① 欠債人只有農村房子怎麼辦
欠債人只有農村房子，可以通過下列幾種方式來處理：
1、藉助親戚朋友幫助還清債務：如果欠債人有親戚朋友能夠幫助還清債務，可以考慮這種方式運冊則。
2、出售房子還債：欠債人可以考慮將農村房子出售，用於還清債務。不過在出售房子前，需要確保自己是房子的合法所有者，並且辦理相關的產權手續。
3、向債權人申請債務重組或延期還款：如果欠款金額不是很大，欠債人可以向債權人申請債務重組或延期還款的方式來解問題。
4、向法院申請破產清算：如果欠款金額比較大，欠債人可以向法院申請破產清算，以清償全部或部分債務。在此過程中，法院會根據債務人的財產情況進行清算，並向債權人進行償還。
農村房子抵債需要的資料是：
1、房產證或土地證：用於證明房屋的所有權或土地使用權。
2、不動產評估報告：用於評估房屋旁棚的價值，確定抵押貸款額度。
3、權屬證明和土地證明：用於證明房屋所在的土地是農村集體所有或個人所有，以及房屋的建設、用途、使用年限等情況。
4、貸款申請材料：包括貸款申請表、個人信用姿伍報告、還款能力證明、貸款擔保等相關資料。
5、個人身份證明：包括身份證或護照等有效證件。
6、與該房產有關的其他證明文件：如房屋拆遷協議、土地徵收協議等。
綜上所述，不同地區的法律法規可能有所不同，建議欠債人在處理此類問題時咨詢相關的法律專業人士，以確保自己的權益得到保護。
【法律依據】：
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
② 可不可以用農村宅基地的自建房做抵押貸款
雖然可以拿來抵押，但是一般不會有銀行同意的，因為存在很大風險。
一、《擔保法》第34條第1項規定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。但《擔保法》第37條第2項規定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。由於《擔保法》禁止用農村宅基地設定抵押，因此，有人認為，宅基地上的房屋與宅基地不可能分離，當然也不能抵押。這種認識是不對的。農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。
二、存在很大風險。 按照上述規定，雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用范圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人就只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。將房屋拆除而以建築材料還債，這無疑大大降低了房屋的價值，也是一種浪費。
而且，最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」據此，用農村房屋設定抵押，債權人實現抵押權也存在障礙。另外，國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》中規定：「嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買的住宅發放土地使用證。」
這樣，農村房屋的買賣對象就十分狹窄。基於以上實際情況和規定，金融機構等債權人一般不願意接受借款人用農村房屋設定抵押，這也無可厚非。
③ 我父母用房子做抵押民間借貸350萬，我也有簽字，無力償還，是不是把那套房子給債主就可以了
您好。為你作如下解答：
1、因為房子是集體土地上的房屋，不能過戶給外村人，所以，債主不能直接取得這套房子。有一個辦法，就是把房子賣給你們本村人，然後，賣房款給債主。
2、債主有權不要房子，而只要你們還錢。因為房屋抵押是保證債務履行的，而不是不還錢就拿房子抵債。
3、拍賣房子的錢不夠償還的，你父母和你都要繼續承擔還款責任。法院也可以不拍賣房子，直接查封你們的存款、車子等容易的變現的財產。
4、在訴訟程序中轉移財產是相當危險的，如果被法院發現，不但要追回你的財產，還可以對你進行罰款（最高十萬）或者拘留。
5、與債主能夠協商最好。不能協商的情況下，你們要盡快還款。（不要再考慮房子的問題，房子與你們的其他財產都需要用來償還債務，沒有先後之分）。
④ 信用社貸款人擔保人都無力償還貸款，農村住房會被拍賣嗎
假如在辦理該筆貸款有設定以房子作為擔保抵押物，是可以拍賣的，否則就不能。
《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；
（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
（四）未公開的發明或者未發表的著作；
（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；
（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產；
（八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
⑤ 房子抵押私人貸款還不了房子抵債合法嗎
房子抵押私人貸款還不了房子抵債是在法律上是不認可的。依據我國相關法律的規定，民間借貸直接約定以房屋抵債的衫譽，抵押合同是無效的，債務到期不還債的，出借人可向法院起訴要求拍賣抵押房屋。
到期不還款，以房抵債，這是法律氏友上規定的流押條款。就是當事人在合同中約定，一殲塌槐旦債務人到期不履行債務，抵押財產歸債權人所有的條款。
《民法典》第401條：抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時，抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。該條款雖不像《物權法》直接否認流押條款的效力，但是從條文表述來看——法律是不支持流押條款的。
流押是要達到債務人不履行債務，抵押物直接歸債權人所有的法律效果。但《民法典》的規定顯然持否定態度，依法就抵押財產優先受償。也就是說，抵押權人要實現自身權利，必須通過協議折價、拍賣、變賣的方式實現。
⑥ 欠銀行貸款農村房子會查封嗎
法律分析：農村宅基地和房屋完全可以作為法院查封的對象。出於尊重人權，堅持以人為本，按相關規定，債務人欠錢，對於唯一一套住房，屬於被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。