工行30年貸款利率

㈠ 工行首套房貸款30年利率

利率為4.90
根據中央銀行的公告規定：
中國人民銀行貸款基準利率：
(1)短期貸款：一年以內(含一年)調整後利率為4.35.
(2)中長期貸款：一至五年(含五年)調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90

貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
利息計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

㈡ 工行貸款19萬年利率5.6,代30年共計還款多少

貸款48萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

㈢ 工行房貸30年利率是多少

5.4%。根據查詢中國工商銀行官網發布的貸款利率得知，2023年敬鬧，客戶在工商銀行辦理30年還清的房屋貸款業務缺睜，其每年的利率為5.4%，符合國家規定的合法利率范圍內。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在亮扮罩該行的帳戶上。

㈣ 工行貸款49萬分30年還每個月還多少

是房貸嗎？一個月大概需要還2900元。

房貸利率目前是5.88%左右，按照等額本息還款方式，貸款期限30年，計算出來就是:

每月還款額是2900.1元，

總還款額是1044036.38元。

㈤ 工商銀行貸款怎麼算我要貸款46萬元'30年還完'每個月需要還款多少'多還款多少錢

貸款本金:460000元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2922.66元
總 利 息:592155.92元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3788.61元
逐月遞減:6.97元
末月月供:1284.75元
總 利 息:453205.42元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2330.75元
總 利 息:379070.87元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3002.78元
逐月遞減:4.79元
末月月供:1282.57元
總 利 息:311362.5元
結合自己的還款能力，比較一下總利息，即可得出哪種方式合適。