貸款利率lpR好不好

A. 貸款選擇LPR是不是比較好

貸款轉換lpr是好還是壞

趨勢來看
從目前的趨勢開看，貸款改lpr是比較好的。現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供，而且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是劃算的。
好處來看
貸款改lpr肯定是好的，因為將來LPR利率大概率是下降。改完lpr後，一旦lpr下降，還能有效的降低以下實際利率;如果是固定利率，那未來再沒有機會將利率成本降低了。
從以上幾方面來看，貸款改lpr還是好的，當然也不用急於去更改，雖然很多銀行都發布了利率轉換的通知，但截止時間是今年的8月份，只要在8月份之前把轉換的事辦
①什麼是lpr定價。
要了解lpr定價對我們是好是壞，我們首先應該了解什麼是lpr定價，Lpr定價它的相對於我們以前的固定利率來說，它就是一種浮動的利率。Lpr定價是指貸款市場報價利率，這個報價是由我國的十八大銀行，包括工商銀行，建設銀行，郵政銀行等在每月的20向全國銀行間同行拆借中心提交報價，然後再由全國銀行間同業拆借中心，去掉最高報價和最低報價，再算出平均數，這個平均數就是我們每月的lpr定價，他一般分為一年期和5年期以上兩種。
②對於貸款人來說到底是好是壞呢？
根據去年8月20到今年的7月20的12次報價來看，5年期以上的lpr利率從4.85%已經下降到了4.65%，這個可以看出lpr報價是趨向於利率下行，當然lpr的定價它是每月浮動的，根據市場經濟狀況來看。是否總認為l標的定價，我們要關注幾個影響的因素，首先是目前是降息的大勢，還有目前國際國內的經濟發展形勢，包括發達國家的利率水平我的世界(較低)，今年受疫情的影響，和國內要求經濟穩增長的壓力等，從這幾個點來看，在未來的3~5年，lpr定價是趨向於下行的，是可以選擇的，而對於一些一般的還款周期，20~30年來看，還要受很多因素的影響，這個則需要我們進一步的思考，對於自身經濟情況的把握。
對於一部分人來說，不推薦使用lpr浮動利率定價，如在購房時獲得了購房貸款折扣的，他們的貸款利息相對較低。其次就是那些貸款還款周期，還有短期的2~3年的人來說，不用去採用lpr定價。
而對於那一般的貸款利率較高的，如6%或以上的我個人看來可以使用lpr定價。
最後lpr定價，他對於我們的生活質量不會產生太大的影響，如我們的以正常100萬左右的房價為例，在最後的lpr定價後導致利率漲或者利率下降，不過每月幾十元錢，而就我個人來說，我更傾向於選擇採用lpr定價。

房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好？

多數專家認為，未來LPR大概率走低，選LPR為定價基準或更有利。
中長期來看，LPR大概率仍將繼續下行，用戶選擇轉換成LPR定價基準的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。當然，相比LPR可能下降帶來的利息支出減少，如果用戶更重視利率穩定性和便捷性，也可以選擇轉換為固定利率。
不少券商研報中也指出，在央行政策引導利率下行的大背景下，短期來看利率還將下行。從長期來看，隨著未來居民信貸趨勢下降，低利率時代將成為趨勢。
(1)貸款利率lpR好不好擴展閱讀
LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。
網路-LPR

貸款要不要改成LPR？改好還是不改好？

要改成LPR，改好。
1、符合政策要求：
央行基準利率時代結束，迎來了全新LPR時代；既然政策鼓勵大家把存量貸款利率轉為LPR利率，肯定是為國民著想；既然是政策指導要求的，跟政策走准沒有錯。
2、爭取降低貸款利息的機會：
為了更好地反映市場真實情況，LPR定為每個月進行調整一次，隨時都會採取LPR定價來調控貨幣。所以LPR是浮動的，而房貸利率每年也會重新定價一次，根據LPR走勢預測，未來LPR總體呈現下降趨勢概率大。
3、把存量基準貸款利率，轉換成LPR+基點的定價模式，這是符合當前，以及未來的貸款利率模式：
原先貸款利率都是以央行的基準貸款利率4.9%為基準，進行上浮還是打折等調整，但未來的貸款利率是以LPR+多少個基點的定價模式，符合貸款定價模式，同時也符合政策要求。
(1)貸款利率lpR好不好擴展閱讀
貸款的注意事項：
1、及時償還房貸：
誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務。
2、合理確定貸款期限：
房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同。

