海南農村自建房公積金貸款條件

⑴ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

法律分析：可以。自建房貸款必須要具備以下條件：

1、申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。

2、三年內建自住住房。

3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。

4、夫妻雙方信譽需要為良好。

5、需要提供管理中心認可的擔保。

6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑵ 鍐滄潙鍋氭埧瀛愪綇鎴垮叕縐閲戝彲浠ヨ捶嬈懼悧

涓銆佸啘鏉戝仛鎴垮瓙浣忔埧鍏縐閲戝彲浠ヨ捶嬈懼悧

鍙
鍏縐閲戣捶嬈炬潯浠訛細
1.鍏鋒湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮韓浠借瘉浠;
2.緙村瓨鐘舵佹ｅ父錛岃繛緇瓚抽濈即瀛樺叕縐閲6涓鏈(鍚)浠ヤ笂鍜岃壇
3.鍏鋒湁紼沖畾鐨勬敹鍏ュ拰鍋胯繕璐鋒
4.鍏鋒湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘涔頒綇鎴垮悎鍚屻佸崗璁鎴栬呮埧鍦頒駭琛屾斂綆＄悊閮ㄩ棬棰佸彂鐨勩婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併;
5.璐涔頒綇鎴跨殑錛屽凡緇忔敮浠樹笉浣庝簬鎵璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠鋒30%鐨
6.寤洪犮佺炕寤恆佸ぇ淇浣忔埧鐨勶紝鑳藉熸敮浠樺緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇浣忔埧鎵闇鍏ㄩ儴璐圭敤30%鐨勫墠鏈熻垂鐢;
7.寤洪犮佺炕寤轟綇鎴跨殑錛屽叿鏈夎勫垝銆佸湡鍦扮＄悊閮ㄩ棬鎵瑰噯鐨勬枃浠;
8.澶т慨浣忔埧鐨勶紝鍏鋒湁瑙勫垝綆＄悊閮ㄩ棬鎵瑰噯鐨勬枃浠;
9.鑳藉熸彁渚涚＄悊涓蹇冭ゅ彲鐨勬湁鏁堟媴淇;
10.鐩稿叧娉曡勩佽勭珷鍜屾斂絳栬勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲

浜屻佸啘鏉戣嚜寤烘埧鍙浠ョ敤鍏縐閲戞潵璐鋒懼悧?

鍙浠ャ傝嚜寤烘埧璐鋒懼繀澶囨潯浠:1錛岀敵璇蜂漢鎵鍦ㄥ崟浣嶅拰涓浜鴻繛緇緙存垚浣忔埧鍏縐閲6涓鏈堜互涓婏紝涓斿綋鍓嶇即鎴愭ｅ父銆2錛屼笁騫村唴寤鴻嚜浣忎綇鎴褲3錛屽か濡誨弻鏂瑰湪鍏縐閲戜腑鏀舵病鏈夊皻鏈榪樻竻鐨勮捶嬈炬垨涓轟粬浜烘彁渚涗綇鎴垮叕縐閲戣川鎶箋4錛屽か濡誨弻鏂逛俊瑾夎壇濂姐5錛屾彁渚涚＄悊涓蹇冭ゅ彲鐨勬媴淇濄6錛屼竴涓瀹跺涵鏈澶氳兘鏈変袱嬈′綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱

鍙浠ャ傝嚜寤烘埧璐鋒懼繀澶囨潯浠:1錛岀敵璇蜂漢鎵鍦ㄥ崟浣嶅拰涓浜鴻繛緇緙存垚浣忔埧鍏縐閲6涓鏈堜互涓婏紝涓斿綋鍓嶇即鎴愭ｅ父銆2錛屼笁騫村唴寤鴻嚜浣忎綇鎴褲3錛屽か濡誨弻鏂瑰湪鍏縐閲戜腑鏀舵病鏈夊皻鏈榪樻竻鐨勮捶嬈炬垨涓轟粬浜烘彁渚涗綇鎴垮叕縐閲戣川鎶箋4錛屽か濡誨弻鏂逛俊瑾夎壇濂姐5錛屾彁渚涚＄悊涓蹇冭ゅ彲鐨勬媴淇濄6錛屼竴涓瀹跺涵鏈澶氳兘鏈変袱嬈′綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱傘婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰:(涓)璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑;(浜)紱諱紤銆侀浼戠殑;(涓)瀹屽叏涓уけ鍔沖姩鑳藉姏錛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑;(鍥)鍑哄冨畾灞呯殑;(浜)鍋胯繕璐鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨;(鍏)鎴跨熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠嬈劇(浜)銆(涓)銆(鍥)欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓傝亴宸ユ諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰;鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

