① 農村的土地確權後能否貸款
一、農村土地確權後，若為繳納過土地出讓金的國有出讓性質土地，則可以辦理土地使用權抵押貸款。然而，農村的宅基地或集體性質土地、耕地等，目前還不能辦理抵押貸款。
二、土地確權證貸款辦理流程：農民可持自己的土地確權證，向農村商業銀行（農村信用社）、農業銀行等申請抵押貸款。確權證能明確顯示農民擁有的土地面積和承包期限，使貸款申請過程更為便捷。此前，農村土地和房屋因集體性質無法抵押貸款，如今土地確權證的推出，使農民能像城市居民一樣，用房產證到銀行融資貸款，激活了農村土地資本。
三、農村土地確權後，若想貸款，若土地為國有出讓性質並繳納過土地出讓金，則可辦理土地使用權抵押貸款。若為農村宅基地或集體性質土地等，則不能辦理抵押貸款。
四、土地確權證作為抵押貸款的可能性：土地確權證可以用來申請抵押貸款。隨著相關政策出台，土地使用證成為一種資產，可用於抵押貸款，緩解農民生產資金緊張問題。申請時，需攜帶土地確權證、個人身份證和其他銀行所需資料。銀行將根據土地價值決定貸款金額，具體額度以抵押貸款合同為准。但貸款申請成功與否，還取決於個人徵信情況。
拓展資料：
一、農村土地確權證可向農村商業銀行（農村信用社）和農業銀行申請抵押貸款。土地確權為農村土地發放「身份證」，載明土地承包經營權人信息、期限、土地用途等，使農民對土地權益有明確認識，為土地資本化打開通道。
二、土地確權證細節關註：1. 基本信息，如發包方、承包戶名稱等，需准確無誤。2. 土地面積，依據二輪承包合同重新核算，衛星技術精準測量。3. 共有人，包括家庭成員，尤其是外嫁女等，需核對戶口信息。4. 四鄰位置，土地范圍和四鄰關系需准確，避免後續矛盾。
② 農村土地使用權可以抵押貸款嗎
農村的土地使用權是可以進行貸款的。只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收回。
一、農村土地使用權可以抵押貸款嗎?
農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。現在較大數額的貸款基本都需要相應的抵押物，而從我國的法律規定來看土地使用權是可以用來抵押貸款的。
1、國有土地使用權抵押貸款
國有土地使用權抵押貸款時遵循的是「地隨房走」、「房隨地走」的原則，也就是必須要房地一致才能辦理貸款，不過極個別地方也可以採用分開抵押，但容易造成土地糾紛。
目前國有土地使用權抵押貸款在我國已經很普遍了，諸如現在的貸款買房、貸款轉讓土地辦廠等都會涉及到國有土地使用權的抵押。
但是需要注意的是，下面這些情況的土地使用權是不能用於抵押貸款的：
(1)依法被扣押、查封、監管或採取其他訴訟保全措施的國有土地使用權;
(2)該地塊沒有達到開發強度的國有土地使用權;
(3)國有土地使用權存在糾紛、爭議的不能抵押貸款;
(4)經風險評估後確定該地塊的國有土地使用權抵押風險較大的不能用於抵押貸款。
2、農村集體土地使用權抵押貸款
農村集體土地使用權的抵押貸款又要復雜些，具體能否抵押貸款還得看地方政策。此外，諸如宅基地使用權、承包地使用權(官方說法是「農村土地承包經營權」)的抵押貸款還在試點中，除了試點地區外，大部分地區是無法私自通過使用這些土地使用權來用於抵押貸款的。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第三百九十九條??下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、土地使用權抵押貸款注意事項
首先，大家需要明白的是，任何抵押貸款都是有風險的，因此作為抵押人，下面這些點尤為值得注意。
1、要了解自己擁有的土地使用權的性質，國有劃撥土地使用權是不能直接抵押貸款的。
2、了解抵押無效的情況，舉個例子，如果開發商本身並沒有獲得土地使用證並且沒有繳納足夠的地價款，那麼購買房產的個人此時將土地使用權用於抵押貸款就屬於抵押無效。
3、要簽訂符合國家法律規定的抵押協議，不能接受任何口頭抵押貸款。
4、出於安全性考慮，在用土地使用權抵押貸款時，最好給地上建築物辦理保險手續，並填好受益人，重點來了，保險的期限一定要大於抵押期限!
5、最後，在抵押貸款到期或者由於一些原因取消了土地使用權抵押貸款，不要覺得就這樣了，一定要去土地管理部門和房地產管理部門注銷抵押協議，避免出現不必要的抵押貸款糾紛造成個人經濟損失。
一般來說對於土地都可以進行貸款只要不是國有土地即可。一般農村的土地都是屬於集體土地性質所以不屬於國有土地使用權的范疇之內。對於土地使用權的抵押，首先在進行貸款清償完畢之後，一定要進行注銷抵押協議，否則可能會引起不必要的法律糾紛。
③ 為什麼國有土地使用證不能在銀行抵押貸款
一、為什麼國有土地使用證不能在銀行抵押貸款？
國有土地使用證不能在銀行抵押貸款，是因為國有土地使用權證只是行政許可類證，本身不是物權證，國有土地個人只有使用權沒有所有權，所以不能代表個人的物權，只有在國有土地上的房產權才是個人的物權，不動產登記證是土地使用權證和房產證合一的證，也包含物權，所以單純的土地使用權證不能抵押貸款。
二、農村土地承包經營權證可以貸款嗎
法律分析：農村土地承包經營權證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經營權並不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：(一)只能適用不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，並且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;(三)須經發包方同意抵押。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得的支持。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第九條承包方承包土地後，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。第十條國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。
三、農村土地承包經營權證可以抵押貸款嗎
可以貸款；
農村土地承包經營權抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質，不改變農村土地農業用途的條件下，將農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款對象為依託農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
借款申請人除符合農業銀行信貸基本制度和單項信貸產品的基本條件外，還應具備以下條件：
（一）具有較豐富的種養經驗和技術，其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年，從事養殖業生產經營時間不低於3年。
（二）從事農業生產經營項目自有資金比例不低於30%。
（三）大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區不低於100畝，一年兩熟地區不低於50畝；棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不低於50畝。
（四）水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝，大湖、水庫散養面積不低於500畝。
（五）設施及特種農業。採取溫室大棚等設施開展農業生產經營的，以及從事林果、花卉、苗木、人參等特種農業的，種植或養殖面積不低於5畝。
（六）以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業生產經營的，種植或養殖面積准入條件可為以上第三至第五款標準的50%。
四、農村土地承包經營權證可以抵押貸款嗎
可以貸款；
農村土地承包經營權抵押貸權、承包權性質，不改變農村土地農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款對象為依託農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
借款申請人除符合農業銀行產品的基本條件外，還應具備以下條件：
（一）具有較技術，其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年，從年。
（二）從事農業生產經營項目自有資金比例不低
（三）大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆低於100畝，一年兩熟地區不低於50畝；棉花、蔬菜積不低於50畝。
（四）水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝，大湖、水庫散養面積不低於500畝。
（五）設施及特種農業。採取溫室大棚等設施，以及從事林果、花卉、苗木、面積不低於5畝。
（六）以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業准入條件可為以上第三至第五款標準的50%。