B. 貸款要不要改成LPR改好還是不改好

建議將貸款改為LPR（貸款市場報價利率）。

LPR是由多家銀行共同參與報價的市場化利率，相比之前的基準利率更具市場化和靈活性。改成LPR後，貸款利率將與市場利率掛鉤，有望降低貸款成本。以目前的趨勢來看，市場利率整體呈下行趨勢，因此將貸款轉為LPR有望為借款人節省利息支出。

改成LPR後，貸款利率的浮動將更加靈活。根據LPR的報價機制，利率將每月調整一次，這將使貸款利率更加貼近市場實際利率水平。對於借款人而言，這意味著貸款利率將更具彈性，能夠更好地適應市場變化。

當然，改成LPR也存在一定的風險。市場利率的波動可能會影響貸款利率的穩定性，從而對借款人的還款計劃產生影響。此外，如果市場利率上升，借款人的貸款成本也可能相應增加。

因此，在決定是否將貸款改為LPR時，借款人需要綜合考慮市場利率走勢、自身還款能力等因素。如果借款人認為未來市場利率將呈下降趨勢，且自身還款能力穩定，那麼將貸款改為LPR是一個不錯的選擇。反之，如果借款人擔心市場利率上升會增加貸款成本，或者自身還款能力不穩定，那麼維持原有貸款利率可能更為穩妥。

總之，改成LPR具有降低貸款成本和適應市場變化的優點，但也存在一定的風險。借款人在做出決策時應根據自身情況綜合考慮各種因素，權衡利弊後做出選擇。

C. 貸款轉換lpr是好還是壞

1. 貸款轉換LPR的決策需從多個角度分析。目前，貸款基準利率為4.9%，而2020年2月的LPR為4.75%，選擇轉換為LPR可能會減少月供負擔。鑒於近年來的經濟趨勢，利率總體呈現下降態勢，因此，轉為LPR可能會更加劃算。
2. 貸款轉換LPR有其優勢。LPR定價機制相較於傳統固定利率，更具有浮動性。一旦LPR下降，實際利率也將相應降低，而對於固定利率，將失去進一步降低利率成本的機會。
3. 理解LPR定價機制至關重要。LPR，即貸款市場報價利率，由我國13家主要銀行每月的報價計算得出。這一機制相對透明，且與市場經濟狀況緊密相關。
4. LPR定價對貸款人而言，可能帶來不同的影響。過去一年多的數據顯示，5年期以上的LPR已從4.85%降至4.65%，顯示出利率下行的趨勢。然而，是否選擇LPR定價需考慮多方面因素，包括當前的降息趨勢、國內外經濟發展狀況、發達國家的利率水平，以及疫情對經濟的影響等。
5. 對於特定人群，LPR定價可能並不適合。例如，那些在購房時獲得貸款折扣、還款周期較短（2-3年）的借款人，可能不需要採用LPR定價。而對於利率較高的借款人（例如6%以上），LPR定價可能是一個可選項。
6. LPR定價對生活質量的影響有限。以一套約100萬的房產為例，利率的變動導致的月供差異可能僅為幾十元。因此，個人傾向於選擇LPR定價。
總之，貸款轉換LPR是否合適取決於個人情況和市場趨勢。盡管轉換有其潛在好處，但借款人應根據自身實際情況作出決策，不必急於行動，特別是在轉換截止時間（2020年8月）之前。

D. lpr對貸款人有好處嗎

房貸利率執行以LPR為定價基準加點形成的定價方式對借款人來說，是有一定好處的。畢竟LPR於央行貸款基準利率相比較，更貼近市場，也就更能反映市場的實際資金供求情況。其每個月都會重新報價，一般市場經濟下行壓力較大時，LPR就可能會下調，那客戶若此時去申請買房貸款，購房成本也就能有所降低。
對於存量浮動利率房貸客戶而言，將房貸利率定價基準轉換為LPR的話，若之後LPR下行可能性較大，那之後的新利率也就有可能較原合同利率有所下降，那客戶要還的也就能有所減少。
當然，LPR也是有可能上調的。如果LPR上升幾率更大，且原合同利率就足夠優惠了，之後的新利率可能還會較原合同利率更高的話，那客戶也可以選擇不轉LPR，直接轉成固定利率。若是房貸已經處於最後一個重定價周期，那是不需要進行轉換的。

