基準利率加點要低一些，用戶就可以節省利息，反之用戶就需要支付更多的利息。
但到底是哪一個利率更劃算，這個是無法估算的，畢竟市場的利率在不斷的變化，現在降低以後還有可能會提升。
LPR利率影響公積金貸款嗎？和這些因素有關
;公積金貸款買房，是很多人首選方式。而人們在貸款的時候都會關注當前的貸款利率，聽說從2019年10月8日起，房貸貸款利率按照「LPR+基點」來定價了，就擔心會影響公積金貸款，這里就簡單來介紹。
1、LPR利率影響公積金貸款嗎？
原則上來看，LPR利率當前對新商品房有影響，在2020年3月1日後影響存量商品房。
至於公積金貸款是不會受影響的，當前仍然按2015年10月24日調整並實施的公積金貸款利率執行，5年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12;五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
不過，也有不少朋友辦理的是組合貸款，即商業貸款+公積金貸款，這個就需要注意了，如果是新辦的房貸，其中的商業貸款利率是會隨著LPR利率浮動變化的，公積金貸款利率不會變動。
2、哪些因素影響公積金貸款利率？
1)央行基準利率：通常公積金貸款利率會根據中國人民銀行貸款的基準利率進行調整，不過不同的地區，貸款利率會不同;
2)個人資質：貸款人的信用好，利率肯定就越低，而要是有逾期，雖不至於拒貸，但是貸款利率會上浮。
3)房屋套數：公積金首套房貸款執行基準利率，
二套房貸款多執行1.1倍基準利率，五年以下(含五年)的年利率3.85%;五年以上的年利率4.40%。
房貸利率轉換為LPR有什麼好處？
房貸利率轉換為LPR的好處主要就是可以節省利息。由於LPR利率是會改變的，而用戶約定了LPR利率期限後，到期就會執行新的LPR利率，這時候只要LPR利率降低了，那麼利息也會跟著降低。而用戶選擇的是固定利率，那麼利息從頭到尾都不會有變化。
當然相對應的，如果LPR利率上升，那麼房貸的利息也會增加。