存量貸款轉LPR利率

『壹』 存量房貸，是轉LPR浮動利率好，還是固定利率好呢

存量房貸都建議轉為LPR利率為好，不建議轉為固定利率；除非存量房貸處於最後一個定價周期的維持固定利率為好。

根據國家對於存量房貸浮動利率的轉換規則，一定要需知以下這幾點：

1、轉換時間為3月1日～8月31日，為期半年時間，距離結束還有2個半月時間；

2、只能轉為一次，所以大家存量房貸轉換之前考慮清楚；

3、可以轉成浮動利率，也可以轉換成固定利率，大家可以自由選擇；

最典型的是隨著未來LPR利率下調的話，可以為自己節約貸款利息，可以少支出利息。盡管你原先貸款利率很低，隨著LPR利率下跌，可以享受更低的貸款利率。

總之做任何事一定要跟政策方向走，政策的方向永遠是對的。既然現在政策要求大家轉換，自然是要配合操作。只要大家把存量房貸轉為LPR利率，未來國家也好統一管理，這樣對你好，我好，大家都好，實現共同利益。

『貳』 怎麼確定存量浮動利率個人貸款轉換後的LPR還有加點值啊

房貸轉換為LPR浮動利率=LPR+加點值（註：加點數值=原合同當前執行利率水平-2019年12月20日發布的相應期限LPR）；
比如：您有一筆房貸，原定價水平為基準利率上浮5%，也就是說當前執行利率為4.9%*（1+5%）=5.145%，而2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%，那麼切換時您的貸款利率就是5年期以上LPR加34.5個基點（即5.145%-4.8%=0.345%）。若您的房貸利率是基準利率打9折，當前執行利率是4.9%*0.9=4.41%，那麼切換時就是5年期以上LPR減39個基點（4.41%-4.8%=-0.39%）。加減基點數在合同剩餘期限內固定不變。
應答時間：2021-07-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

『叄』 存量房貸利率5.88%，到底要不要轉為LRP利率

存量房貸利率5.88%，一定要轉換成LPR利率，只有轉換成LPR利率對自己是利大於弊的，下面進行分析原因。

存量浮動貸款利率轉換四大原則

1、時間為2020年3月31日至8月31日；

2、只能轉換一次，可以轉換成浮動利率，為可以轉換成固定利率，；

3、存量貸款已經處於最後一個重定價周期的浮動利率貸款可以不用轉換；

4、轉換之後的貸款利率水平由雙方協商確定；

這四點就是關於2020年存量浮動貸款利率轉換的原則，大家一定要進一步了解，這樣才能幫助自己解決困難，做出決定到底要不要轉換成LPR利率。

隨著我國經濟越來越強大，我國的貸款利率絕對會下降趨勢，只要轉換成LPR之後，未來LPR利率下調才能真正的降低貸款利率，讓貸款支付更少的利息。

總結

綜合關於存量浮動貸款利率的原則，以及存量貸款的政策要求，存量貸款5.88%一定要改為LPR利率，轉換成LPR利率不管是從短期還是長期都是非常有利的。

總之以上三大因素就是走個人建議存量貸款的都要改為LPR利率的真正原因，同時提醒大家一定要珍惜這次轉換的機會。

『肆』 存量貸款利率轉換的意思

存量貸款利率轉換簡單理解就是以前使用基準利率辦理的房貸全部轉換成以LPR利率加基點或者固定利率。在進行轉換時用戶可以根據自己的實際情況選擇進行選擇。LPR利率轉化只有一次機會。如果LPR利率轉化後，LPR降低，後續用戶支出的利息會降低。

用戶在銀行辦理的貸款一定要按時還款，不能出現逾期還款的情況，因為逾期還款後會產生罰息，時間越長罰息越多，後續還款負擔加重，而且在逾期還款後會被上傳至徵信中心，導致個人徵信不良最終影響其它貸款辦理。

用戶日常辦理貸款時可以咨詢不同的銀行，這樣就可以知道哪家銀行給出的貸款利率低，這樣在貸款後支出的利息比較少。需要注意的是，辦理貸款時個人徵信必須良好，再有就是提交的各種資料滿足銀行的要求。

LPR指貸款市場報價利率，是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，lpr利率包括1年期和5年期以上兩個品種。