上海住房公積金可以異地貸款

『壹』 上海的公積金在外地買房可以貸款嗎

法律主觀：

上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。因此，若您在上海繳納住房公積金，想在外地購房，並想在當地貸款，需要咨詢當地的公積金管理。如當地需要提供您在上海繳存公積金的證明，上海公積金可以為您開具《繳存證明》。希望可以幫到您哦。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的脊逗褲，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由指緩受委託櫻簡銀行辦理支付手續。

『貳』 上海公積金異地貸款政策

上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法旨在進一步發揮住房公積金制度的作用，支持繳存職工在異地購房的需求。該辦法依據多項住房公積金貸款的相關通知，並結合本市實際情況制定。具體而言，住房公積金異地個人住房貸款是指繳存職工在外省市或本市購買自住住房時申請的住房公積金個人住房貸款。

申請異地貸款需滿足住房和城鄉建設部關於公積金貸款的差別化信貸政策，貸款條件以貸款城市相關規定為准，提取條件則以繳存城市相關規定為准。貸款城市與繳存城市之間的住房公積金管理中心會通過信息平台進行信息交換。

對於外省市繳存職工在本市購房，若符合特定條件，可申請公積金貸款。具體條件包括繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認定為購買首套住房；若在全國有一次公積金貸款記錄或在本市已有一套住房，則認定為購買第二套改善型住房。具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款將受到重點支持。

外省市繳存職工在本市申請異地貸款時，貸款金額、貸款期限、首付款比例、貸款利率、擔保方式和還款方式均按本市繳存職工的公積金貸款政策執行。申請時需提供個人身份及關系證明材料、購房材料、收款賬號等本市繳存職工所需材料，還需提供繳存城市公積金中心出具的有效的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

本市公積金中心會對異地貸款申請進行審核，並建立異地貸款台賬，同時按要求及時向繳存城市公積金中心提供繳存使用證明回執。對於異地貸款出現逾期的情況，本市公積金中心可以通知繳存城市公積金中心配合開展貸款催收工作。

本市繳存職工如需在外省市申請公積金貸款，且未使用過公積金貸款或首次貸款已結清，可向本市公積金中心申請開具繳存使用證明。開具證明後，本市公積金中心會對其住房公積金賬戶進行管理，暫停受理其在本市的公積金貸款業務，並配合貸款城市公積金中心核實信息。

若本市繳存職工在外省市取得公積金貸款，本市公積金中心會對繳存職工及其配偶進行標識，暫停受理其在本市的公積金貸款申請，並在異地貸款出現逾期時配合開展貸款催收工作。若繳存職工因勞動關系變動等原因離開本市，本市公積金中心會及時告知相關城市公積金中心。

該辦法自2018年9月1日起施行。

『叄』 上海住房公積金可以在異地買房嗎

法律分析：
1、上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則：
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制：
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准，具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請：
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意：
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產證下來半年內，提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔心當地公積金處不同意，畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房：
從2015年12月1日起，上海公積金可以進行異地貸款，這里的異地貸款僅限於購買房產。

法律依據：
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的，認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。

『肆』 涓婃搗鍏縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐鋒懼悧

涓婃搗鍏縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐鋒俱
1銆佸湪涓婃搗緙寸撼鐨勪綇鎴垮叕縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴璐鋒句拱鎴匡紱
2銆佷笂嫻峰叕縐閲戞敮鎸佸叏鍥戒拱鎴匡紝鍙浠ョ敵璇鋒彁鍙栨湰甯備綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濈敤浜庡伩榪樺紓鍦頒綇鎴胯捶嬈撅紱
3銆佹彁鍙栫敵璇蜂漢搴斾負涓昏捶浜烘湰浜哄強鍏墮厤鍋訛紝絎﹀悎鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴挎潯浠訛紝涓旀棤鍏朵粬鐢熸晥涓鐨勬彁鍙栦笟鍔★紱
4銆佽嫢鍦ㄥ栧湴璐鎴垮苟鎯充嬌鐢ㄤ笂嫻峰叕縐閲戣捶嬈撅紝闇鍜ㄨ㈠綋鍦板叕縐閲戠＄悊涓蹇冿紝濡傞渶鎻愪緵鍦ㄤ笂嫻風即瀛樺叕縐閲戠殑璇佹槑錛屼笂嫻峰叕縐閲戠＄悊涓蹇冨彲寮鍏楓婄即瀛樿瘉鏄庛嬨
涓婃搗鍏縐閲戠殑璺ㄥ湴鍖轟嬌鐢ㄨ勫畾錛
1銆佽法鍦板尯杞縐繪帴緇錛氳亴宸ヨ法鍦板尯嫻佸姩鏃訛紝鍙灝嗗師鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勪綑棰濊漿縐誨埌鏂扮殑鍏縐閲戣處鎴鳳紱
2銆佸紓鍦拌捶嬈炬斂絳栵細鍦ㄦ弧瓚充竴瀹氭潯浠朵笅錛岃亴宸ュ彲浠ョ敵璇蜂嬌鐢ㄤ笂嫻風殑鍏縐閲戝湪澶栧湴璐鎴胯繘琛岃捶嬈撅紱
3銆佹潗鏂欐彁浜わ細鐢寵峰紓鍦拌捶嬈炬椂錛岄渶瑕佹彁浜ょ浉鍏崇殑璐鎴垮悎鍚屻佽韓浠借瘉鏄庛佸叕縐閲戠即瀛樿瘉鏄庣瓑鏉愭枡錛
4銆佸℃壒嫻佺▼錛氶渶緇忚繃涓婃搗鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪殑瀹℃壒錛屽苟涓庡栧湴鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨崗璋冿紝瀹屾垚璐鋒懼彂鏀撅紱
5銆佽繕嬈炬柟寮忥細璐鋒懼彂鏀懼悗錛岃繕嬈炬柟寮忛氬父涓庡綋鍦板叕縐閲戣捶嬈捐繕嬈炬柟寮忎竴鑷淬
緇間笂鎵榪幫紝涓婃搗鍏縐閲戝彲浠ュ湪澶栧湴璐鎴胯捶嬈撅紝浣嗛渶瑕佹弧瓚充竴瀹氭潯浠訛紝騫朵笖闇瑕佸挩璇㈠綋鍦板叕縐閲戠＄悊涓蹇冦
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆
絎浜屽嶮鍥涙潯
- 鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
1. 璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛
2. 紱諱紤銆侀浼戠殑錛
3. 瀹屽叏涓уけ鍔沖姩鑳藉姏錛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛
4. 鍑哄冨畾灞呯殑錛
5. 鍋胯繕璐鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱
6. 鎴跨熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
- 渚濈収鍓嶆劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓
- 鑱屽伐姝諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

『伍』 上海交的公積金可以在外地貸款買房嗎

可以。但是不能用上海公積金貸款，只能等外地買房之後，攜帶房產證和發票到上海的公積金以現金的方式提取出來。但是，有期限的。就是拿到產證的6個月之內。

上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款，但是支持上海市的公積金異地購房貸款的城市很有限，主要有以下：

(5)上海住房公積金可以異地貸款擴展閱讀：

上海市住房公積金提取條件：

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額

（1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。

（2）在離休、退休或到達離休、退休年齡時。

（3）完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時。

（4）戶口遷出本市或者出境定居時。

（5）非滬籍職工調離上海時。

（6）職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。

住房公積金管理條例網路