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㈡ 商業貸款利率是多少
商業貸款利率
1、 短期貸款：一年以內（含一年），4.35%;
2、 中長期貸款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商業貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。陵散棚
利率的高低由如下因素決定：
（1） 利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低，並隨之變動；
（2） 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決於金融市場上借貸資本的供求情況；
（3） 借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高； （4）通貨膨脹對利息的波動有直接影響；
（4） 借出資本的掘橡期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展資料
個人商業貸款利率怎麼來計算
1、 等額本息計算公式
等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩餘的本金利息，然後在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數 ，尺則每月本息=本金X月利率 。
2、 等額本金計算公式
等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然後付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 。
申請人條件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有購買商鋪房的合同或協議;
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款; 5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
㈢ 2023年工商銀行商貸利率最新
一、2023年工商銀行商貸利率最新？
工行貸款利率：
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
公積金貸款利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%%。
工行貸款利率：
1、短期貸款六個月(含)利率為6.10%。
2、六個月至一年(含)利率為6.56%。
3、一至三年(含)利率為6.65%。
4、三至五年(含)利率為6.90%。
5、五年以上利率為7.05%。
二、工商銀行貸款利率表2022最新利率
中國工商銀行房貸利率
短期貸含6個月)，貸款利率為4.35%；6個月至一年(含1年)，貸款利率為4.35%。
長期貸款：1.75%；3至5年(含5年)，貸款利率為4.75%；5年.90%。
個人住房公積金貸款：5年以下(含5年)，貸款利率為2.75%；5年以上，貸款利率為3.25%。
房貸利
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直利率一直在上漲，所以經常之前和增加利率之後的
三、工行貸款的利率是多少?
短期貸款(6個月以內),年利率4.86%,10萬元大約付息2430元!
四、工行貸款利率表
1.2021年工商銀行房貸利率：從2019年10月8日起，個人商業性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。並且同步規定新發放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低於相應期限LPR，而二套不得低於LPR加60個基點。同時，還規定了每個地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。根據最新的LPR，2020年12月20日1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.65%。雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。同一個LPR，但不同的城市演算法不同，執行程度也不同。實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）各級政策加點。加點之後，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。2.2021年工商銀行商業貸款利率：工商銀行在2021年裡，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。3.工商銀行信用貸款基準利率：工商銀行信用貸款利率在央行基準利率上浮動得到，央行基準利率是：①貸款一年以內包含一年，央行基準利率是4.35%。②貸款一至五年包含五年，央行基準利率是4.75%。4.工商銀行個人信用貸款利率工商銀行個人信用貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行，工商銀行個人信用貸款採用逐筆計息法計算利息。一般貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時，按合同利率計算，不分段計息。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率計息。1、短期貸款六個月（含）工行個人信用貸款利率為5.10%;六個月至一年（含）工行個人信用貸款利率為5.56%。2、中長期貸款一至三年（含）工行個人信用貸款利率為5.60%;三至五年（含）工行個人信用貸款利率為5.96%;五年以上工行個人信用貸款利率為6.14%。操作環境：聯想小新air15系統windows10聯想瀏覽器版本：v5.6.5
㈣ 最新商業貸款年利率多少
最新商業貸款年利率如下：
1.六個月（含六個月）：6.1%。
2.六個月到一年（含有一年）：6.56%。
3.三至五年（含五年）：6.9%。
4.五年以上：7.05%。
需要注意的是：銀行的商業貸款利率都會在基準利率的基礎上進行一定比例的浮動，由於各銀行浮動比例不同，所以最終執行的商業貸款利率會有所差異。另外借款人的個人資質不同，申請到的商業貸款利率也會有所差異。
㈤ 2024年商貸公積金貸款最新利率是多少
1、2024年商貸最新利率：商業住房貸款利率根據LPR加基點執行，按照2024年3月20日最新公布的LPR來看，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。
2、2024年公積金貸款最新利率：購買首套房，5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。購買二套房，5年以下（含5年）3.025%；5年以上3.575%。
2024商貸買房條件1、有合法的身份;
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
6、貸款行規定的其他條件。
2024公積金貸款買房條件1、貸款對象應為參加住房公積金制度的職工，且申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
2、貸款申請人應具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
3、申請人需持有合法身份證件，具有完全民事行為能力，且信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准。
4、公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，且所購住房權屬清晰、手續合法齊全並無法律糾紛。購房行為一般應發生在一年以內。
5、申請人需同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
此外，公積金貸款的額度、期限和利率等也會受到一定限制和規定。例如，貸款額度一般不得超過購房總價款，且月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%。貸款期限則按職工的剩餘工齡、償還能力綜合確定，最長通常不超過一定年限（如20年或30年）。公積金貸款的利率則為浮動利率，具體執行利率會根據不同時期的政策進行調整。
請注意，不同地方的具體政策可能略有不同，因此在申請公積金貸款前，建議咨詢當地住房公積金管理中心，以了解詳細的規定和要求。