農村土地經營權抵押貸款河南

Ⅰ 農村土地承包經營權證可以貸款嗎

一、農村土地承包經營權證可以貸款嗎
1、農村土地承包經營權證是否可以貸款，需要視情況而定：
（1）只能適用不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包，或者通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，並且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，才可以貸款；
（2）將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得貸款。
2、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第九條
承包方承包土地後，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。
第十條
國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。
第十一條
農村土地承包經營應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。
二、抵押條件要具備的內容有哪些
1、農村土地承包經營權要合法取得，並擁有具備法律效力的權屬證明材料如農村土地承包經營權證、合法合規的農村土地承包或流轉合同；
2、土地承包經營權產權關系要清晰，符合依法、自願、有償的土地流轉原則，農村土地承包經營權流轉合同和相關手續符合國家法律、法規、政策；
3、具備持續生產能力的果場、林場、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地；
4、經營土地沒有改變農業或漁業、林業用途。

Ⅱ 在農村有土地證，可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 農村土地可以抵押貸款嗎

農村土地可以抵押貸款。只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收回。
申請土地抵押貸款必須符合哪些條件
1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權；
2、土地承包或流轉程序合法，行為規范；
3、合法取得土地經營權，並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
4、依法經營，未改變土地的農業用途；
5、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

Ⅳ 農村土地承包經營權證可以抵押貸款嗎

農村 土地承包經營權證 是可以抵押貸款的。我國政策有相關規定，以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發點，深化農村金融改革創新，穩妥有序開展「兩權」抵押貸款業務。《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》 總體要求 （一）指導思想。 全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，深入落實黨中央、國務院決策部署，按照所有權、承包權、經營權三權分置和經營權流轉有關要求，以落實農村土地的 用益物權、賦予農民更多財產權利為出發點，深化農村金融改革創新，穩妥有序開展「兩權」抵押貸款業務，有效盤活農村資源、資金、資產，增加農業生產中長期和規模化經營的資金投入，為穩步推進農村土地制度改革提供經驗和模式，促進農民增收致富和農業現代化加快發展。

Ⅳ 可以使用農村土地承包經營權證向銀行抵押貸款嗎

農村土地承包經營權原則上可以抵押貸款。
抵押農村土地承包經營權辦理貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質，不改變農村土地農業用途的條件下，將農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款申請人一般是依託農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
你好，用農村土地承包經營權證向銀行質押(不是抵押)貸款是可以的，你可以嘗試向當地銀行申請。
需要注意的是，銀行審核貸款申請時會主要綜合考慮借款申請人的生產經營情況(關健是銀行流水)、貸款用途、收入及還款來源、是否誠信守約，有無不良記錄，風險控制(有無其他固定資產作抵押)等因素。
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Ⅵ 農村土地承包經營權證是可以抵押貸款的嗎

農村土地承包經營權證是否可以作為抵押物進行貸款，答案是否定的。基於國家法律法規的規定，農村土地承包經營權是為保障社員基本生活條件而存在，具有強烈的社會保障性質和福利功能。若將此權利作為抵押，抵押權人實現權利後，可能導致抵押人喪失最基本的生存條件，引發嚴重的社會問題。因此，法律明文規定土地承包經營權不能用於抵押。
具體而言，根據《中華人民共和國民法典》第三百九十九條，有以下財產不得用於抵押：首先，土地所有權不得抵押。其次，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，在法律允許的情況下可以抵押，但在案例中，農村土地承包經營權並不在此范圍內。再次，學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施不能作為抵押物。第四，所有權、使用權不明或者有爭議的財產不得抵押。第五，依法被查封、扣押、監管的財產也禁止用於抵押。最後，法律、行政法規規定不得抵押的其他財產同樣不能作為抵押物。
綜上所述，農村土地承包經營權證不可作為抵押物進行貸款，這與國家法律法規的規定和保障社員基本生活條件的政策導向相符。因此，農戶若需貸款，應尋求其他符合法律規定的抵押方式或途徑。