① 每個月交的公積金是否可以還每個月房貸。我指是在異地買房,蘇州交的
可以提取還房貸。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
② 上海開始試點公積金異地還房貸,你支持異地還房貸嗎
5月20號上海開始了試點公積金異地還房貸,主要針對地方是嘉興市嘉善縣和蘇州市吳江區。可以異地取公積金還房貸,是有要求,那就是這些職工在上海交公積金,但是上海沒有房子前提下。在嘉興市嘉善縣或者蘇州市吳江區買房子,可以在上海提取公積金還房貸。
有些時候,我特別羨慕公積金貸款,貸款利息低。其實好多人和我一樣,把房子買到老家,在外地打工。還房貸,我們支付著高額利息。為了提前還房貸,我們開始了省吃儉用生活,拚命賺錢,就是為了以後有套自己房子。我特別希望以後可以異地公積金房貸,這樣可以減少我們生活壓力。
③ 已商貸在蘇州購置了一套房,原本用園區公積金賬戶還貸,但是近期要轉到上海上班,繳納上海公積金,請問可
可以打12329 公積金熱線,核實是否可以申請異地貸款的沖還。如可以,手續如下:
提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款(簡稱「沖還貸」)方法:
1、一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法,委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸;採用逐月還款法,委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所:
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的,或申請購買經濟適用住房貸款的,借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時,借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請;
2、在委託期內發生提取還貸人變更(借款人除外),或者變更提取還貸方法,可向原貸款放款銀行提出申請,並簽訂變更協議,辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效;委託人的增減變更不受此限;貸款本息結清前,提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託,但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託;
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人,借款人的,可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意,並由上海市公積金中心業務受理網點核准,簽訂相關補充協議後,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件:
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證;
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止,原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限:提前與辦理網點預約,申請資料齊全符合辦理條件的,辦理期限不超過3個工作日。
④ 公積金異地還商業貸款
1. 呼和浩特市公積金可以用於異地還商業貸款。根據《住房公積金管理條例》,異地商業貸款可以使用公積金還款。職工可以通過辦理沖還貸業務,選擇年沖或月沖的方式進行還款。
2. 公積金可以異地提取。根據國家最新政策,公積金可以異地提取。住建部等三部委曾發布《通知》,要求各地放鬆公積金貸款條件,並明確提出公積金將實現異地互認。
3. 住房公積金異地個人住房貸款辦理流程明確。根據《通知》,職工需要向貸款城市公積金中心提出申請,並提供相關材料。繳存城市公積金中心需核實職工繳存貸款情況,並出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
4. 異地貸款還貸期間,住房公積金個人賬戶轉移需及時告知相關公積金中心。這樣可以確保繳存職工在異地貸款還貸期間的信息准確無誤。
5. 公積金可以用於償還異地的房貸,可以選擇一次性還款或逐月還款。一般不建議做逐月還款,因為程序繁瑣。一次性還款可以通過單位提取住房公積金賬戶全部余額,用於沖還貸款。
6. 上海公積金可以用於還異地的房貸,但目前仍處於試點階段。根據規定,只有蘇州市吳江區和嘉興市嘉善縣可以適用上海公積金來異地償還房貸。
7. 異地公積金償還商業貸款的具體操作。以太原市為例,太原公積金可以償還異地商業銀行住房貸款。職工需滿足一定條件,並提供相關材料,就可以辦理提取。
8. 辦理公積金提取時需要提供借款合同、按期償還住房貸款憑證、身份證、戶口簿、結婚證等材料。這些材料可以幫助職工順利完成公積金提取流程。