A. 上海鏈家中介費怎麼收
【算一算你家裝修要花多少錢】
上海鏈家中介費怎麼收
1、鏈家中介費是按照房屋總成交價格的2.2%收取的，還有保障服務費按房屋總成交價的0.5%進行收取。另有代繳收費服務供消費者選擇，在房產買賣中需進行貸款評估的，還需收取600元一單的評估費。2、如果是租房房屋的，鏈家收取的中介費是月租金的100%，由買賣雙方各自支付50%。
中介租房要注意什麼
1、找中介買房一定要找大型、正規的公司，並且要仔細查看中介公司的營業執照，以及該中介是否有經紀人資格證書。
2、其次，還要核實房子是否真實存在，是否有出售，出售房屋前要問清楚關於中介費的問題。
3、關於中介費的問題，一定要在買房前就談好，中介費收多少，由誰出，全都都弄清楚了再進行下一步。
4、買房時，要確認房子是否是房東本人的，要求房東出示身份證、房產證，一定要確認中介提供的房屋是安全合法。
5、看房是一個重要的過程，要注意房子是否有隔音不好、周邊環境差等問題，還要仔細看牆面是否有裂縫、漏水等問題。
6、簽合同時，一定要簽署正規的合同，要明確合同是同中介公司簽訂還是同房東簽訂，看清楚賣房者是誰，買房資金支付方式等各種細節問題，以防受騙。
7、買房前還要弄清楚房屋水電、物業、燃氣等費用，以免中介亂費用，造成今後的糾紛。
8、買房後，一定要保存好房東的聯系方式，有問題時可以及時解決，所以明確責任很重要。
小編總結：關於上海鏈家中介費怎麼收的內容簡單介紹到這，希望對大家有幫助！現在在中介買房的人非常多，但是一定要找靠譜的中介，否則容易被欺騙。
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B. 貸款中介公司收費標準是多少
中介費國家沒有法律明確規定，但是上海工商局、物價局、房產局都有相應的文件。代理費:一般現金1%，貸款2%。貸款服務費:營業額的1%。擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易擔保服務費，俗稱「擔保費」。貸款服務費不超過300元。
C. 上海買房中介費一般收多少
上海買房中介費一般收取2%～3%左右。
在上海地區，房屋買賣中介費的收費標准一般是根據房屋的總價進行計算的。不同地區和機構可能有所不同，但大致范圍在房屋總價的百分之二到三之間。具體數額可能根據房屋的具體情況有所調整。以下是對上海買房中介費收取的
1. 中介費計算基礎：中介費通常是基於房屋的總價來計算。這是因為房價越高，中介公司所付出的勞動和提供的服務也就越多。
2. 服務內容：買房中介提供的服務包括尋找合適的房源、組織看房、協助談判價格、協助辦理貸款和過戶等。這些服務都需要中介公司投入一定的人力、物力和時間成本。
3. 市場差異：不同的中介公司可能會有不同的收費標准。一些品牌知名度較高或者服務質量較好的中介公司可能會收取稍高的費用。此外，不同的地區也可能存在一定的差異，因為不同區域的房價和市場競爭情況不同。
4. 額外費用說明：除了中介費，有時候還可能有一些額外的費用，比如評估費、咨詢費等。這些費用一般在簽訂購房合同之前都會明確告知。
總的來說，上海買房中介費的收取是一個相對復雜的過程，具體數額需要根據房屋情況、中介服務內容和市場情況來確定。建議在選擇中介公司時，了解其收費標准和服務內容，並盡量選擇信譽良好、服務優質的中介機構。