(4)貸款利率lpR好不好擴展閱讀：
lpr，全稱是loan prime rate，即貸款市場報價利率。lpr是由報價行自主報出本行貸款基礎利率，再除去一個最高報價和一個最低報價，然後將剩餘報價進行加權平均計算，得出的報價平均利率。

而lpr的作用主要在於：
提升金融機構信貸產品的定價效率和透明度，指導信貸市場產品定價，增強其自主定價能力；並推動定價基準由中央銀行確定向市場決定平穩過渡，維護信貸市場的定價秩序，減少非理性的定價行為；同時完善中央銀行利率調控機制和金融市場基準利率體系，好為推進利率市場化改革奠定基礎。

而改革後，新發放的商業性個人住房貸款利率就將以最近一個月相應期限的lpr作為定價基準加點形成。不過這並不會直接提升或降低現有房貸利率水平，主要是在市場化基礎上對房貸利率執行更嚴格的規定，大體上還是保持穩定的。

lpr定價基準轉換：
lpr定價基準轉換其實就是說將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為lpr，以後中長期貸款利率定價就是按lpr加點計算（加點可為負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變）。

在之前申請房貸，利率會以央行發布的貸款基準利率作為參考；而在中國人民銀行於2019年12月發布公告，規定自2020年3月1日起，利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率（lpr）為定價基準加點形成之後，再去申請房貸，利率就不再以央行發布的基準利率為參考了。

比如原來跟銀行簽訂的利率是在貸款基準利率的基礎上上浮10%，也就是5.39%，而lpr的調整參考的是2019年12月的lpr基準值，2019年12月銀行間同業市場發布的五年期lpr值又為4.8%的話，那簽訂的利率5.39%其實就相當於是lpr（4.8%）+0.59%。

那在後續的貸款期間，0.59%的加點值不會變（加點數值=現在的利率水平－2019年12月發布的lpr），之後貸款利息是會增加還是減少，主要就取決於lpr的變動情況了。lpr提高，貸款利率就變高，利息就增加；lpr降低，貸款利率就跟著下降，利息也就減少。

E. lpr房屋貸款有什麼好處

LPR房屋貸款的好處主要體現在以下幾個方面：

1. 利率市場化體現

採用LPR作為房屋貸款利率，更直接地體現了利率市場化的原則。LPR是由具有代表性的金融機構基於市場供求關系確定的，更能反映信貸市場的真實情況和資金成本。因此，選擇LPR作為房屋貸款利率，有助於借款人更清晰地了解市場利率水平，並作出更合理的貸款決策。

2. 靈活的調整機制

LPR房屋貸款利率具有靈活的調整機制。與傳統的固定利率相比，LPR利率會隨市場變化而調整，這意味著借款人可以享受到更靈活的利率政策。在利率下降的市場環境下，LPR房屋貸款能夠使借款人獲得更低的利息支出，從而減輕還款壓力。

3. 降低利息支出

採用LPR房屋貸款，有助於降低借款人的利息支出。由於LPR利率水平通常由市場供求關系決定，當市場利率水平下降時，LPR房屋貸款的利率也會相應下降，這意味著借款人可以享受到更低的貸款利率，從而減少利息支出，降低還款壓力。

4. 提高透明度與公平性

LPR房屋貸款提高了貸款市場的透明度與公平性。由於LPR是公開、透明的市場報價利率，借款人可以更容易地了解並比較不同金融機構的貸款利率，從而選擇最適合自己的貸款產品。這有助於減少信息不對稱，增強金融市場的穩定性。

總的來說，LPR房屋貸款在利率市場化、靈活調整、降低利息支出以及提高市場透明度等方面都具有顯著優勢，對於借款人來說是一種更為合理和優越的貸款選擇。