2018南京首套房貸款利率6

1. 2018年南京首套房貸款利率上調了嗎

從近幾年的房市行情來看，其火爆程度超出我們的想像，主要是因為現在可以以貸款的方式購房，在買房時，只需要籌集首付款即可，不過據銀行人士表明，現在房市貸款利率在升高，且下款速度很慢，尤其是像南京這樣的一線城市，那麼南京首套房貸款利率上漲了嗎?一起去看看吧。
南京首套房貸款利率解析
一、現狀
從相關網站監測的數據顯示，在3月分時，該地首套房貸款利率大約在5.64%，而二手住宅的平均利率則在5.92%左右，分別相當於基準利率上浮15%和20%，從全國房貸平均利率水平來看，目前南京地區處於較高水平。
二、影響
由於利率上浮得過快，所以很多人千辛萬苦湊到了首付款，卻發現已經支付不起貸款了，就比方說貸款100萬還30年為例，按目前4.9%的利率算，等額本息還款，需要支付90萬左右的利息，月供四千多，而房貸利率上浮30%後，利率就達6.37%，同樣的貸款額度和還款年限，支付的總利息較之前要多出30多萬元，分攤到月供上面每月就要多出一千多元。
三、分析
1、據相關人員表明，目前很多個銀行的信貸部額度都非常緊張，從而導致下款時間緩慢，很多新增申請的房貸仍在辦理流程或排隊下款流程中。不管是新房還是二手房，至少需要等3-6個月才能下款。部分銀行由於額度原因時間會更長。
2、會出現這種現象的原因有很多，比方說資金成本不斷上升，市場競爭激烈，銀行內部業務調整等等，這些都會在一定程度上影響利率的變動，所以綜合多方面的因素，銀行出於自身實際資金成本、資金利用率以及資金收益率考慮，相應會提升房貸利率，解決結構內的固定成本，同時利用漲價來剔除部分彈性借款需求。
小結：好了，以上就是關於南京首套房貸款利率上調了嗎的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在南京首套房貸款利率上調了嗎的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

2. 2018年房貸基準利率是多少

房貸基準利率經常都會有變化，這是買房人群關注的重點。那麼2018年房貸基準利率是多少呢？各個銀行的房貸利率是多少呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
2018年房貸基準利率是多少
2018年貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，據最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
各個銀行的房貸利率是多少
1、中國人民銀行的貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
2、中國建設銀行貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
3、中國農業銀行貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
文章總計：以上就是小編為大家介紹的2018年房貸基準利率以及各大銀行的房貸利率，希望可以供有需要的朋友們參考。

3. 18年房貸利率是多少

近幾年房貸利率持續上升，2017年開始已經持續20個月上漲，這給剛需購房者和炒房投資者都增加了壓力。毀知局2018年的房貸利率是多少呢？辦理房貸要注意什麼事項呢？下面，小編給大家介紹一下相關知識，一起來學習下吧。

18年房貸利率是多少

1、2018年人民銀行的首套房貸款利率標準是：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每個城市的房貸利率標准都會有一些區別，具體應該以當地為准。

文章總結：導致房貸利率持續上漲的其中一個原因也是人民幣貶值，通貨膨脹，這給有購房需求的朋友們增加了經濟壓力。此外，在辦理房貸的時候要注意帶齊材料，注意看清貸款合同細節。

4. 2018年首套房貸款利率是多少

據孫念戚我所知，2018年首套房貸則陵款利率是0-6個月高搭4.35%；6個月-1年4.35%、1-5年是4.75%、5年以上是4.90%的。