Ⅰ 買商鋪可以貸款嗎
法律分析：購買商鋪是可以貸款的。根據目前的國家政策，若是房子是用於商業行為的，那麼在貸款時，最高只能貸款5成，意味著要支付5成的首付，期限最高十年。即商鋪的市場價格是100萬元，那麼去銀行貸款只能貸50萬元，還需要本人支付50萬元的首付。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。
《中華人民共和國民法典》
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
Ⅱ 買商鋪首付一般是多少
一、買商鋪首付比例一般是多少
1、買商鋪首付比例一般是五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年，如果購買的是一手商鋪，多可貸合同價的50%。但如果購買的是二手商鋪，可貸其評估價的50%。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十七條
設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
二、買房要問哪些問題
1、要問五證，國有土地使用權證；建設用地規劃許可證；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；商品房銷售許可證。
2、問銷售方式，應當要求銷售員明確答復是按照建築面積銷售還是套內建築面積銷售；
3、問具體價格，這個項目的平均價格；
4、問入住時間，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書；
5、問入住條件，入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用。
Ⅲ 買商鋪限購嗎首付比例是多少可以用公積金貸款嗎
在上海購買商鋪不需要購房資質，最低首付比例是50%，不可以用公積金貸款，只州核能商冊畝掘貸，且耐洞商貸利率在基礎利率上上浮10%。