㈠ 10 月全國個人住房貸款環比多增超千億，這些數字說明了什麼
這次公布的數據意義非同小可，因為這是央行首次將個人住房貸款數據單月發布。以往個人住房貸款數據都是出現在每季度公布的金融機構貸款投向統計報告中。
同時，10月份房地產開發貸款投放也大幅增長，11月初的貸款投放力度也進一步加大。
投放速度大幅增長，這意味著什麼？透露出怎樣的信號？
首次單獨發布個人住房貸款單月數據
業內專業人士分析，今年推出了對房地產貸款集中管理的調控措施，對居民房貸和全部房地產貸款有了紅線要求。因此從5月開始，房地產各項貸款開始持續回落，影響了整個房地產經濟的發展。
這點其實不難發現，今年中旬以來，全國多個城市都傳出了二手房停貸的消息，不少銀行都表示對二手房房貸提出了限制。這也對樓市造成了不小的影響，不少買房人都擔心買了房而無法貸款，從而推遲了買房計劃。
針對與個人貸款發放問題，央行表示這是由於少數城市房價上漲過快，因此通過限制貸款投放來抑制房價上漲。58安居客房產研究院張波表示，「通過總量層面對於房地產行業進行全面的融資精準化監管，在有效穩定房地產市場的同時，可以更好保障房貸資金合規性和高效性。」
央行也表示，在這些地區房價恢復平穩後，貸款也將回歸正常。
而從最新發布的數據來看，10月貸款余額的增速確實有所增長，這是否意味著，信貸政策已經開始放鬆？
信貸政策是否開始放鬆？
其實，在前不久，廣州、佛山等多個城市開始下調房貸利率的消息出現後，就有不少人猜測房貸政策是否已經開始放鬆。不過當時，業內人士表示，個別銀行貸款提速的主要原因可能是由於交易下降讓銀行有空間化解此前積壓的房貸，放款有所提速。但這種個別現象並不意味著個人房貸將全面松動。
那此次公布的10月個人住房貸款余額的數據，是否能表明房貸開始放鬆了呢？其實不然，由於貸款余額顯示的是存量，並不能代表新增房貸的數據，所以也不能就認為是多放了1000億的貸款。
對此，專業人士表示，央行此次公開數據，主要在近期房地產融資收緊、市場悲觀的背景下，傳遞正面信號，用有力數據維穩，提醒購房人房地產市場的信用情況正有所改善，提升大家的購房意願。
總體來看，對於房地產未來的調控目標將以「穩」為主。在十月中旬召開的央行三季度金融統計數據發布會上，表示將堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，堅持穩地價、穩房價、穩預期，加快建立房地產長效機制，在實現房地產市場平穩健康發展的同時，也降低了整體金融風險水平。
㈡ 建設銀行十月份貸款利率
建行十月份貸款利率
項目 貸款利率（%）
一年以內（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
公積金貸款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
㈢ 2011年10月份中國銀行按揭買房的利率怎麼算的，以及放款時間一般是多久
你有沒有過貸款記錄？如果沒有現行的住宅按揭貸款利率應該為7.05%（6年～20年）。最長中國銀行會提供30年的，這個得看地區分行的要求。
開發商給你算的應該不是很准確，他應該按上浮利率算的。估計也在1.2倍左右吧。。。
如果按現行政策來看，你月還1393.16元（同樓上的一樣）。貸滿20年，利息總額是155358.9元（同樓上的一樣）。
至於手續完備日期，看你的地區吧。正常來說，三周到一個月肯定辦完了。。。這個我是指我們的地區。曾經有過兩周就辦完的。。。。
有什麼繼續問吧。。。呵呵
㈣ 你好請問 我是去年十月份在建行代的房款今年利率一直下調可我到現在還的利息還是一樣為什麼
1.銀行房貸是浮動利率,一般是每滿一年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,這樣,2007年10月首次還款,當時基準利率為7.83%,2008年10月滿年調整，基準利率為7.74%,也就是你現在執行的利率,與去年相比,還是有所下降(下降為0.09%),但幅度很小,你感覺不到而已.
貸款基準利率在2008年9月份調了一次(利率沒有變動),10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2009年10月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等).
當然你在簽訂合同時可以選擇次年調息或次月調息. 如果是次年調息的利率方式,則在2009年1月就能享受6.12%的最新基準利率.看來你的貸款是滿年調息類型了.
2.關於國家7折房貸優惠:10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。打7折就是基準利率的70%. 以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折),一般要在2009年1月1日執行 .需要向貸款銀行上交一份要求優惠的申請.
㈤ 我在2010年十月份按揭買的房子，貸款利率怎麼算啊
等額本金還貸的話，計算方式如下：
首月還貸：本金=貸款金額160000/120個月（10年）=1333.33元
利息=貸款金額160000*6.14%（基準利率）/12個月（1年）=818元
首月還貸總計：1333本金+818利息=2151元左右
次月還貸：本金=貸款金額160000/120個月（10年）=1333.33元
利息=貸款金額（160000-1333）*6.14%（基準利率）/12個月（1年）=811元
次月還貸總計：1333本金+811利息=2144元左右
等額本金還貸法每月所還的本金是一樣的，利息是逐漸減少，計算方法如上，就是每月的利息計算的時候需要拿貸款總額-以還掉的前面的本金，簡單的來說，次月在計算利息的時候是減去首月已還掉的1333的本金，那麼第三個月的利息計算方式就是減去前2個月已還掉的本今年，以此類推，還款總額，你就要計算120次（10年）後的本金和每月利息的總和就是你的還款總額，算120次太累，方法告訴你了，你自己慢慢算吧：）
那麼你們2夫妻的工資證明要開多少也很簡單，這要看最高的月還款額，也就是首月的還款額了，你首月的還款額是2151左右，那麼工資證明是這數字的2倍，也就是差不多你夫妻2個至少開的收入證明加起來不低於：4400左右，至於老公開多少，老婆開多少，那你們根據實際情況來分吧，加起來不要低於4400就好了，這樣回答能明白了吧，再不明白，我也無語了，呵呵
㈥ 農商行2021房貸10月份利率是多少
你襪茄好，
農燃嘩商行2021年房貸十月份的利率變化浮動不大，
住房公積金房貸利率在4%左右，房貸商業貸款利率在6%左右告段察。
㈦ 郵政銀行,十月份貸款利率降為多少
郵政銀行，十月份貸款利率降為4.3%。央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。按照2022年5月15日央行下發的通告中，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。