『壹』 農村房子有房產證可以貸款嗎
農村房子有房產證不一定可以貸款，因為我國農村土地的性質是集體所有，燃襲棚不能夠歸於個人，所以農戶即便有使用權，也不可以申請貸款。
農村中房子房齡很老的房產證，這類時間較早的房屋建築甚至有些房屋都屬於危房系列，此類房屋是不符合銀行部門放貸的規定不能從銀行貸款。
舊城改造范圍內內的房屋房產證，因為這類型的房屋已經被當地房管部門封檔了，是不能辦理農村房屋抵押登記的，因此是不能從銀行辦理貸款。
沒有申請貸款實體的房屋房產證，就是說雖然房屋資質符合銀行的抵押貸款規定的，但是沒有真正正在經營的經濟實體作為申請貸款人，所以這也不能從銀行申請到貸款。
農村房產證丟失怎麼辦
1、當發現房產證丟失後，應該盡快的補辦，由房屋的產權人來寫一份申請書，寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容，產權人要簽字蓋章，並由產權人的單位蓋章(產權人若無單位，由產權人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。產權人要帶著已經簽字禪答蓋章之後的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜。由原來發證機關來開介紹信，在當地額報刊上刊來登遺失聲明。
2、聲明已經見報之後，產權人要帶著刊登了聲明的報皮則紙、遺失人(也就是產權人)所書寫的具結其中內容包括：
(1)遺失的證件找到後要交回。
(2)因遺失證件而產生的後果自負、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
『貳』 農村房產證能抵押貸款嗎
農村房產證能抵押貸款。
1、以往農村的房子是無法辦理抵押貸款的，主要是因為農村的房屋屬於集體所有，無房屋產權證，意思就是，農村的房屋缺乏辦理住房登記、確認制度、產權不明晰。
2、如果農民同志想要用自己的房屋做抵押辦理抵押貸款，就必須要擁有房屋的財產權、處置權。倘若用共有的財產作為抵押物辦理抵押貸款，必須要取得共有人的同意才能辦理。
拓展資料
一、【法律依據】 《民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
二、農村抵押貸款的條件是什麼
1、貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；此外在中國有合法的職業和穩定的收入來源，有能力按期償還貸款本息；願意並能夠提供貸款人批準的房地產抵押貸款；房地產共有人承認其相關借款和擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
2.房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場，無需其他抵押；抵押房屋不列入當地城市改建拆遷規劃，並具有房產部門、土地管理部門出具的房產證和土地證。
3、在中國抵押物人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人的房產抵押的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以其房產為抵押申請貸款，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有人簽字.
4、中國境內貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料包括：身份證、戶口本；個人收入證明（加蓋公章）；個體工商戶營業執照復印件（加蓋公章）；結婚證；借款人配偶的身份證和戶口本；房屋所有權證；業主和共有人同意抵押的申請表和貸款用途的證明。
5、貸款融資、期限和利率：房地產抵押的起點為5000元，高額不得超過抵押房地產評估價值的70%。貸款期限一般不超過5年，最長可達10年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利於本金與本金結清，按月還本付息。
6、在中國，客戶抵押的房產需要由指定的評估機構進行評估並出具評估報告。銀行根據借款人的資質、申請的貸款金額、評估報告和律師的意見，經審查確定貸款金額和貸款期限。在房產局辦理抵押登記後，借款人就可以拿到貸款了。
『叄』 鍐滄潙鎴誇駭璇佸彲浠ヨ捶嬈
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『肆』 農村房產證可以貸款嗎
房屋貸款是一種常見的貸款方式，很多人都會將名下的房屋抵押給銀行，貸款一筆資金用於做生意或者其他用途。有些人就想咨詢，如果是農村的房產證能不能夠申請貸款？需要准備哪些材料？
一、農村房產證可以貸款嗎
1、一般情況下，農村的房產證是不能夠申請貸款的，因為我國農村土地的性質是集體所有，不能夠歸於個人，所以農戶即便有使用權，也不可以申請貸款。
2、商品房的房產證拿到手，能夠代表這是你的個人名下財產，可以自由支配，用於貸款或者出售，都是你個人的自由。但是農村的房產證，不是個人的財產，而所拿到的房產證和國家認可的房產證有一些區別，所以沒有辦法貸款。
二、農村房產證貸款需要滿足哪些條件
1、現在國家對於農村房產證也有了一定的優惠政策，如果能夠滿足條件，也能夠開放，不過不是每座城市或者每家銀行都承諾能夠貸款，需要了解清楚。
2、要考察一下農村自建房貸款的對象，年齡在18~60歲之間，並且有完全的民事行為能力。
3、對於個人的房子還需要得到鄉鎮建設部門的批准，符合當地的發展規劃，另外還需要拿到建設部門的證明材料，或者相關的文件。
4、除此以外要查詢一下貸款人本身的徵信問題，有償還能力，徵信狀況要良好，這時候可能才會考慮是否放貸。
三、哪些房子不能夠批准貸款
1、如果是集體土地上的房產證，房子本身就歸於村委會集體所有，所以不能夠從銀行辦理抵押貸款手續。
2、有一些房子房齡比較久，雖然拿到了房產證，這種房子的質量達不到標准，已經規劃為危房，也滿足不了到放貸條件。
小編總結：如果農村的房子有房產證，要看一下它的房產證是集體頒發的還是國家頒發的，如果是村集體的房子，不能夠拿到銀行申請貸款。
『伍』 農村房產證可以貸款嗎
法律分析：農村房產證不可以貸款。主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。