涓夈佸湪鍐滃晢閾惰岃捶嬈捐兘鍚﹁漿涓哄叕縐閲戣捶嬈撅紵

鍔炵悊鍟嗚漿鍏璐鋒劇殑鏉′歡鏄錛

錛堜竴錛夌﹀悎鎴戝競浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈劇敵璇鋒潯浠訛紱

錛堜簩錛夊熸句漢蹇呴』鏄鍘熶綇鎴胯捶嬈劇殑鍊熸句漢鎴栭厤鍋訛紙闇涓轟拱鍙椾漢錛夛紱

錛堜笁錛夊師鍟嗕笟鎬ц喘鎴胯捶嬈炬湭緇撴竻涓旈摱琛屽悓鎰忓熸句漢鎻愬墠緇撴竻璐鋒撅紱

錛堝洓錛夊師鍟嗕笟鎬ц喘鎴胯捶嬈捐繕嬈句竴騫達紙鍚錛変互涓娿佷俊鐢ㄨ板綍鑹濂戒笖鏃犻炬湡璐鋒句綑棰濓紱

錛堜簲錛夋墍璐鎴誇駭宸插彇寰楀綋鍦版埧鍦頒駭鐧昏伴儴闂ㄥ嚭鍏風殑鎴垮眿鎵鏈夋潈璇侊紝涓斾負閽㈡販緇撴瀯錛

錛堝叚錛夋墍璐鎴誇駭鍙浠ヨ懼畾鎶墊娂鏉冿紱

錛堜竷錛夋湭鐢寵瘋繃浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈劇殑銆

鏍規嵁鍏朵腑鐨勭涓夋潯錛岀忔竻甯傚啘鍟嗛摱琛岃佸悓鎰忔偍鎻愬墠緇撴竻璐鋒炬墠鑳藉姙鐞嗏滃晢杞鍏鈥濊捶嬈俱

鍥涖佸啘鏉戝仛鎴垮瓙浣忔埧鍏縐閲戝彲浠ヨ捶嬈懼悧

涓嶅彲浠ャ
鍥犱負鍐滄潙涓嶅疄琛屽叕縐閲戜拱鎴垮埗搴︺
鍥犳や篃涓嶈兘浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴褲
浣嗘槸濡傛灉浣犲彲浠ュ洜涓虹洊鎴垮瓙錛岃╂潙涓婂紑涓璇佹槑錛屽埌鍏縐閲戜腑蹇冩彁鍙栧叕縐閲戙

⑶ 農村自建房提取公積金貸款有哪些條件

1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。

2、三年內建自住住房。

3、夫妻雙方在公積金中心沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。

4、夫妻雙方信譽良好(沒有連續3期，累計6期以上不良記錄)。

5、提供管理中心認可的擔保。

6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

7、當地公積金中心的其他要求。

申請公積金貸款有哪些注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金：如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款：無論您多麼迫切希望無債一身輕，在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸困難可尋找身邊的銀行：對未來財務狀況作出誤判是正常的情況，當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因為一時的經濟壓力損害您的個人信用。

4、貸款期出租住房需告知租戶：無論您的房屋申請哪種貸款，當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，都必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後要撤銷抵押：當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、保存借款合同和借據：申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

以上是小編為大家分享的關於農村自建房提取公積金貸款有哪些條件的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

⑷ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

農村自建房可以用公積金貸款。條件如下：
1、申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常；
2、三年內建自住住房；
3、夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押；
4、夫妻雙方信譽良好；
5、提供管理中心認可的擔保；
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
公積金貸款的，需提供鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅包括第三方所擁有的住宅作為抵押擔保機構出具的《房產價格認定書》、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑸ 農村自建房可以公積金貸款嗎

農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。